Tinglyst areal 940 m², heraf vej 180 m².

Fritliggende enfamilieshus. Ifølge ejendommens BBR-ejermeddelelse er ejendommen opført i 1973.

Ejendommen er opført i gule mursten med tag af fibercement, herunder asbest. Der er et bebygget areal på 143 m2., og et samlet boligareal på 143 m2.

Ifølge BBR-ejermeddelelsen opvarmes ejendommen med centralvarme med én fyringsenhed, flydende brændsel. Af bemærkning på BBR-ejermeddelelsen fremgår: Fastbrændselsfyr.

Huset er i et plan og indrettet med entré, stue, køkken, baggang, tre værelser og badeværelse. Der er herudover et yderligere rum, der ikke var tilgængelig på besigtigelsestidspunktet, men formentlig rummer et værksted.

I stuen ses nedfaldne loftsbrædder, der har blotlagt isoleringen.

Ejendommen trænger til vedligeholdelse, såvel ude som inde.

Ejendommens vandforsyning er privat vandforsyningsanlæg, og ejendommens afløbsforhold er udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet.

Der er desuden et udhus på 18 m2. opført i 1973 af mursten og med tag af fibercement, herunder asbest. Der er et yderligere udhus på 29 m2. opført i 1973 af træ og med tag af metal. Dette udhus har bemærkningen: Brændeskur.

Ejendommen er tilmeldt hos Nordværk, Hæstrup Vandværk samt Hjørring Vandselskab. Ejendommen har tidligere været tilmeldt el hos Norlys Energi A/S. Der er lukket for al forsyning til ejendommen. Køber afholder selv evt. omkostninger ved genåbning af forsyningen, og skal selv tilmelde sig som forbruger hos forsyningsselskaberne.

Det vides ikke hvorvidt ejendommen har været vintersikret, og det er således uvist om der evt. måtte være sket frostskader på ejendommen.

Tilstedeværende indbo ryddes ikke af boet, men overtages af køber som det er og forefindes. Ligeledes overtages ejendommen med evt. tilstedeværende løsøre/hårde hvidevarer ude som ind uden garanti.

For så vidt angår indefrosset grundskyld er beløbet ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i

størstebeløbet. Såfremt der måtte være indefrossen grundskyld på ejendommen vil dette blive opkrævet hos køber. Hjørring Kommune har oplyst, at der ikke er indfrossen grundskyld. Det fremgår af ejendomsdatarapport at der ikke er statsligt indefrysningslån på ejendommen.

Henvendelse vedrørende besigtigelse skal ske til juridisk assistent Tina Ravnkilde på tlf. 96313366, eller mail [email protected], senest den 6. august 2026.