Tinglyst areal 2.275 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen beliggende Orte Vejsmark 24, 5560 Aarup er registreret som et fritliggende enfamilieshus (bygning 1). Bygning 1 er opført i år 1800 i mursten og med stråtag som tagbeklædning, det er sket til-/ombygning i 1977. Det bebyggede areal udgør 133 m2, og det samlede boligareal udgør 229 m2., idet udnyttet kælderareal udgør 96 m2.

Grundens areal udgør 2.275 m2, heraf 0 m2 vej.

Der er foretaget besigtigelse af ejendommen, som ifølge BBR indeholder 6 værelser, 2 toiletter, 2 badeværelser og eget køkken med afløb.

Ejendommen indeholder entré med adgang til 2 værelser, køkken og et badeværelse. Entré og værelser har gulvtæppe og hvidt loft. Badeværelset har flisegulv, flisevægge og hvidt loft. Køkken har hvidt loft og flisegulv. Køkkenet indeholder emhætte af mrk. Voss og komfur af mrk. Gorenje. Fra køkken er der adgang til stue med trægulv og træloft. I stuen forefindes en brændeovn af ukendt mrk. Fra stuen er der adgang til en gang. Gangen giver adgang til endnu et værelse, badeværelse, kælder og førstesal. Gangen har flisegulv og hvidt loft med træbjælker. Badeværelset er med flisegulve og flisevægge. Værelset, der ligger i forlængelse ad gangen, er med gulvtæppe og hvidt loft. Værelset har yderligere adgang til entré.

Førstesal indeholder 2 værelser. Fra det ene værelse, er der udgang til en terrasse.

Ejendommens kælder indeholder et værelse, fyrrum og vådrum. Værelset er med gulvtæppe og hvidt loft. Vådrummet er beklædt med flisegulv og klinkevægge. I fyrrummet står et oliefyr af mrk. ESSO.

Af BBR fremgår følgende:

Bemærkninger om bygning: Luftvarmepumpe 1982.

På grunden er der opført et udhus, der i BBR er registreret som bygning 2. Udhuset er opført i mursten med betontagsten som tagbeklædning, opført i 1900, areal udgør 20 m2. I forlængelse af udhuset er der overdækket terrasse som indeholder en pejs.

Bemærkninger om bygning:

Hobbyrum/viktualierum med 16 m2 tagetage.

På ejendommen er der yderligere opført en carport, der i BBR er registreret som bygning 3. Carporten er opført i mursten og med tagpap som tagbeklædning, opført i 1972, areal udgør 28 m2.

Ydermere er der på ejendommen opført en række skure/opbevaringsrum, som er en del af bygning 2 og 3 i BBR-meddelelsen.

Ejendommen fremstår i dårlig stand.

Ejendommen opvarmes med centralvarme med én fyringsenhed. Opvarmningsmiddel er flydende brændsel. Af BBR fremgår det, at der er varmepumpe. Vandforsyning sker fra alment vand-forsyningsanlæg og med afløb til offentligt kloaksystem.

Tekniske anlæg tilknyttet grund:

Olietank, etableringsår 1992, i drift, indendørs, størrelsesklasse: under 6.000 l.

Fra og med 2018 er stigning i grundskyld "indefrosset" som lån, der forfalder i tilfælde

af ejerskifte og påhviler sælger at betale. En auktion betragtes i den forbindelse efter rekvirentens opfattelse som et ejerskifte i relation til lånet. Lånet er ikke tillagt fortrinsret og derfor er de indefrosne beløb ikke medtaget i størstebeløbet. Men idet omfang at nuværende adkomsthaver ikke indfrier, så har Kommunen mulighed for at henholde sig til ejendommen, og derved reelt pålægge auktionskøber udgiften. En auktionskøber må derfor indrette sit bud efter, at der påhviler en forpligtelse herfor. Denne er af Kommunen opgjort til kr. 1.229,86.

Der henvises i øvrigt til vedhæftede BBR-meddelelse.

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 20/5-2025. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdata-rapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.

Der er tale om ny auktion. Højeste bud på 1. auktion blev kr. 150.000,00. Der henvises til yderligere oplysninger på www.itvang.dk.