Augustenborg

Sønderborg

Sydjylland

Almstedskov

Sjældent udbudt ejendom med charme for alle pengene i åben sammensmeltning med naturenDem, der elsker naturen, hører hjemme på Almstedskov 7. Denne type ejendom er sjældent udbudt. Matriklerne smelter nærmest sammen med de omkringliggende marker, der strækker sig, så langt øjet rækker, mens man også sagtens kan få plads til passionen for heste eller den mest komplette form for livsnyderi. For virkelig at fremhæve ejendommens landlige idyl står de gule facader og stråler om kap med solen med den charmerende stensokkel og de hvidsprossede vinduer som ekstra spændende detaljer i det udvendige billede. Matriklerne på 19.755 kvadratmeter breder sig ud bag det hvide stakit mod skoven til den ene side og markerne til den anden, og alt imens står der på grundene både et fint udhus fra 1920 og en nyere carport fra 2009 i en matchende farve, så helheden bevares. En bred trappe forbinder det høje stueplan med den flotte terrasse, der ligger mageligt placeret med fin udsigt over havens frodighed. Terrassen vender stik mod øst, men har sol til langt ud på dagen, og skulle man savne et solrigt afbræk i aftentimerne, er haven fuld af muligheder for at anlægge f.eks. orangeri, udkigsposter eller bålplads. Ejendommen må virkelig sige at have det helt rigtige udtryk - og det gælder også de indvendige kvadratmeter. Man bydes velkommen i en imponerende hall med skakternede gulve og svungen trappe mod førstesalen, mens de høje døre understreger den imponerende loftshøjde. Herfra er der naturligt adgang til den store stue i husets fulde længde til den ene side og et enormt soveværelse til den anden, mens stueplan byder på endnu to værelser, et hyggeligt spisekøkken, et stort bryggers og et sidste badeværelse. På førstesalen giver den lille repos adgang til endnu to værelser, mens der som en naturlig del af ejendommen findes både disponible rum samt garage. Skulle kvadratmetertallet ikke være helt tilfredsstillende, er der gode muligheder for at udvide boligarealet og få endnu mere valuta for pengene. Huset ligger tæt på Als' østkyst, hvor sandstrandene ved Fynshav og de omkringliggende skove lader naturen tale for sig selv. Har man en cykel, kan man komme langt i hverdagen, for der er bare to kilometer til Fynshav Børneunivers og endnu kortere til Dagli'Brugsen, ligesom der også findes idrætstilbud i forskellige afskygninger i nærområdet. Ønsker man i stedet at komme rundt med bus, er der afgang 300 meter fra hoveddøren mod Mommark, Tandslet og Sønderborg, mens det i bil kun tager 20 minutter at krydse Als og nå Sønderborg. Denne type ejendom er sjældent udbudt. En helt igennem spændende ejendom, som fortjener et besøg. Vi ses!Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber - så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Kontakt os allerede i dag for at blive skrevet op i vores Guldkøberkartotek. Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så kontakt os på mail 6400@mailreal.dk eller på tlf. 74 42 33 44.

Sjældent udbudt ejendom med charme for alle pengene i åben sammensmeltning med naturen

Med et boligmarked som konstant udvikler sig, er det vigtigt, at man som mægler er forandringsvillig, kreativ og ikke mindst ihærdig. Det er vi hos RealMæglerne Seeberg. Det er også derfor at vi hos Realmæglerne Seeberg ikke bare sætter din ejendom til salg, vi sælger den faktisk. Med et dedikeret, serviceminded og veluddannet team er vi bevidste om at fastholde fokus på hver enkelt salgsemne.

RealMæglerne Seeberg i Sønderborg

RealMæglerne Seeberg ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Villa	Handelstype	Salgsdato	Pris	Aktuel M²
Almstedskov 4 6440 Augustenborg	Fri handel	14-04-2020	595.000	78
Almstedskov 4 6440 Augustenborg	Fri handel	04-12-2002	585.000	78

Villa	Handelstype	Salgsdato	Pris	Aktuel M²
Almstedskov 7 6440 Augustenborg	Fri handel	30-01-2007	1.400.000	273
	Familie handel	04-03-2004	587.500	273
	Fri handel	10-05-2002	1.068.946	273

Villa	Handelstype	Salgsdato	Pris	Aktuel M²
Almstedskov 5 6440 Augustenborg	Fri handel	25-10-2000	661.820	248
	Familie handel	20-01-1999	305.500	248
	Fri handel	24-04-1995	470.000	248

9 solgte huse i din søgning

Boligsiden® A/S

boligsiden