Fritliggende enfamiliehus (kode 120) opført i 1943 med en registreret om-/tilbygning i 1968. Ydervægge opført i mursten og med tagdækning af fibercement med asbest (kode 3), jvf. BBR-ejermeddelelsen.

Ifølge BBR- ejermeddelelsen har ejendommen et bebygget areal på 82 m2 og et samlet boligareal på 123 m2. Tagetage areal er oplyst til 41 m2, og der er angivet et kælderareal på 13 m2.

Herudover forefindes sammenbygget garage (kode 910) på 30 m2. Opførelsesår ukendt. Ydervægge ligeledes opført i mursten og med tagdækning af fibercement med asbest (kode 3).

Ifølge BBR-ejermeddelelsen er der registreret en carport (kode 920) på 19 m2, med opførelses år 1983. Desuden er der registret et indbygget udhus på 5 m2. Denne bygning forefindes ikke på grunden

Grundens størrelse udgør 842 m2, vej udgør 0 m2, jfr. tingbogsattesten. Ejendommen er beliggende ud til Ørslevvej med direkte indkørsel herfra. Bag huset forefindes lukket have med hegn og hæk som randbeplantning.

Ejendommens indretning:

Indgang fra gavl til et køkken med trappe til 1. sal. Køkkenet er opdelt fra spisestue med en skabsø/kogeø. Fra spisestuen er der udgang til en træterrasse og fra spisestuen er der åben adgang til opholdsstue i en vinkel. I vinkel mellem spisestue og opholdsstuen er placeret en brændeovn. Mrk., anskaffelses år og funktionalitet kendes ikke.

I køkkenet forefindes frithængende emfang, kogeplade, indbygningsovn, køleskab og opvaskemaskine. Mrk., anskaffelses år og funktionalitet kendes ikke.

I køkkengulvet er placeret en lille lem, der giver adgang til den registrerede kælder. Adgang hertil er blokeret.

Fra køkkenet er der adgang til en lille mellemgang med adgang til stort badeværelse med muret og flisebelagt bruseniche og en vaskeplads med vaskemaskine og tørretumbler. Vaskemaskine og tørretumbler af mrk. Vasco, anskaffelses år og funktionalitet kendes ikke.

Fra trappen i køkkenet er en lille repos med adgang til 2 værelser. Det ene værelse har tidligere været 2 små værelser.

Garagen er et stort rum, der anvendes til div. produkter og opbevaring.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme (kode1) og supplerende med brændeovn og lignende med skorsten, jf. BBR- ejermeddelelsen.

Ligeledes oplyses det, at vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg, og afløbsforhold er til offentligt kloaksystem.

For så vidt angår indefrosset grundskyld på kr. 1.564,30 er beløbet ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet.

Ifølge Vurderingsportalen er den foreløbige 2024 vurdering kr. 976.000,00, heraf grundværdi kr. 380.000,00.

Den foreløbige 2024-vurdering ligger til grund for beregning af boligskatten for 2025 og 2026. Inden beregning af skatten trækkes 20% fra vurderingen. Boligskatten er foreløbig, indtil de endelige vurderinger foreligger – så bliver boligskatten genberegnet og efterreguleret.

Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-sagkyndig besigtigelse den 08.04.26, offentlige oplysninger, BBR-ejermeddelelse, ejendomsdatarapport, samt tingbog. Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og treidemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for installationers funktionalitet og lovlighed.

Dette er en 2. auktion berammet til den 15. juli 2026, kl. 09.15. Bud på første auktion var kr. 460.000,00.