Arvidvej 34Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

Veldisponeret og velisoleret Planet Nova136/120 m2 med et bebygget areal på 136 m2 (heraf overdækkede terrasser 16 m2) og boligareal 120 m2 og i alt 71 m2 trykimprægnerede træ-terrasser,fuldt møbleret incl møbelpakke m/tv, gardiner, havemøbler, grill, senge, sengetøj og stort set udlejningsklar KAN KØBES PÅ FORDELAGTIGE VILKÅR MED SKATTEFRI UDSTILLINGSRABAT PÅ HELE FOR KUN 4.888.000 TIL OVERTAGELSE I EFTERÅRET 2026. Grunden er beliggende for enden af blind stikvej op mod mindre nåleskovsplantage med rigt fugle- og dyreliv, er lyngkuperet og der anlægges ca 85 m2 p-pladser og gangsti til huset m/granitskærver samt etableres affaldsskjuler og skjuler til varmepumpe i træ. Efter byggeriet retableres grunden m/græs/marehalm, så alt fremstår pænt. Faskiner til afvanding incl. Huset opføres i træ m/tag af sorte Monier cementtagsten, ægte zinktagrender, trævinduer i kernetræ m/lavenergiruder. Indretning : Kombineret entré/bryggers m/skabe og garderobe samt adgang til det største af husets 2 badeværelser med sauna, spa, toilet, brusekabine m/glasvægge, skab m/håndvask og spejl og indbyggede spots samt gulvvarme. Rummelig opholdsstue m/lofter ført til kip og fantastisk lysindfald, god opholds- og spiseplads i åben forbindelse til køkkenet, udgang til terrasse fra både køkken og opholdsstue. I hjørnet indgang til stort soveværelse m/dobbeltseng og 3 skabe. Ud for køkkenet indgang til stort værelse m/2 senge og 1 skab samt adgang til mellemgang med adgang til husets 2. lækre badeværelse m/brusekabine m/glasvægge, toilet, håndvask nedsænket i skab og indbygget spejl samt spots og fra mellemgang tillige adgang til 2 store soveværelser hver med dobbeltseng og 2 skabe. Materialer : Flisegulve i begge baderum, øvrige rum har laminatgulve Harro Disano Wawa Aqua Eg Ontario, alle vægge og lofer er beklædt med hvidtonede profilbrædder. Hvide døre og lyst elementkøkken. Der hører 16 m2 overdækket terrasse til huset og i alt er der etableret 71 m2 trykimprægnerede terrasser og her er udført udvendig frostsikret koldtvandshane samt stikkontakt, så der nemt kan etableres f eks udendørs spa. Opvarmning: el-paneler, gulvvarme i begge badeværelser, varmepumpe m/fjernbetjenings-app. Der er kun ca 5-600 m gangafstand til Vesterhavet, lidt mere til Ringkjøbing Fjord, købmand og fiskehandler i gå- og cykleafstand, gode spisesteder og indkøbsmuligheder tæt på i Nymindegab og Hvide Sande. Og noget af Danmarks mest pragtfulde og storslåede natur lige uden for døren med fine cykelstier giver mulighed for mange gode traveture. Et hus, der med gode udlejningsmulighedere også vil være en god investering og et godt alternativ til eller supplement til diverse pensionsordninger og som samtidig kan tilføre familien masser af livsglæde og gode oplevelser. Udlejning 2026 : Første 50.200 samt 40% af rest er skattefrit, så det behøver ikke at koste en bondegård at eje dette helårs-fritidshus, der kan indbringe en betydelig lejeindtægt til ejer. Bemærk : Huset er under opførelse, evt. viste fotos stammer fra andet tilsvarende. Vi kan evt. arrangere fremvisning af tilsvarende hus m/kort varsel, kontakt E Dam Jensen *75 136300 eller [email protected] herom.