Tinglyst areal 457 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er beliggende på adressen Vestergade 9, 9681 Ranum og er registreret som et fritliggende enfamiliehus. Ejendommen er opført i 1925 og om-/tilbygget i 1964. Bygningen er opført med murstensydervægge og tag belagt med betontagsten. Varmeforsyningen er registreret som fjernvarme/blokvarme.

Grunden udgør 457 m² og er tilsluttet alment vandforsyningsanlæg samt offentligt kloaksystem.

Boligarealet er registreret til 126 m². Det bebyggede areal udgør 97 m², og ejendommen har desuden registreret kælder på 97 m² samt tagetage på 60 m², hvoraf 29 m² er registreret som udnyttet tagetage. Ejendommen indeholder 6 værelser, 1 badeværelse og 1 vandskyllende toilet.

Stueetage

Den gennemgående del af stueetagen fremstår generelt ældre og med et vedligeholdelsesefterslæb.

Stueetagens opholdsrum består af flere sammenhængende opholds- og spisestue-områder. Gulvene fremstår som ældre plankegulve med betydeligt slid, ujævnheder og flere synlige reparationer.

Køkkenet er af ældre dato med køleskab, opvaskemaskine og en ovn, hvor der forreste glas er smadret.

Passager mellem rummene er flere steder udført med brede åbninger og buegennemgange.

Den bagerste del af stueetagen fremstår som en senere ændret eller tilbygget del af bygningen.

Loftkonstruktionen er delvist åben med synlige lægtekonstruktioner samt synlig isolering.

Generelt fremstår rummene anvendt til opbevaring og fuldt møbleret, overfladerne er i varierende stand.

Tagetage / 1. sal

Tagetagen er tilgængelig via en indvendig trappe fra stueetagen og udgør ifølge BBR 60 m², hvoraf 29 m² er registreret som udnyttet tagetage. Ejendommen er registreret med i alt seks værelser

Tagetagen er indrettet med et centralt repos- og gangareal, hvorfra der er adgang til de øvrige rum. Fra reposet er der adgang til mindst to værelser samt badeværelse.

Det ene værelse fremstår som et større soveværelse placeret i tagrummet med skråvægge og vinduer mod gavlen. Det andet værelse er mindre og ligeledes placeret under tagkonstruktionen med skråvægge. Begge værelser fremstår som egentlige beboelsesrum.

Tagetagen indeholder endvidere et badeværelse med klinkegulv og flisebeklædte vægge i bruseområdet. Badeværelset er indrettet med bruseniche samt opbevaringsmuligheder i forbindelse med skunkarealerne.

Gangarealer og værelser er præget af husets oprindelige planløsning med flere skrå vægge, mindre rumforløb og udnyttelse af tagrummets arealer til opbevaring.

Kælder

Ejendommen har ifølge BBR en kælder på 97 m². Kælderen er tilgængelig via en intern trappe fra stueetagen.

Kælderen fremstår indrettet som sekundære arealer med primært opbevarings- og brugsfunktioner. Arealerne er opdelt i flere rum, der anvendes til blandt andet opbevaring af inventar, værktøj, byggematerialer og husholdningsartikler.

I kælderen findes desuden et bryggerslignende område med vaskemaskine og tørretumbler.

Rumforløbet består af flere sammenhængende kælderrum med adgang imellem rummene via døråbninger og gennemgange. Kælderen fremstår generelt med lav loftshøjde og er indrettet som traditionelle kælder- og depotarealer.

Udendørsarealer

Ejendommen er beliggende på en grund på 457 m².

De udvendige arealer består af et mindre gård- og opholdsareal i direkte tilknytning til boligen samt et større haveareal beliggende bag ejendommen.