Sommerhus Østre Strand, Kobæk

Ved udenretlig, ikke sagkyndig besigtigelse den 14. september 2026 registreres sommerhus på lukket vej i træ med tagdækning i betontegl el.lign.

 Indrettet med indgang fra carport gennem bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, åbent køkken med el-komfur, emhætte, ovn og opvaskemaskine, stue med udgang til overdækket terrasse, soveværelse, to værelser og badeværelse med toilet og brusebad. Opvarmes med el.

Anneks med sovepladser og skur.

Fritliggende udhus.

Ifølge BBR sommerhus opført i 2001 i træ med tagdækning i betontagsten.

Opvarmes med el.

Samlet areal 110 m2, heraf 102 m2 bolig.

Se vedlagte BBR-meddelelse.

Ifølge offentlige ejendomsoplysninger beliggende i sommerhusområde ved privat fællesvej.

Omfattet af lokalplaner og kommuneplaner.

Vandforsyning fra alment vandforsyningsanlæg.

Spildevandsafløb til offentlig kloak.

Beliggende indenfor spildevandsplan og kloakopland, hvor der kun afledes spildevand.

Beliggende i område med drikkevandsinteresser.

Beliggende indenfor skovbyggelinje.

Se vedlagte Ejendomsdatarapport med bilag.

Tinglyst areal 832 m², heraf vej 0 m². Boligareal: 102 m². Ejendommen er opført i 2001.

Der er indefrysning af ejendomsskatter pr. auktionsdagen på i alt kr. 2.049,30.

Foreløbig ejendomsvurdering.

Af vurderingsportalen.dk fremgår, at den nye foreløbige vurdering for 2022 er: 
Ejendomsværdi kr. 2.074.000,00, Grundværdi kr. 714.000,00

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.