Beboelsesejendom

Tinglyst areal 869 m².

Ejendommen er indrettet med tre selvstændige boligenheder, benævnt Bolig A, Bolig B og Bolig C, med egen indgang. Boligerne er disponeret i forskudte niveauer som følge af grundens naturlige, stejle hældning. Bolig C er beliggende i den nederste del af ejendommen og ligger i plan med baghaven.

Ejendommen er en rød murstenejendom med tagdækning af fibercement herunder asbest. Ifølge BBR udgør det samlede bygningsareal 166 m².

I forlængelse af ejendommen er en integreret garage.

BOLIG A

Bolig A består af fire værelser, køkken og badeværelse. Ifølge BBR udgør det samlede areal 98 m².

I entréen er der klikgulv. Væggene og loftet er hvidt. Entreen er åben med direkte adgang til en fordelingsgang, hvorfra der er adgang til boligens øvrige værelser. Fra fordelingsgangen er der desuden adgang til et fælles indgangsparti. Værelserne har klikgulve, hvide vægge og loft med hvide plader. Tre værelser har skabe. På badeværelset er der hvidt klinkegulv, hvide vægge og loft i hvide plader. Der er separat bruseniche beklædt med hvide fliser. Der er adgang til køkkenet både fra fordelingsgangen og fra det ene værelse. Her er klikgulv, hvide vægge, delvist beklædt med lysegrå fliser og loft i hvide plader. Køkkenelementerne er i lyst laminat (trælook) med en grå laminatbordplade. Der findes et køle- og fryseskabaf mærket Point, et køleskab af mærket Matsui, emhætte af mærket Gorenje, ovn af mærket Voss samt en induktionskogeplade af ukendt mærke. Lejligheden er udlejet.

BOLIG B

Bolig B består af to værelser, køkken og badeværelse. Ifølge BBR udgør det samlede areal 64 m².

I entréen er der klikgulv, brune vægge og hvidt loft. Fra entreen er der adgang til de to      værelser, som har klikgulve, brune vægge og loft i hvide plader. På badeværelset er gulvet mørkegråt. Der er hvide vægge og loft i hvide plader. Der er separat bruseniche med hvide fliser. I køkkenet er der klikgulv. Væggene er hvide og beklædt med lysegrå fliser ved bordpladen. Loftet er i hvide plader. Køkkenelementerne er i lyst laminat (trælook) med en brun/grå laminatbordplade. Køle- og fryseskab er af mærket Scandomestic. Ovn er af mærket Electrolux. Induktionskogeplade og emhætte er af ukendt mærke.

BOLIG C

Bolig C består af tre værelser, køkken og badeværelse. Ifølge BBR udgør det samlede areal 67 m².

Der er fælles indgangsparti via en sort hoveddør med øvre glasparti. Her er der adgang til Bolig C og fælles kælder i niveau samt trappe i træ op til Bolig A.

Der er direkte adgang til køkkenet fra det fælles indgangsparti. Der klikgulv, hvide vægge og hvidt loft. Køkkenelementerne er hvide med en grå/sort bordplade. Ovn, induktionskogeplade og emhætte er af ukendt mærke. Opvaskemaskine er af mærket Logik, og køle- fryseskab er af mærket Senz. Der er tillige en vaskemaskine og en tørretumbler af mærket Wasco.

I forlængelse af køkkenet er der en fordelingsgang med klikgulv, hvide vægge og hvidt loft. Herfra er der adgang til værelserne og til badeværelset. Værelserne har klikgulve, hvide vægge og hvide lofter. På badeværelset er gulvet i hvide fliser med marmorlook. Væggene og loftet er hvidt. Der er separat bruseniche beklædt med mørke, beige fliser.

FÆLLES KÆLDER

Der er fælles indgangsparti via en sort hoveddør med øvre glasparti. Her er der adgang til Bolig C og fælles kælder i niveau samt Bolig A via en trætrappe. Ifølge BBR udgør arealet 100 m².

Kælderen indeholder to rum med betongulv. Der er hvide vægge og hvidt loft. Her findes en vaskemaskine af mærket Beko og en tørretumbler af mærket Zanussi.

Uoverensstemmelse med BBR-meddelelsen:

-          I BBR fremgår det, at der kun er et værelse i Bolig C, dog var der tre værelser.

-          Ud fra de faktiske forhold, er der en integreret garage, hvilket ikke fremgår af BBR.

 Se endvidere vedhæftede beskrivelse af relevante forhold omkring ejendommen.