Aalborg

Åbent hus med tilmeldingskrav 20/5 - klik på billede - 

Drømmer I om en indflytningsklar og charmerende hesteejendom med næsten 6,5 hektar jordtilliggende – men stadig et sted med muligheder og potentiale, som I selv kan være med til udfolde? Så skal I tage et kig på Hestholmvej 5 i Nr. Kongerslev. 

Stuehuset er på 116 veludnyttede kvadratmeter, der byder på entré, lyst badeværelse, køkken med god spiseplads, stor vinkelstue med hyggelig brændeovn, to værelser og et stort soveværelse med god skabsplads og walk-in-closet. 

I tillæg til stuehuset er der en lækker, nyopført kontor- eller teenageafdeling i laden, ligesom der er forberedt til et badeværelse i laden. Her er virkelig muligheder og potentiale. 

Staldbygningerne rummer syv hestebokse, og de omtrent 6,5 hektar jord har rigtig fine og naturskønne hestefolde. Græsplænen omkring huset er betonarmeret. 

Huset er opvarmet med en luft-til-vand varmepumpe, hvilket sikrer miljørigtige og lave varmeudgifter.
Der er fibernet

Ejendommen ligger lidt nord for hyggelige Nr. Kongerslev - tæt på det betagende og smukke naturområde Lille Vildmose. Et par kilometer længere sydpå finder I Kongerslev, der har et pænt udvalg af butikker, en god skole fra børnehaveklasse til 9. klasse, institutioner og en velfungerende idrætsforening. 

Der er kun cirka 25 kilometer til Aalborg, og endelig er Kattegat og dermed østkystens meget børnevenlige badestrande kun omtrent 10 kilometer væk.

Vi glæder os til at vise jer Hestholmvej 5, Nr. Kongerslev – perfekte rammer til jer, der drømmer om en hesteejendom, hvor I selv kan være med til at udfolde et stort potentiale. 
© EDC Carsten Bech

VARME
Villaen opvarmes med luft til vand

VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Nr. Kongerslev Kær Vandværk

KLOAK
Villaen er tilsluttet septictank med nedsivning til lille å

Skal sælges nu - realistisk bud ønskes!
Indflytningsklar og charmerende hesteejendom med næsten 6,5 hektar jordtilliggende

Hos EDC Carsten Bech, Terndrup får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Carsten Bech

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nedlagt landbrug ved Lille Vildmose. Hyggeligt og beliggende tilbagetrukket fra Kærvej med udsigt til mosen og den skønne natur. Ejendommen er 3-længet med den åbne gårdsplads mod øst. Fremstår i pudset/malet facade med eternittag. Tagkonstruktion samt tagbeklædning på staldbygning er ny i sort eternit. Boligen er ombygget i 1980,erne og fremstår med ca 90 m2 bolig pt , som evt kan forøges ved at inddrage en del af staldbygninge der er vinkelbygget til beboelsen. Boligen er indrettet med : Indgang / fyrrum , badeværelse med brusehjørne delv. renoveret 2006, rummeligt køkken med allrum , stor sydvendt stue , mellemgang samt soveværelse. Boligen opvarmes via luft/luft varmepumpe  installeret i stuen  Der må påregnes renovering af ejendommen. Af øvrige bygninger findes :Staldbygning med gammelt inventar men ny tagdækning og forbedret konstruktin ved stålspær indsat mellem eksisterende.Areal:  110 m2 med indgang fra gårdspladsen.Ladebygning ca 144 m2 med separat rum.Udhus / garage ca 80 m2 med plads til f.eks. 3 biler. Derudover findes overdækning.En ok ejendom med mange muligheder. Grundareal andrager 5.710 m2 heraf 255 m2 vejareal. Ejendommen er beliggende ca 350 m øst for Kærvej på lukket vej der fælles med 2 andre ejendomme.Ejendommen er omgivet af skøn natur , og henvender sig til mennesker der kan lide fred og ro samt vil være midt i naturen. Specielt kan nævnes Lille Vildmose, der begynder umiddelbart øst for ejendommen.Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret,  et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2. Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !         Gå ind på  på  nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder  og nyttige kontakter.   Klik her og besøg Lille Vildmose

Lille Vildmose. Skøn natur. Billig bolig med 1 tdl. jord.

RealMæglerne Hans Cortsen

RealMæglerne

Midt mellem Kongerslev og Gudumholm sælges nu et rigtigt attraktivt håndværkertilbud, hvor belønningen ved renoveringsprojektet bliver en velbeliggende ejendom omgivet af omtrent 8 tønder land med marker og skøn natur. Selve ejendommen er der ikke så meget at skrive om. Som den står nu, er den ubeboelig, og indeholder i sin nuværende form entré, stue, køkken-alrum, bryggers, badeværelse og to værelser. Den kræver en meget kærlig hånd, alternativt at rive huset ned og bygge et nyt.  Men har du hænderne skruet rigtigt på, venter belønningen forude. Ejendommen er beliggende for enden af en idyllisk grusvej med flotte træer og 8 tønder land med marker og den dejligste natur.Til ejendommen hører også en solid tilbygning/hal, der har rigtig mange anvendelsesmuligheder. Ejendommens beliggenhed er central i det skønne Østhimmerland. Fra Bugdalsvej 1 tager det under fem minutter at køre til Kongerslev, der er en hyggelig by med et pænt udvalg af butikker, en god skole fra børnehaveklasse til 9. klasse, institutioner, og et rigt foreningsliv, heriblandt en velfungerende idrætsforening. Samtidig er der kun 20 kilometer til Aalborg, og blot nogle få kilometer til den 55 km² store og meget betagende Lille Vildmose . Desuden er Kattegat og dermed Østkystens meget børnevenlige badestrande kun 12 kilometer væk.    Det skulle glæde os, at vise jer Bugdalsvej 1, Kongerslev, der kan blive en sand perle. Men det kræver lidt arbejde.© EDC Carsten Bech

Vælg navn til din søgning

Overvåg søgningen

3 landejendom til salg i Kongerslev

Boligsiden A/S