Det er hundedyrt at bosætte sig i landets største byer, men er du lidt kreativ med beliggenheden, så kan du score en billig villa i landets metropoler.
Det koster mange penge at købe en villa i landets fire største byer. Rigtig mange penge. Men har du blik for en god handel, ved du også, at det en rigtig god ide at holde øje med, hvilke områder i byen der er billigst.
Boligsiden.dk har undersøgt, hvad der er de billigste villaveje i de kommuner, hvor landets 10 største byer ligger. Og tænker du mere med pengepungen og mindre med øjet for beliggenhed, kan du spare tusindvis af kroner.
”Er du kreativ med beliggenheden, kan du score en billig villa i – eller tæt på – en af landets største byer. Rykker du for eksempel ind på Aalborgvej i Gandrup tæt på Aalborg, kan du få halv pris i forhold til gennemsnitsprisen, og du kan stadig komme til Jomfru Ane Gade på under en halv time. Og så får du langt mere plads for dine penge, end hvis du bruger dem på en villa i den centrale del af byen,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.
Giver råd til en bil
I det hele taget er det et godt tip, hver gang du flytter, at du fokuserer på, hvad du får i stedet for, hvad du går glip af. Det gælder også, når du skal gøre op med dig selv, om du vil bo i en skotøjsæske i byen eller i et palads i udkanten.
”Rykker du til et af de billigere områder, kan du få et bed med krydderurter og plads til ungernes trampolin i haven, og de penge du sparer, kan du bruge til at købe en bil eller et månedskort til det offentlige, så du kan komme ind til byen, så ofte du vil. Det er de færreste, der har råd til et hus helt inde i de største byer, så fokuser på, hvad du får i stedet for, hvad du misser. Gør du det, er der større chance for, at det giver mening for dig at være kreativ med beliggenheden,” siger Birgit Daetz.
Herunder kan du se, hvad det koster at rykke ind på de billigste villaveje i forhold til gennemsnittet i de store byer.
| Kommune | Villavej | Gennemsnitlig kvm.-pris på villavej | Gennemsnitlig kvm.-pris på villaer i hele kommunen |
|---|---|---|---|
| København | Stenløsevej, 2700 Brønshøj | 28.116 kr. | 33.400 kr. |
| Aarhus | Østergårdsvej, 8355 Solbjerg | 12.349 kr. | 20.946 kr. |
| Odense | Brogårdsvej, 5250 Odense SV | 10.184 kr. | 14.504 kr. |
| Aalborg | Aalborgvej, 9362 Gandrup | 6.599 kr. | 14.196 kr. |
| Esbjerg | Kirkevej, 6740 Bramming | 7.567 kr. | 11.719 kr. |
| Randers | Helstrupvej, 8920 Randers NV | 5.483 kr. | 9.487 kr. |
| Kolding | Sønderled, 6000 Kolding | 9.847 kr. | 11.659 kr. |
| Horsens | Ellingvej, 8751 Gedved | 5.286 kr. | 11.448 kr. |
| Vejle | Skovlunden, 7323 Give | 7.093 kr. | 11.398 kr. |
| Roskilde | Gadstrupparken, 4621 Gadstrup | 14.549 kr. | 20.612 kr. |
(Tabellen er baseret på villahandler i 2017 og 2018. Der skal have været minimum fem handler på vejen. De gennemsnitlige priser er baseret på alle villasalg i kommunen i 2017. Kilde: Boligsiden.dk)