Hellebæk

Helsingør

Nordsjælland

Bøssemagergade

En uovertruffen mulighed for at erhverve historisk ejendom i landzone med den smukkeste udsigt til Kobberdammen midt i skoven, Teglstrup hegn. Der er hyggelig sti gennem den grønne frodige skov med kun 800 meter til smuk sandstrand ved Julebæk 
Adgang til ejendommen sker via lille grusvej, hvor man kører direkte ind i skoven og drejer til venstre ind på den næsten 3000 m2 store naturgrund.
Her er fin låge ind til grunden, carport til bilen og to skurrum med god plads.Og så viser det fine hus sig

Diskret liebhaveri midt i skoven med udsigt til Kobberdammen

Hist hvor vejen slår et bugt ligger der et hus så smukt – Sådan lyder de berømte ord fra begyndelsen på et af H. C Andersens store eventyr, og måske også på jeres? Vi er utrolig glade for at kunne præsentere denne charmerende ejendom fyldt med sjæl og charme, som løbende er renoveret så den fortsat i dag fremstår så godt som indflytningsklart. 
Her får du en beliggenhed der ligesom en villa ved vandet, kan noget helt specielt – Modsat strandvejsvallien drukner man dog hverken i ejendomsskatter e

I det skovklædte terræn lige nord for Helsingør, tæt på havet og utallige skovsøer, møder man denne herskabsejendom på 293 m², opført i 1913 som skovriderbolig. Ejendommen har fungeret som skovriderbolig frem til 2012, hvor de nuværende ejere overtog den.Der hersker en behagelig harmoni mellem de henrivende omgivelser og byggestilen. Her er man, uden at berøve stedet dets charmerende udtryk, lykkedes med at istandsætte og modernisere ad flere omgange, og ejendommen fremtræder nu overalt som en moderne bolig.Ejendommens beliggenhed i skoven er uovertruffen. Her er 6.414 m² parklignende have direkte til skoven og den nærliggende sø, Kobberdammen. På den modsatte side af ejendommen er der skovsti, direkte til Øresund. I disse smukke omgivelser finder man desuden en sidebygning, der er renoveret og tilbygget af Naturstyrelsen til dennes administration. Bygningen med sine i alt 279 m² er opført i lækre gedigne materialer, og fremstår arkitektonisk i smuk forening med den omkringliggende natur. Sidebygningen kan fortsat anvendes til erhvervsformål, eller potentielt til beboelse, idet der foreligger landzonetilladelse til dette.Smukke omgivelserHuset ligger højt, hvilket også er med til at give den flotte udsigt til skovens skiftende farvespil en ekstra dimension. Haven udfolder sig over 6.414 kvadratmeter, men netop i kraft af den åbne anlæggelse, hvor grænsen mellem grund og skov med overlæg ikke er tydeligt markeret, vil man hurtigt finde sig til rette. På matriklen er der en mindre sø, hvor man på vandstanden kan på indblik i den seneste tids nedbørsmængde, og så er der selvfølgelig det rige dyreliv blandt andet med råvildt, egern, ræve og alskens fugle. Et oplagt udsigtspunkt er den solrige terrasse umiddelbart foran den største stue.De naturskønne omgivelser fortsætter også udenfor matriklen med Kobberdammen og Bondedammen få hundrede meter fra hoveddøren, og 5 minutters gang til den idylliske café Hammermøllen. Og går man mod nordøst gennem skoven, når man snart Julebæk strand ved Øresund med gode badeforhold.Velholdt, velproportioneret og veldisponeretI 2012 undergik Julebækhøj en overordentlig omfattende renoveringsproces, der kun yderligere har forstærket indtrykket af en bolig i særdeles god stand. Arbejdet blev udført i respekt for det oprindelige hus med etablering af nyt og åbent moderne køkken-alrum, nye badeværelser, nye elinstallationer samt et centralstøvsugeranlæg.Facadens røde mursten ledsages af et halvvalmet tegltag, og midt for på henholdsvis den nord- og sydvendte langside ses kraftige fremspring, der bidrager til at fremmane en stemningsfuld æstetik. De hvide vinduesrammer er udført i småsprosset dannebrogsmønster, og som man bevæger sig inden døre bydes man velkommen med manér af den præsentable hall med åbent kig til første sal. Beboelsesarealet opmåles til samlede 293 kvadratmeter, hvortil yderligere 50 kvadratmeter findes i kælderen. Stueplan består foruden hallen af et flot køkken-alrum, to lyse, indbydende stuer og et værelse med egen indgang. Køkkenet er arrangeret i et design med hvide fronter, og på gulvet ses store, italienske klinker. Alrummet forbindes med stuerne via franske døre, og i den ene vil man straks bemærke den kraftige fedtstensbrændeovn fra 2013. Radiatorskjulerne og det fine egetræsgulv fremhæver også det gennemførte udtryk.Etagen afrundes af et viktualierum og et gæstetoilet, og videre på første sal råder man over yderligere fire værelser samt to badeværelser med brus, hvoraf det ene tillige er med kar. I kælderen venter et stort vaskerum samt to disponible rum.SidebygningenÉt af ejendommens kendetegn, foruden det særegne hovedhus og den henrivende beliggenhed, er de mange muligheder for anvendelse af den spændende sidebygning, hvor æstetikken er i særklasse.Sidebygningen indeholder entre, et meget stort rum på ca. 80 m² med fritliggende bjælker samt yderligere 2 store lokaler. Her er videre et mindre køkken, fine toilet- og badeforhold, og i det, der er registreret som kælder, har man et sublimt rum på ca. 40 m² med brede dobbeltdøre direkte ud til skoven.På matriklen er der endvidere opført en dobbelt carport med tilhørende skur.Afslutningsvis er det værd at understrege, at man bosætter sig yderst centralt i forhold til de mere praktiske, dagligdags fornødenheder. Distancen til Helsingør tilbagelægges på omtrent ti minutter i bil. København 45 minutter.Liebhaver

Find din bolig

Boligsiden® A/S

boligsiden