- Godt udnyttet etplans villa - Skøn lys stue med udsigt mod syd og Kongshøjskoven - Fint badeværelse og bryggers - Godt køkken-alrum i åben forbindelse med stue - Skøn sydvendt terrasse - Dejlig lukket ugeneret sydvestvendt have - Isoleret garage og carport - Hulmursisoleret i 2024 BELIGGENHED: Denne skønne lyse villa ligger på en attraktiv beliggenhed i Gug. Beliggenheden nær Gug Skole, gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien med fred, ro og let adgang til alt via stier. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter. BESKRIVELSE BOLIG: Velkommen indenfor i lys entré hvorfra der er adgang til rummeligt bryggers. Du ledes helt naturligt fra entréen ind i resten af villaen. Der er et fint køkken-alrum med gulvvarme, hvor der i køkkenet er godt med bord- og opbevaringsplads. I alrummet har du god plads til langbordet, hvor du kan samle venner og familie til hyggeligt samvær. Alrummet er via fransk dør i åben forbindelse med stuen med gulvvarme, hvor der er god plads til sofagruppen, hvor familien kan slappe af og hygge sig sammen. Stuen er med dejligt lysindfald fra de syd- og vestvendte vinduespartier. Herudover er der en fantastisk udsigt fra stuen. Endvidere er der værelsesafdeling, hvor der er gang med masser af skabe, soveværelse med skabe og udgang til terrassen, samt 3 gode værelser. Herudover er der lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Dejlig lukket og ugeneret have med god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Herudover flere skønne terrasseområder der vender helt rigtigt i forhold til solen. Så I kan altid finde læ og sol, samt god plads til grill, hygge og solbadning. Herudover er der tilhørende garage, carport, isoleret værksted og ekstra udhus.