Areal ifølge tingbogen 5.579 m2 heraf vej 0 m2.

Sommerhus beliggende i førsterække til vandet ved Ålbæk. Bygningen er registreret som et sommerhus opført i 1970 og om-/tilbygget i 2025. Den er opført i én etage med et bebygget areal på 166 m² og et samlet boligareal på 150 m². Facaderne er udført i træbeklædning, og taget er dækket af fibercement samt tagpap med lille hældning. Bygningen opvarmes med varmepumpe, suppleret af brændeovn, og opvarmningsmidlet er elektricitet.

Køkkenet fremstår som et åbent køkken placeret i direkte forbindelse med stueområdet. Indretningen består af hvide skabs- og skuffeelementer samt matchende overskabe. Bordpladen er udført i et mørkere sten- eller stenlignende materiale, mens en fritstående køkkenø med lysere træbordplade er placeret mod stuen.

Køkkenet indeholder almindelige hårde hvidevarer, herunder et køleskab, en indbygget ovn, en opvaskemaskine og en kogeplade integreret i bordpladen. Over kogepladen er monteret en fritstående stål-emhætte. I køkkenet ses ligeledes køkkenapparater og almindeligt køkkenudstyr. Gulvet består af lyse, kvadratiske klinker, som går igen i den omkringliggende stue.

Stuen er et større samlet opholdsrum i åben forbindelse med spiseplads og køkken. Rummet er udført med lyse klinker som gulvbelægning og har et hvidt, listebeklædt loft. Store vinduespartier optager en væsentlig del af ydervæggen mod havesiden og giver udgang til terrassearealet via skydedøre.

Indretningen omfatter spisebord med stole, sofaarrangement, opbevaringsmøbler og enkelte dekorative elementer som lamper, vitrineskabe og reoler. I stuen ses desuden et skrivebord med stol placeret langs den ene væg.

Fra stuen er der adgang til en gang, der fører videre til værelser og andre rum i bygningen.

Gangen, som tilgås direkte fra stuen, er et længere, smalt gennemgående rum med klinkegulv i samme udformning som stuen og køkkenet. I gangen findes desuden en niche med gardin-lukning, hvor en vaskemaskine er placeret.

Flere af værelserne, kan tilgås via gangarealet. Værelserne er indrettet forskelligt; nogle indeholder to enkeltsenge med natborde, mens andre har dobbeltseng, nogle af værelserne har indbygget tøjskabe. Flere rum har også opsatte væghylder og væghængte lamper.

Badeværelserne omfatter flisebelagte gulve, vask med underskab og spejl. Brusenichen er etableret med fast skillevæg og forhæng. Der er registreret to badeværelser og to toiletter i bygningen.

Fra stuen kan man også til gå en afdeling, der fremstår som en nyere del af bygningen og er placeret i den modsatte ende af stuen i forhold til den primære værelsesgang. Området består af et mindre fordelingsareal samt flere tilstødende rum, herunder værelser og et badeværelse. Gulvene er udført i lyse træ- eller laminatlignende planker, og lofterne består af lyse flader med synlige, ubehandlede træbjælker. Rummene fremstår ikke færdigrenoverede og er uden synlig opvarmning.

Det centrale fordelingsareal i afdelingens indgangsområde har lyse vægge og et nyere lagt gulv. Der er placeret et mindre skrivebord og stol i området, og et stort spejl er opsat på den ene væg. Rummet giver adgang til flere værelser samt et badeværelse.

Afdelingen indeholder flere værelser af varierende størrelse. Værelserne fremstår med lyse vægge og lyse gulve som i fordelingsarealet. I rummene står senge bestående af to enkeltsen-ge eller en større seng med indbyggede skuffer. Der ses natborde, lamper, hylder og enkelte mindre møbler som stole og kommoder.

Badeværelset i denne afdeling fremstår nyere og er indrettet med flisegulv, væghængt vask med skuffemodul og et spejlarmatur. Brusenichen er adskilt af en fast skillevæg og et forhæng. Rummet indeholder ingen synlige faste varmekilder.

Der er registreret beskyttet natur (hede). Der er tillige registreret byggesager vedr. bygning 1 hvor udvidelse tilsyneladende er sket uden tilladelse ligesom bygning 3 er opført uden tilladelse.

Tidspunkt for fremvisning er den 26. februar 2026 kl. 15.00 tilmelding er nødvendig på e-mail: [email protected]