Birkhovedvej 165800 Nyborg

Gulvvarme i stueetage og på 1. salFantastisk tagetage med synlige bjælker og brændeovnIndrettet til flere generationer Kælder med egen indgang og mange anvendelsesmulighederTo garager og privat gårdmiljø med god plads til parkeringSydøstvendt have omgivet af store træer og grønne omgivelser Bag den klassiske hvide facade gemmer sig en moderniseret patriciervilla, hvor husets historie fortsat er tydelig i hver eneste etage. Stuk, rosetter, fyldningsdøre og massive plankegulve sætter scenen, mens blandt andet gulvvarme på både stueetagen og førstesalen løfter komforten til et niveau, der harmonerer med ejendommens kvalitet. Man bydes velkommen i den flotte entré med husets smukke trappe som naturligt midtpunkt. Stueetagen rummer et elegant HTH-køkken med fyldningslåger i åben forbindelse til alrum og stue. Karnappen tilfører både karakter og et fantastisk lysindfald, mens stuk, rosetter, massive plankegulve og den stemningsfulde brændeovn understreger den herskabelige atmosfære. Etagen fuldendes af to værelser og et stort badeværelse. På førstesalen fortsætter de smukke detaljer med endnu et HTH-køkken, en dejlig stue med karnap, et værelse samt badeværelse. Indretningen giver mange muligheder, hvad enten drømmen er flerfamiliebolig eller ekstra plads til den store familie. Villaens øverste etage bliver for mange hjemmets naturlige samlingspunkt. Her mødes man af et imponerende disponibelt rum med synlige mørke loftbjælker, brændeovn, stort badeværelse og et skønt lysindfald. Etagen egner sig perfekt som master suite, teenageafdeling, atelier eller hjemmekontor. Kælderen fremstår høj og anvendelig med egen indgang, mindre køkken, badeværelse og flere disponible rum. Her er plads til både gæster, hobby, erhverv eller den familie, der ønsker ekstra albuerum. Udendørs venter den sydøstvendte have med stor fliseterrasse, frodige beplantninger og høje træer, som skaber en privat og næsten parklignende stemning. To garager og den store gårdsplads giver samtidig særdeles gode parkeringsforhold. Beliggenheden er blandt de mest attraktive i Nyborg. Fra adressen er der gåafstand til Nyborgs historiske voldanlæg, strand, skov, station og byliv. Samtidig nås Odense på blot 25 minutter i bil eller et kvarter med tog, mens København kan nås på omtrent halvanden time. En sjældent udbudt patriciervilla med herskabelige detaljer, moderne komfort og en beliggenhed, der placerer både natur, historie og byliv lige uden for døren. Nøglen til det gode liv midt mellem skov, strand og byliv.