Tinglyst areal 2246 m2 heraf vej 0 m2.

Langgade 86 er beliggende i landlige og naturskønne omgivelser med kort afstand til Feldborg. Her får du en rødstensejendom med 135 m² bolig, en stor tilhørende kælder på samme størrelse samt en fin grund på hele 2.246 m².

Ejendommen ligger ud til landevejen, men på den anden side åbner landskabet sig, og fra ejendommen er der et fint kig til den omkringliggende natur. Her får du således følelsen af at bo tæt på naturen, samtidig med at beliggenheden giver nem adgang til vejnettet. Ejendommen ligger desuden med enkelte naboer omkring sig.

Boligen er opført i 1960 og blev i 1974 tilbygget med den store stue og garagen i kælderplan. Ejendommen fremstår med et ældre eternittag, som ifølge BBR indeholder asbest, samt ældre trævinduer.

Stueplanets 135 m² er godt fordelt og rummer en funktionel planløsning. Fra hoveddøren træder du ind i en entré og fordelingsgang, hvorfra der er adgang til et fint køkken med naturskønt kig, badeværelse med bruseniche, soveværelse samt nedgang til kælderen.

Derudover er der to store stuer, som giver gode muligheder for at indrette både dagligstue og spisestue. De rummelige opholdsrum giver også mulighed for at tænke alternativt, hvis familiens behov ændrer sig. Fra den ene stue er der direkte forbindelse til ejendommens udestue, hvor årets lyse måneder kan nydes med udsigt til haven. Udestuen er ikke registreret på BBR.

Kælderen er ligeledes på omkring 135 m² og tilfører ejendommen en stor mængde ekstra plads. Her er gode muligheder for at indrette hobbyrum, værksted eller opbevaring eller. 59 m² af kælderen er registreret som garage med adgang fra bagsiden af huset. Denne adgang er naturlig, da der på havesiden er en gennemgående vej/sti, som giver nem adgang til garagen.

Udenfor venter den store grund på 2.246 m², som giver masser af plads og albuerum. Her er gode muligheder for at indrette haven efter egne ønsker og behov – måske med køkkenhave, drivhus, legearealer, hyggelige terrassemiljøer eller blot en stor grøn have, hvor man kan boltre sig.

Til ejendommen hører desuden flere udhuse, som giver yderligere muligheder for opbevaring, hobby og andre formål. Vær opmærksom på, at flere af udhusene ikke er registreret på BBR.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på rekvirentens besigtigelse den 21.09.2026 samt udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Salgsopstillingen er tilgængelig på internetadressen www.tvangsauktioner.dk eller kan rekvireres på e-mail: [email protected].