Sagavej 529260 Gistrup

Åbent hus med tilmeldingskrav 24/9 - klik på billede - Her byder vi på en rummelig villa med et boligareal på 194 m², perfekt til både familie og erhverv. Beliggende i et fredeligt område, omgivet af smukke, naturrige omgivelser, får I her en unik kombination af bolig og erhvervsmuligheder. Med et imponerende grundareal på 2.500 m², kan I nyde en parklignende have med flere skønne terrasseområder, der indbyder til afslapning og hygge. Indenfor finder I en rummelig hall/entre, fire værelser og et stort køkken-alrum udstyret med lækkert inventar, flotte klinkegulve i kinesisk skifer og kvalitets hvidevarer. Den skønne opholdsstue er ideel til familiens samvær, mens gæstetoilettet byder på bruseniche og moderne faciliteter. Forældreafdelingen imponerer med et soveværelse med et stort walk-in closet og adgang til et rummeligt badeværelse med bruseniche, hjørnebadekar/spa og to håndvaske. Derudover er der et praktisk bryggers med masser af plads til tøjvask og opbevaring. Ejendommen inkluderer også en isoleret garage/erhvervsareal på 300 kvm, med utallige anvendelsesmuligheder. Her er der toiletfaciliteter og to mindre rum, der kan anvendes til kontor, lager eller opbevaring. Denne del af ejendommen er ideel for den lille håndværker, til reparation/salg af biler eller andre erhverv, men kan også være spændende for familien med en pladskrævende hobby. Området er yderst familievenligt med stisystemer, der sikrer nem adgang til skole, indkøb og daginstitutioner. Desuden er der kort afstand til det nye supersygehus og Aalborg Universitet, hvilket gør beliggenheden både praktisk og attraktiv. Med Gistrups hyggelige lokalmiljø og nærhed til Aalborg, får I det bedste af begge verdener. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til [email protected]