Klintevej 222Hjertebjerg, 4780 Stege

Midt i den hyggelige landsby Hjertebjerg, blot ca. 6 km fra Stege, finder I denne særdeles velholdte villa, hvor klassisk charme og moderne forbedringer går hånd i hånd. Med de smukke gulpudsede facader, det flotte røde tag af letvægtsbetontagsten fra 2015 og den murede garage opført i samme stil fremstår ejendommen både indbydende og harmonisk – en bolig, der passer perfekt ind i de naturskønne omgivelser. Her får I en bolig, der egner sig lige godt til den lille børnefamilie, som ønsker trygge rammer tæt på skole og daginstitution, som til jer, der drømmer om et fritidshus på Møn. Ejendommen kan nemlig benyttes med flexboligtilladelse og giver dermed mulighed for at nyde ø-livet, når det passer jer. Boligen byder velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til både badeværelse og den sammenbyggede garage med gode muligheder for værksted, hobby eller opbevaring. Husets lyse køkken ligger centralt placeret og suppleres af et praktisk viktualierum med adgang til kælder. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den skønne højloftede stue, der ligger en suite med endnu en opholdsstue, som i dag anvendes som værelse. De store sprossede vinduer, de smukke plankegulve og det flotte lysindfald skaber en varm og indbydende atmosfære, hvor både hverdag og gæster får de bedste rammer. Brændeovnen bidrager samtidig med ekstra hygge på årets kølige dage. På førstesalen finder I repos og tre gode værelser, som giver plads til både børnefamilien, gæster eller hjemmekontor. Opvarmningen sker i dag med luft-til-luft-varmepumpe kombineret med brændeovn. Ejendommen råder desuden over et eksisterende – men aktuelt ubenyttet – centralvarmeanlæg, hvilket giver mulighed for eksempelvis at etablere en luft-til-vand-varmepumpe, hvis man ønsker en anden opvarmningsform. Grunden på godt 900 m² er anlagt enkelt og nemt med en stor græsplæne og randbeplantning, der skaber en hyggelig og privat ramme om udelivet. Her er god plads til leg, afslapning, grillaftener eller blot at nyde den rolige stemning i landsbyen. En klassisk og velholdt villa med masser af sjæl, en attraktiv beliggenhed og fleksible anvendelsesmuligheder – hvad enten I leder efter jeres næste helårsbolig eller et skønt fristed tæt på naturen. Kontakt RealMæglerne Ryberg & Thorsbro på 72170772 for aftale om fremvisning. Vi fremviser alle ugens dage.