Kærvej 259210 Aalborg SØ

Indflytningsklar velholdt villa - Dejligt køkken med udsigt - Stor vinkelstue - Gode værelser - Nyrenoveret (2025) bryggers med gulvvarme - Moderniseret badeværelse - Fantastisk vestvendt træterrasse på hele 84 kvm. fra 2022 - Hulmurs- og efterisoleret i 2020 (også garagen) - Huset er malet i 2021 - Dejlig garage med nyt tagpap BELIGGENHED: Denne velholdte villa finder du tæt på store grønne områder. Villaen ligger på en rolig vej i familievenligt kvarter. Her er der kort og nem adgang til naturskønne omgivelser i Kongshøjskoven og Poulstrup sø, hvor der er gode muligheder for at nyde naturen eller motionere med gang, løb eller cykel. Herudover har du i Visse gode daginstitutionsmuligheder, samt gode forbindelser til skole og fritidsaktiviteter. Herudover er der den lokale Spar Købmand, hvor du kan handle alle dagligvarer. Endelig er der ikke langt til Aalborg, der kan nås på cykel og der en nem adgang til motorvejsnettet og den nye Egnsplanvej. BESKRIVELSE BOLIG: Du bydes velkommen indenfor i præsentabel forgang, hvorfra der er adgang til fint værelse. Du kommer videre ind i fordelingsgang hvor der er adgang til soveværelse og stort værelse der tidligere har været to værelser, samt moderniseret badeværelse med stor bruseniche og gulvvarme. Her er også dejligt stort nyrennoveret bryggers med gulvvarme og fint køkken med god udsigt over grønne arealer over mod Gug. Er du mere til køkken-alrum, kan det nemt laves da du har skøn vinkelstue på den anden side af køkkenvæggen. Stuen er indrettet med sofagruppe med vindue med samme udsigt som fra køkkenet og afdeling med god plads til langbordet så hele familien og gæster kan samles. Herfra er der udgang til dejlig terrasse. Bag huset er der skøn ugeneret have og helt fantastisk stor vestvendt træterrasse med udsigt over de grønne arealer. Her kan du altid kan finde læ og sol, samt god plads til grill og hygge. I haven er der god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Foran huset har du yderligere en stor fin terrasse, samt gode parkeringsmuligheder på grunden, til den ekstra bil eller gæster. Endelig er der dejlig stor velholdt garage, der i 2020 blev hulmurs- og efterisoleret, samt fik nyt tagpap på. Nyt tagpap kom der samtidig på skur i forbindelse med garage. Derudover er der stort skur i haven med god plads til havemøbler og redskaber. I forlængelse af skuret er der nyt fint drivhus med plads til at dyrke dine grøntsager. Her får du VIRKELIG MEGET HUS FOR PENGENE, så ring straks 98 149 147 for fremvisning.