Tinglyst areal 19.358 m2. Heraf vej 1.640 m2.

Ejendommen er beliggende på Nørgårdsvej 8 i Terpet, Tårs, og består ifølge BBR af en grund på 19.358 m². Ejendommen er registreret med flere bygninger, herunder et fritliggende enfamiliehus opført i 1888, samt en række driftsbygninger af varierende alder og materialer. Hovedbygningen (Bygning 1) er opført i mursten med tag af tegl, mens de øvrige bygninger primært fremstår som udhuse og driftsbygninger, flere opført i mursten eller blandede materialer, med tagdækning hovedsageligt af fibercement/asbest.

Ejendommen forsynes af et privat vandforsyningsanlæg, og afløb sker via mekanisk rensning med privat udledning. Der foreligger et påbud om forbedret rensning til SO. Opvarmning af stuehuset sker via centralvarme med anvendelse af fast brændsel, mens driftsbygningerne ikke er registre-ret med varmeinstallationer.

Nedenfor beskrives bygningerne som set ved besigtigelsen og i sammenhæng med BBR‑registreringerne.

Bygning 1 – Stuehus (Fritliggende enfamiliehus)

Stuehuset fremstår som en ældre bygning af mursten, og billederne viser, at huset gennem længere tid ikke har været benyttet og fremstår under kraftig nedrivning eller ombygning. Ved ind-gangspartiet ses en kraftigt skæv døråbning og omfattende skader på karm og murværk. Indvendigt ses gennemgående nedbrudte vægge, blotlagte konstruktioner og betydelige rester af byggematerialer.

Flere rum i stuehuset fremstår uden funktionelle overflader, gulve er ophuggede eller fjernet, og vægge står i rå form med puds i opløsning eller helt fjernet. Loftskonstruktionen fremstår flere steder med synlige bjælker og nedbrydning. Der ses også tidligere badeværelse med væltet sanitet og nedfaldne installationer. Generelt fremstår bygningen uden køkken, uden badeværelses-funktion og uden nogen form for brugbar indretning. Ejendommen vurderes derfor som værende tømt for inventar og efterladt i rå og ufærdig stand, uden synlige installationer, der fremstår funktionsdygtige.

Bygning 2 – Udhus (Mursten, fibercementtag)

Bygning 2 fremstår som en lang, lav bygning opført i mursten og med tagdækning af plader. Faca-derne er hvidpudsede og bærer præg af ælde og slid. Den ene af de større facadeåbninger står åben, og foran bygningen ligger der løse materialer og rester fra tidligere anvendelse. Området omkring bygningen er præget af bevoksning og ujævnt terræn.

Indvendigt består bygningen af et stort, åbent rum med jordgulv. Ydervæggene er rå og fremstår med synligt murværk flere steder. Loftet er båret af ældre træbjælker, og tagpladerne er synlige indefra. Bygningen står tom og uden nogen form for installationer eller inventar.

Bygning 5 - Udhus (Andet materiale, metaltag)

Bygning fremstår som en ældre driftsbygning opført i hvidpudsede ydervægge og med et tag, der strækker sig i en høj rejsning langs hele bygningen. Bygningen ligger med facade vendt mod den interne tilkørselsvej, og hovedåbningen i gavlen står åben. Indvendigt består bygningen af et stort, frit rum med høj lofthøjde og synlige spær- og bjælke-konstruktioner i træ. Loftet og tagkonstruktionen står åbent hele vejen op til kip, og bygningen bærer tydeligt præg af tidligere brug som lade eller staldlignende driftsbygning. Gulvet fremstår som et råt, hårdt gulv, og i rummet ligger der en del spredte materialer, herunder træ, isolerings-rester og andre efterladte effekter, som ligger spredt over det centrale gulvareal.

Derudover ses der en mursektion i den ene side af bygningen, som adskiller rummet i mindre dele eller markerer en tidligere funktionsadskillelse. Bygningen fremstår generelt tom for aktivt inventar, men med tydelige spor af tidligere anvendelse samt efterladte materialer rundt omkring i rummet.

Bygning 3 – Udhus (Andet materiale, metaltag)

Bygningen ligger i forlængelse af Bygning 5 og fremstår som en længere, sammenhængende driftsbygning med et indvendigt miljø præget af tidligere stald- eller produktionsfunktion.

Flere af de bærende elementer virker nedslidte og i den ene ende af bygningen konstateres der et nedstyrtet tagparti, hvor tagkonstruktionen er kollapset. Bygningen består ligeledes af åbne konstruktioner, synlige spær og nedfaldne tagmaterialer på gulvet i dette område.

Der er i hele bygningen spredte rester af tidligere inventar, herunder rør, sektioner og andet fastmonteret udstyr, som ikke længere er i funktion. Overfladerne fremstår generelt slidte, og der er tegn på længere tids ubenyttelse.

Bygning 7

Udhus, opført 1920, mursten, tag af metal, bebygget areal 232 m², registreret som kvægstald.

Bygning 7 er en større driftsbygning opført i mursten og belagt med et metaltag. Indvendigt fremstår bygningen som en tidligere kvægstald, hvilket stemmer med BBR registreringen. Ved min gennemgang stod bygningen som ét langt, sammensat rum med faste staldsektioner og tunge betonkonstruktioner, der tydeligt afgrænser tidligere båse eller arbejdsområder.

Gulvet består af et hårdt underlag med spor af ældre installationer og ophobet materiale. Der ligger forskellige genstande og affald spredt rundt i bygningen, herunder rester af inventar, emballage, ældre materialer og andre løsdele. Væggene fremstår slidte med afskalninger og uens overflader, og loftet består af flade, enkle plader, som bærer præg af aldring.

Bygning 8

Garage, opført 1970, træbeklædt, tag af fibercement/asbest, bebygget areal 16 m²

Bygning 8 er registreret som en garage og er den mindste af ejendommens bygninger. Konstruktionen er træbeklædt, og taget er udført i fibercementplader. Under besigtigelsen kunne jeg konstatere, at bygningen fremstår som et lille, enkelt udhus, placeret i nærheden af driftsbygningerne. Den rummer et mindre sammenhængende rum uden installationer.

Indvendigt fremstår bygningen tom eller næsten tom, bortset fra enkelte løse effekter. Gulvet består af et simpelt, hårdt underlag, og bygningen er uden faste installationer, varme eller særskilt indretning. Garagen er i sin udformning egnet til opbevaring af mindre genstande eller udstyr.

Bygning 4

Bygningen er indrettet med tydelige spor efter tidligere anvendelse som svinestald. Indvendigt består bygningen af et langt gennemgående rum med faste betonkonstruktioner og inddelinger langs gulvet, som afspejler den tidligere driftsfunktion.

Gulvet fremstår råt og ujævnt, og der ligger en større mængde materialer og effekter spredt rundt i bygningen. Det drejer sig blandt andet om rørdele, beholdere, paneler, isoleringsmaterialer og øvrigt opmagasineret udstyr. Flere konstruktioner i loftet viser tegn på ælde, herunder delvist nedfaldne eller løsnede loftsdele, og bygningen bærer generelt præg af længere tids ophobning af materialer.

Væggene fremstår slidte og ujævne, og der er flere steder synlige konstruktioner, som ikke længere fremstår intakte. Den tidligere funktion som staldbygning er fortsat tydeligt aflæselig i indretningen, herunder i bygningens langstrakte udformning og de opstillede skillekonstruktioner.

Bygning 6

Bygning 6 er en større fritstående driftsbygning, som ifølge BBR er registreret som maskinhus. Bygningen har ydervægge i plademateriale og en bred facade med store skydedøre i metal. Under min besigtigelse stod skydedørene åbne, hvilket gav adgang til et stort og sammenhængende indvendigt rum.

Indvendigt fremstår bygningen som et typisk maskinhus med et åbent gulvareal og en høj tagkon-struktion, hvor spær og bjælker er synlige. Gulvet består af et hårdt underlag, og der står enkelte materialer og genstande placeret rundt i bygningen, herunder rester fra tidligere opmagasinering. Bygningen indeholder ingen installationer og er uden varmeforsyning, hvilket stemmer overens med BBR registreringen.

Omkring bygningen er terrænet præget af græs, ujævnheder og opmagasinerede materialer, herunder løse plader, affald og øvrige effekter. Bygningen ligger i kort afstand fra de øvrige drifts-bygninger og indgår som en integreret del af gårdkomplekset.