Ejendommen matr.nr. 22ai Nakskov Markjorder, beliggende Marius Nielsen Allé 24, 4900 Nakskov, med et tinglyst areal på 640m2, heraf vej 0m2, med en ejendomsværdi pr. 1. januar 2022 på kr. 482.000,00, heraf grundværdi kr. 102.000,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af 3 bygningsdele, jfr. nærmere nedenfor:

Bygning nr. 1

Et fritliggende en-familieshus opført i 1964 med til-/ombygning i 1993, med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale med fibercement (asbest) og som har et bebygget areal 136m2 , indbygget ude-stue på 19m2 og med et samlet boligareal på 117m2, jfr. BBR-meddelelsen.

Ejendommen har vandforsyning via alment vandforsyningsanlæg og afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg, jfr.BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 2

Garage, opførelsesår ukendt, med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale af fibercement (asbest), med et areal på 15m2, uopvarmet.

Bygning nr. 3.

Udhus, opført i træ og med tagdækningsmateriale af plastmateriale. Samlet bebygget areal 14m2, opført i 1993, uopvarmet.

Teknisk anlæg 1.

Tank til fyringsolie, der ikke er i drift og blev sløjfet og afblændet i 1987, jfr. BBR-meddelelsen.

Ejendommen kan i øvrigt beskrives således:

Et plans ejendom, der opvarmes med varmepumpe og brændeovn. Hovedbygningen består af entré med indgang til soveværelse og med indbyggede skabe. Herudover et værelse samt et badeværelse, hvor blev forefundet brus, håndvask og toilet. Herudover en opholdsstue, hvor der står en brændeovn, og med adgang til den ovenfor beskrevne udestue. Køkkenet er elementkøkken af ældredato. Der er bryggers med vindfang.

Herudover er der garage og udhus.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og s hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtig-hed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foreta-get opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Fremvisning af ejendommen er endnu ikke fastsat, hvorfor en interesseret auktionskøber opfordres til hurtigst muligt at tilmelde sig en besigtigelse, hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Run-ge på e-mail: [email protected], og der vil så snart der er tilmeldinger bliver fastsat et fremvisnings-tidspunkt. Hvis der ikke er tilmeldte vil der ikke være en fremvisning.