Åbent hus med tilmeldingskrav 9/6 - klik på billede - Med en af Hobros mest betagende udsigter over Mariager Fjord ligger denne eksklusive liebhavervilla – en sjælden kombination af arkitektonisk ro, gennemtænkt funktionalitet og en beliggenhed i absolut særklasse. Villaen er beliggende i et af byens mest eftertragtede kvarterer, hvor fjorden er nærmeste nabo, og hvor der samtidig er kort afstand til Hobros aktive bymidte. En ideel ramme for familien, der ønsker både natur, udsigt og byliv i hverdagen. Ejendommen byder på hele 203 veldisponerede etagekvm. samt en garage-/værkstedsbygning på 80 kvm. Villaen er gennemgribende renoveret i 2021 og fremstår i et stilrent, minimalistisk udtryk med varme materialevalg og smukke detaljer. I kælderen findes direkte indgang til et rummeligt bryggers med bruseniche – oplagt til wellnessafdeling – samt et værelse, der i dag benyttes som fitnessrum. Herudover er der gangareal, disponibelt rum og et eksklusivt vinrum. Stueetagen tilgås både indefra og via en skøn overdækket terrasse. Entréen byder på flot trappeforløb og adgang til gæstetoilet med unikt interiør og god skabsplads. Herfra åbner boligens hjerte sig – det imponerende Vordingborg-køkken med indbygget vinskab med lys og et stort vinduesparti, der indrammer fjordudsigten som et levende kunstværk. Skydedøre fører direkte ud til en stor træterrasse, perfekt til både afslapning og gæstebud. Et par trin nede ligger den hyggelige opholdsstue med listebeklædning, biopejs og udgang til delvist overdækket terrasse. På førstesalen findes repos, et værelse med direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor udsigten folder sig smukt ud over både fjord og by – et helt særligt sted at nyde morgenkaffen eller aftensolen i læ for vind og vejr. Der er endnu et værelse samt et soveværelse med gulv-til-loft-vinduer, hvor solopgangen over fjorden kan nydes fra sengen. Badeværelset er elegant indrettet med bruseniche og fritstående badekar. Ejendommen er udstyret med IHC-styring, BWT-anlæg og Sonos anlæg, opvarmet med fjernvarme og der er gulvvarme overalt på nær kælderen. Udearealerne er nemt anlagt med flisearealer, plæne, bede og pavillon. Den store garage rummer både garage, værksted og disponible rum. En sjældent udbudt udsigtsvilla, hvor kvalitet, beliggenhed og stemning går op i en højere enhed.