Tinglyst areal 400 m², heraf vej 0 m².

Fritliggende enfamilieshus. Ifølge ejendommens BBR-ejermeddelelse er ejendommen opført i 1924.

Ejendommen er opført i mursten med betontagsten. Ejendommen fremstår pudset med delvis hvid kalk/maling. Der er et bebygget areal på 98 m2., og et samlet boligareal på 140 m2.

Ifølge BBR-ejermeddelelsen opvarmes ejendommen med fjernvarme.

Huset er i stueplan indrettet med entre med trappe til 1. sal, badeværelse, køkken, værelse og stue. Der er tillige en garage, som det ikke har været muligt at få adgang til.

På 1. sal er der gang og 2 værelser.

Ejendommen trænger til vedligeholdelse, såvel ude som inde samt kraftig oprydning. Ejendommen er i dårlig stand, og denne er præget af mug og skimmel, ligesom facaden er slidt og afskaller. Der ses revner i murværk/sokkel. Døre og vinduer er i dårlig stand.

Ejendommen er tilmeldt alment vandforsyningsanlæg samt har afløb til offentligt kloaksystem.

Ejendommen er tilmeldt hos Fjerritslev Fjernvarme, Fjerritslev Vand, Fjerritslev Forsyning samt Nordværk. Der er lukket for strømmen til ejendommen, der hidtil har været hos Norlys Energi A/S. Køber skal selv tilmelde sig forsyningsselskaberne som forbruger.

Såfremt der er lukket for forsyningen til ejendommen afholdes evt. omkostninger ved genåbning af auktionskøber.

Tilstedeværende indbo ryddes ikke af boet, men overtages af køber som det er og forefindes. Ligeledes overtages ejendommen med evt. tilstedeværende løsøre/hårde hvidevarer ude som ind uden garanti.

For så vidt angår indefrosset grundskyld er beløbet ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i

størstebeløbet. Såfremt der måtte være indefrossen grundskyld på ejendommen vil dette blive opkrævet hos køber. Jammerbugt Kommune har oplyst, at der ikke er indfrossen grundskyld. Det fremgår af ejendomsdatarapport at der ikke er statsligt indefrysningslån på ejendommen.

Henvendelse vedrørende besigtigelse skal ske til juridisk assistent Tina Ravnkilde på tlf. 96313366, eller mail [email protected], senest den 6. august 2026.