Tinglyst areal 2.160 m², heraf vej 0 m².

Fritliggende etplans enfamiliehus. Ifølge ejendommens BBR-meddelelse er ejendommen opført i 1895.

Ejendommen er opført i mursten og er hvidkalket/malet. Der er et bebygget areal på 110 m2. Der er tillige til ejendommen et udhus på 30 m2, (carport) ifølge BBR opført i 1968.

Der er ældre køkken og bad i dårlig stand. Huset har stået tomt i flere år og skal enten totalrenoveres eller nedrives.

Der tages forbehold for, at der kan være uoverensstemmelse mellem BBR-ejermeddelelse og de faktiske forhold.

Ejendommen er tilmeldt hos Melholt Vandværk. Varmeforsyning er elvarme med brændeovn som supplement. Efter besigtigelse af ejendommen vurderes det, at brændeovnen er fra før 2003. Køber skal senest 12 måneder efter overtagelsen udskifte eller nedlægge den og indberette dette til Miljøstyrelsen.

Tilstedeværende indbo ryddes ikke af boet, men overtages af køber, som det er og forefindes. Ligeledes overtages ejendommen med evt. tilstedeværende løsøre/hårde hvidevarer ude som inde uden garanti.

Eventuel fremtidig efterregulering af ejendoms-/grundskyldsbetaling for tidligere år er sælger/boet og bobestyrer uvedkommende.

Der henvises til vedhæftede ejendomsdatarapport, BBR-ejermeddelelse og foto fra ejendommen. For yderligere oplysninger om ejendommen henvises til www.dingeo.dk og www.weblager.dk under den kommune, som ejendommen er beliggende i.

Tvangsauktionskøber opfordres til straks at foretage relevant aflæsning af forbrugsmålere og foretage indberetning til de relevante forsyningsselskaber vedrørende el og vand.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på en tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogedretten, rekvirenten eller dennes repræsentant.

Ejendommen kan besigtiges torsdag den 13. august 2026 mellem kl. 10.00 - 11.00 eller efter nærmere aftale og tilmelding skal ske til advokatsekretær Charlotte Dam på tlf 6914 0147 eller på mail [email protected] senest den 12. august 2026 kl. 12.00 Hvis ikke der er nogen tilmeldte afholdes besigtigelsen ikke. Salgsopstilling er endvidere tilgængelig på www.itvang.dk og tvangsauktioner.dk