Hedensted

Velkommen til Vestermarksvej 1Ejendommen er beliggende på en 5.669 kvm stor grund i skønne omgivelser med udsigt over åbne marker, ugeneret have med store træer. Ejendommen ligger mellem Juelsminde og Hornsyld og der er ca. 15 minutters kørsels til Horsens.Beboelsen er totalrenoveret og der er lavet tilbygning kvm. i 2012 - beboelsen er indrettet med stort bryggers med masser af skabsplads og bordplads.Stort køkkenalrum og stue med loft til kip. Alrummet og den store stue er sammenhængende med plads til mange gæster, i forbindelse med køkkenet er der etableret et stort viktualierum. Der er udgang til den store overdækkede terrasse hvor der er flot udsigt til haven og de åbne marker. Huset har desuden 2 meget store børneværelser, et stort badeværelse og voksenadeling med soveværelse og badeværelse. Udvendigt er der flere gode terrasser, flot lukket gårdsplads med perlegrus. Tilhørende huset er der en garage på 47 kvm fra år 1999 med indbygget fyrrum og yderligere en garage på 59 kvm der er opført i 2007.Der udover er der en 300 kvm. isoleret og opvarmet hal fra 2010, som er indrettet med et ca. 160 kvm, stort værksted med 2 store porte. Stor garage med 2 porte og stort repos. Derudover stort kontor med klinkegulv samt badeværelse. Der er gulvvarme overalt i hallen samt fuld murede vægge mv.Søger du en ejendom i top kvalitet, med fantastiske udhus bygninger - så er Vestermarksvej 1 det helt rigtige for dig.Se meget mere om lokalsamfundet i Rårup og omegn i denne flotte video fra Rårup & Omegns Lokalråd: Se videoen her

Stor kvalitets ejendom med mange muligheder

Nybolig Hornsyld blev etableret tilbage i 1977 og har siden starten formidlet salg af fast ejendom i Hornsyld og oplandet omkring. Vi beskæftiger os med salg af huse, villaer, sommerhuse, mindre erhvervsejendomme samt nedlagte landbrug og mindre landejendomme, som er vort speciale.

Din lokale ejendomsmægler i Hornsyld

Nybolig Hornsyld

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Landejendommen Mølsted ligger naturskønt mellem Rårup og Gramrode. Det kuperede terræn er præget af bakker, skrænter, en lille å og en sø i haveanlægget. Med til boligen hører et jordtilliggende på omtrent ni hektar, der er fordelt over skov, agerjord og et græsareal. Indenfor er der rige indretningsmuligheder på de 210 kvadratmeter, hvor loft til kip, bjælkekonstruktioner og lysindfald fremstår som iøjnefaldende karaktertræk. Et idyllisk hjemEjendommen er opført i 1977 i en klassisk og charmerende stil. Således ses sprossede vinduer sammen med den solgule facade, mens et stråtag understreger bondehusæstetikken. Boligen flankeres af en udbygning med samme farveislæt. Begge bygninger består af halvandet plan, hvoraf udhuset rummer to værksteder, en garage, flere caporte, et skur og et disponibelt rum. I stuehuset træder man ind i en entré med gulvvarme. Flere øvrige rum har samme fortrin såsom køkken-alrummet, badeværelset og stuearealet. Det førstnævnte tilgås direkte fra entréen og fungerer som en god forbindelse mellem sovegemakkerne og opholdsrummene. Foruden badeværelset findes et værelse i nærheden, hvorfra man har udgang til en sydvendt terrasse. En spisestue og en dagligstue ligger i den modsatte ende. I midten betragtes lyse, riflede fronter i køkkensektionen, hvis elementer er opsat i en U-form. Gulvet er belagt med klinker, mens det er trægulv, der pryder i stuerne. Ligesom i soveværelset er der fra dette hjerterum dobbelte døre til den største af terrasserne, der vender mod øst.  Mange vinduespartier gør lysindfaldet til et særegent kendetegn. Derudover har stuen synlige bjælker og en hyggelig brændeovn. Denne er opsat efter 2010. På første sal videreføres stilen med en rød tråd via fritlagte hanebånd i det største værelses kipførte loft. Etagen afrundes herefter af endnu tre værelser og et badeværelse.Naturen som nærmiljøRammerne rundt om boligen udgøres af smukt landskab med havens frodige beplantning som det mest umiddelbare nærområde. Vældige træer omkranser udearealet, hvor man kan nyde synet af en velanlagt plæne og en lige så veludført, hævet terrasse i forlængelse af boligens stuer. Flere andre terrasser er også at finde, og derudover forekommer en oplagt mulighed for et bålsted. Grunden råder over et væld af frugttræer, og yderligere bemærkes søen. Går man videre, er der også en å, hvor en mindre bro fører videre til et græsstykke. Netop græs er en del af det betragtelige jordareal, hvilket skaber potentiale for dyrehold. De øvrige hektarer er fordelt over en privat skov og dyrkede marker, som er bredt over cirka 3,6 hektar landbrugsjord. På Gramrodevej 9 får man postnummer i Juelsminde, som nås efter ti minutters kørsel og byder på en flot kyststrækning ved Sandbjerg Vig. Tættere på kan landsbyer såsom Rårup, Gramrode og Hornsyld fremhæves, hvor de daglige nødvendigheder såsom indkøb, skole og daginstitution er tilgængelige. Endelig er der 20 minutter i bil til Horsens og under 35 minutter til Vejle.  Liebhaver

Landejendom omgivet af marker og skov

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

Lilienhoff Østjylland ApS

Her får du en unik og helt speciel naturoplevelse på den 2.5 Ha store grund med både skov, shelter-område og egen sø. Samtidig har du en fantastisk vandudsigt med Fyn i horisonten, der sætter en smuk maritim stemning på hverdagen. Rundt omkring på den smukke kuperede grund, som tidligere har været en gl. grusgrav, finder du flere hyggesteder, græsarealer, æbletræer en masse (tidl. æbleplantage), varierende frugttræer og ikke mindst de etablerede 7 jordkølere der lige sætter prikken over i'et i h

VESTERBY - JUELSMINDE

Hos home Juelsminde hjælper vi dig trygt i hus med både boligkøb og boligsalg. home Juelsminde er et stærkt team med engagement, energi og erfaring inde for alle typer af ejendomssalg. 
Her i forretningen er vi lokale mæglere i Juelsminde, og arbejder tæt sammen med vores mæglere i både Hedensted og Horsens, hvilket giver dig et væsentligt forspring i din bolighandel, når du skal købe eller sælge villa på Juelsminde halvøen. Vores kompetente ejendomsmægler i Juelsminde sidder klar til at hjælpe

Vælg navn til din søgning

Overvåg søgningen

3 landejendom til salg i Juelsminde

Boligsiden A/S