Tinglyst areal 1013 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen omfatter: En beboelsesbygning, en værkstedsbygning/udhus, et udhus samt carport/udhus.

Beboelsesbygningen

Beboelsesbygningen er opført med gråpudsede ydervægge og taget ses – modsat BBR – med nyere cementtegl eller lignende. Vinduerne i stueetagen er med udaterede termoruder.

Ifølge BBR-ejermeddelelse er bygningen opført i 1900. Bygningens samlede boligareal 258 m2, sam-let bygningsareal 176 m2, kælderens areal 47 m2, heraf kælderens udnyttede areal 0 m2, heraf areal af dyb kælder 47 m2, tagetagens areal 91 m2, heraf tagetagens udnyttede areal 82 m2, bebygget areal 176 m2, overdækket areal 18 m2.

Stueetage

Der er indgang til entre med trælaminatgulv og listeloft. Loftet er meget lavt.

Fra entreen er der trappe til 1. sal samt adgang til køkken/ stue, badeværelse/bryggers samt yderli-gere en stue.

I stuen er der trælaminatgulv og listeloft. Stuen er delt i to af en halvvægskonstruktion.

Yderligere ses i stuen en kakkel-/brændeovn mærket ’Ecotck’, der ses elektrisk, men umiddelbart tillige forekommer tilsluttet aftræk.

I bryggers med delvist vinylgulv, delvist masonitlignende plader og loft af ’flamingoplader’ ses toilet og vaskekumme samt badeværelsesinventar og tørretumbler (Wasco).

Yderligere varmeinstallation, mrkt. Bosch.

Køkkenet med trælaminatgulv og listeloft er der fra entreen adgang til via et spiseområde.

I køkkenet forefandtes ved besigtigelsen følgende hårde hvidevarer:

Indbygget ovn (Voss), Keramisk kogeplade(Voss) emhætte (Falmec) samt opvaskemaskine (Elektro-lux).

Der er yderligere adgang til et større spiseområde med trælaminatgulv og listeloft.

Her ses tillige en varmepumpe.

Fra køkkenet er der yderligere adgang til en mellemgang med trælaminatgulv og listeloft.

I mellemgangen er der en yderdør samt adgang til et rum med loft til kip og træbeklædning og tæppebeklædt gulv.

Fra rummet er udgang til haveområde. Fra rummet er videre en trappe til 1. sal.

1.sal

Hele 1. sal er med skråvægge, og fra trappen kommer man op i et område med karakter af ’hems’ samt tæppebeklædt gulv og træloft.

Der ses i taget ældre termoruder.

Fra hemsen er der adgang til en mellemgang med gulvplader i masonitlignende materiale og malede loftplader.

Derfra adgang til et gulvtæppebeklædt rum med træloft og vindue.

Derfra gennemgang til trapperum med trappe til entre i stuen.

Videre på 1. sal ses et lille rum uden vinduer med tæppebeklædt gulv og tapetseret loft og yderligere et større værelse med vindue, tæppebeklædt gulv og tapetseret loft. Fra dette rum er der adgang til skunk/loftrum.

Kælder:

Der er alene adgang til kælderen udefra. Kælderen består af 2 rum med sand-/grusgulv og i den yderste del er der vinduer.

Værkstedsbygning/ udhus

Værkstedsbygningen/udhuset er opført med gråpudsede ydervægge og taget ses med nyere metal-tagplader eller lignende. Ifølge BBR-ejermeddelelse er udhuset opført i 1900 og med et bebygget areal på 72 m2.

Gulvet er cement/beton, der har været opgravet flere steder

Ruderne er etlags. Loftet i værkstedet er udført af metalplader.

I værkstedsbygningen står en ældre brændeovn – utilsluttet.

Lille udhus

Udhuset er opført med gulpudsede ydervægge og taget ses med nyere metaltagplader eller lignende. Gulvet i lille udhus er udført i cement. Ruderne i ældre termo. Ifølge BBR-ejermeddelelse er udhuset opført i 1900 og med et bebygget areal på 25 m2.

Carport:

Der ses på grunden en carport med udhus opført i træ og med tag af metal eller lignende. Ifølge BBR-ejermeddelelse er carport opført i 2012 og med et bebygget areal på 40 m2, heraf areal af indbygget udhus på 14 m2.

Hele ejendommen, herunder især udbygningerne fremstår med et vedligeholdelsesbehov.

Der tages forbehold for tilstedeværelse af ovennævnte hårde hvidevarer, deres funktionsdygtighed samt tredjemandsrettigheder.

Det præciseres, at ovennævnte delvis er baseret på udskrift af BBR-ejermeddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed.

Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset, om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Der henvises til internettet: www.itvang.dk og www.lou.dk