Smuk og velholdt landejendom på naturskønne Østmøn - Flexbolig På noget af det yderste Østmøn har vi fornøjelsen af at præsentere denne charmerende og velholdte landejendom med en beliggenhed omgivet af den smukkeste natur. Her får du fred, ro og vidtstrakte udsigter over de åbne marker, som kan nydes både fra husets opholdsrum og fra 1. sal. Området er kendt for sine kuperede landskaber, nærheden til stranden og de unikke "Dark Sky"forhold, der skaber helt særlige rammer for afslapning og naturoplevelser. Ejendommen ligger uden for Magleby, tæt på Klintholm Havn og blot få kilometer fra nogle af Møns største naturattraktioner såsom Møns Klint, Liselund Slotspark og Jydelejet. Boligen rummer hele 187 m² og fremstår løbende moderniseret med respekt for husets charme og landlige atmosfære. Her er plads til både familien, fritidslivet og hjemmearbejdspladsen. Den store grund på 3.840 m² giver masser af udfoldelsesmuligheder. Herudover findes et solidt udhus/værksted opført i cementsten med ståltag, hvor en del er indrettet som anneks med to mindre værelser og badeværelse. Annekset giver mange anvendelsesmuligheder og er oplagt til gæsteafdeling, teenageafdeling eller som attraktiv B&B-udlejning i et område, der hvert år tiltrækker mange besøgende til Møns unikke natur. Hovedhuset er opført i hvidpudset murværk med betontagsten. Husets flotte nye indgangsparti med tagpaptag byder velkommen til en rummelig entré med klinkegulv og behagelig gulvvarme, som forsynes af ejendommens nye og energieffektive luft-til-vand varmepumpe. Fra entréen er der adgang til en praktisk fordelingsgang med gulvvarme og vaskesøjle. Ejendommen byder desuden på et flot nyrenoveret badeværelse med bruseniche og gulvvarme, som bidrager til en høj komfort i hverdagen. Boligens hjerte er det hyggelige køkken med spiseplads og brændeovn. Her er en skøn udsigt over det østmønske landskab. Herudover findes to charmerende stuer en suite med trægulve, som skaber en varm og indbydende atmosfære. En rummelig tilbygning med loft til kip, parketgulv med gulvvarme og egen udgang fungerer som en fantastisk opholdsstue med masser af lys og luft. Fra spisestuen fører trappen til 1. sal, hvor loft til kip og flotte trægulve understreger den hyggelige stemning. Her finder du to store og anvendelige rum, som i dag benyttes til børneværelse og soveværelse. Desuden kan du nyde et ekstra stort opholdsrum, som er ideelt til familiefester, hyggelige sammenkomster, hobbyaktiviteter eller som en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer. Her er plads til at samle familie og venner året rundt og skabe de perfekte rammer for både hverdag og fest. Ejendommen er desuden opgraderet med en moderne luft-til-vand varmepumpe, som bidrager til en mere energieffektiv og fremtidssikret opvarmning. Samtidig er der installeret fibernet, så du får glæde af en hurtig og stabil internetforbindelse – en attraktiv fordel for både familier og hjemmearbejdende. Som en ekstra attraktiv mulighed kan ejendommen benyttes som flexbolig, hvilket giver dig friheden til at anvende den som enten helårsbolig eller fritidsbolig. Her får du således en sjælden kombination af naturskøn beliggenhed og fleksible anvendelsesmuligheder. Søger du en velholdt landejendom med masser af plads, naturskøn beliggenhed og attraktive opdateringer, så bør denne ejendom opleves ved selvsyn. Kontakt RealMæglerne Ryberg & Thorsbro på 72 17 07 72 for en fremvisning – vi fremviser alle ugens dage.