Vestergade 175AHavneby, 6792 Rømø

Åbent hus med tilmeldingskrav 22/10 - klik på billede - Nu udbydes et pænt og velholdt rækkehus i Feriecenter Rim-Rømø med fri adgang til bl.a. badefaciliteter og fitness. Huset ligger i gåafstand til den store centerbygning med de mange faciliteter og ikke langt fra centrets to store legepladser. Huset har en mindre sydvendt flisebelagt terrasse. Huset ligger ca. 100 m fra en kombineret gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. Gangstien fører dig også ned til havdiget, der beskytter området mod oversvømmelser ved ekstreme vindforhold. Fra toppen af diget kan du til den ene side iagttage aktiviteterne på golfbanen og til den anden side opleve det fantastiske Vadehav, der har lagt navn til Danmarks største nationalpark, der samtidigt også er på Unescos liste over verdens naturarvs steder. Feriecenter Rim ligger lige ud til Rømø Golfbane. Der er ca. 800 m til Havneby Torv og ca. 1 km til Rømø Havn. Feriecenter Rim har bl.a. to svømmehaller, 1 udendørs swimmingpool, saunaer, fitnesscenter, tennisbaner, minigolf, og m.m. Feriecentret er det ideelle sted at tilbringe ferier og weekender med børn og børnebørn. Huset består af et vindfang/garderobe med skabsplads, et veldisponeret køkken med bl.a. køle-fryseskab, opvaskemaskine og komfur og i åben forbindelse til en lys og meget hyggelig spise- og opholdsstue og et mindre soveværelse med en enkelt soveplads. 1. sal består af repos, to velindrettede soveværelser med i alt 4 senge og et badeværelse med bl.a. en bruseniche, væghængt toilet og fliser på gulv + vægge samt en vaskemaskine. Klinker på gulve i hele huset på nær de to soveværelser på 1.sal. Huset er i en meget god stand. Sælger har gennemrenoveret huset i 2013 kort efter overdragelsen. Her et udsnit af fornyelserne dengang: Klinker i entré, køkken, stue, værelse i stueplan, repos og badeværelse. Laminatgulv i begge soveværelser på 1. sal. Alle vægge og lofter, indvendige døre og trappen er malet. Belysning i entré, køkken, stue, repos og alle soveværelser. HTH-skabe i entré og soveværelser. Gardiner (lameller, persienner og plissé) Galleri på væggene. Alle hårde hvidevarer i køkken og bad. HTH køkken med granitbordplade. Blanco vask med Grohe armatur i køkken. I badeværelse HTH vaskeskab med granithåndvask og Grohe armatur, spejl, spejllampe, Duravit toilet, elektrisk håndklædetørrer, glas-bruseniche og brusearmatur. Havemøbler er også udskiftet. Huset opvarmes med fjernvarme samt el-gulvvarme i badeværelse. Indeholdt i betalinger til Fællescenter Rim-Rømø er bl.a.: Udvendig vedligeholdelse af alle boliger, drift og vedligehold af de ovenfor nævnte faciliteter samt pasning og vedligehold af hele området (grunden). Forsikring af husene betales også via Fællescenter Rim-Rømø. Huset udlejes i 2025 og 2026 gennem Sol og Strand med reg. nr. 29-2463. Lejeindtægt i 2023 kr. 54.586,- + forbrug. I 2024 var lejeindtægten kr. 49.341,- + forbrug. Lejeindtægten i 2025 var kr. 49.369,- + moms. Bemærk dog, at sælger ikke har stillet huset ti