Ønsker du et husmandssted – tæt på en historisk købstad på Sydsjælland så se med her. Ejendommen er beliggende beliggende mellem Kastrup og Ornebjerg By, tæt på skole, indkøb, børnehave og 3.5 km fra købstaden Vordingborg

Ejendommen er opført i 1912 med pudset facade med tagdækningsmateriale i fibercement-plader – halvplader. Asbestfri - 1996. Ejendommen opvarmes med centralvarme, med eget varmekilde. Vinduer og døre i hvide trærammer, Dannebrogs vinduer med argon fra STM.

Stuehus og landbrugsbygning er begge i 1 ½ plan

Boligareal: opr. 56 m², heraf 0 m² på 1-sal (gl. kornloft) / 1999 udvidet til 89 m² i grundareal.

1-sal på ca. 60 m² med 100% isoleret (vandret 450 mm) tagetage i rå tilstand.

Indvendigt er bryggers med teknikrum og vaskemaskine af mrk. Siemens, belagt med klinker, som er samme type i badeværelset.

Fra entre er der adgang til badeværelse med brusekabine tiltænkt 90 cm døre (forefindes), og toilet af mrk. Gustavberg.

Køkkenet fremstår med hvide elementer og sort laminat bordplade samt rustfrivask med armatur.

Køkken fremstår ubrugt og pæn stand. Der er integreret køleskab af mrk. Siemens. Ovn af mrk. Siemens pyrolyse og mirkroovn oven over.

Bordplade i antracit med 90 cm induktionsovn og fire zoner af mrk. Siemens.

Emhætte er ukendt fabrikat.

Gulvet i køkken og stue er i bredplanket ask og hvide paneler

Fra stuen er der udgang til terrassen til haven med en stor terrassedør.

Trappe til 1-sal mangler. Sælger har ikke søgt byggetilladelse til 1-sal.

1-sal er et 60 m² repos med plads til min 3 værelser og et repro.

Landbrugsbygning er 1 ½ plan med korn/høloft er fra 1912 og udvidet efter Marshall hjælp i 1951. Cementfiber plader i helplade fra ca. 1986/87. Vinduer i stålramme. Fyrrum er en lukket brandcelle med der eltavle m. HPFI og automatsikringer, samt eget jordspyd.

Primæropvarmning er et pillefyr på 15 kW fra Baxa årgang 2000. Vand til overrislingsanlæg-get.

Der er ingen ydeligere udhuse, skure eller carporte ell. lign. på ejendommen.

Vester Vråvej er en fællesvej med forpligtigelser og alle har 66 favne vej at passe. Egen indkørsel på 75 meter.

Ejendommen vurderes, at være i pæn stand indvendig, men fremstår meget rodet og med meget efterladt inventar.

Auktionskøber skal således påregne grundig oprydning, rengøring og nymaling af vægge og loft.

Udvendigt er indkørsel uden belægning. Fremstår med en del ukrudt. Haven er omkranset af hæk. Haven er primært anlagt med græs og som fremstår i natur tilstand. Haven er tilgroet.

Grundens vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg fra Vo. Forsyning.

Grundens afløbsforhold: Afløb til å-laug, som recipient.

Landbrugsarealet har henlagt som en naturområde til glæde for rådyr og andre fugle.

Haven er ca. 5.000 m² med tilplantet træer

Tinglyst areal 30.111 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er opført i mursten med pudsede facader i gul hvide vinduer. Ejendommen fremstår med tagdækning af fibercement herunder asbest.

Ejendommen er tilsluttet fjernvarme.

Det præciseres at ovennævnte ejendomsoplysninger er delvist baseret på besigtigelse af ejendommen samt udskrift af BBR-ejermeddelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed. BBR udskrifterne er ikke et bevis for af gældende love og bestemmelser er overholdt.

Interesserede købere opfordres til at besigtige ejendommen forinden tvangsauktionen, og tidspunkt herfor kan aftales med Advokathuset Svendborg A/S – på 62 21 21 24 - att.: Christina Stamer.