Ejendommen er beliggende på stor grund i et sommerhusområde nord for Jægerspris kun et stenkast fra vandet (Roskilde Fjord og Jægerspris Bugt).

Ejendommen er et fritliggende enfamilieshus fra 1927, som er væsentligt ombygget i 1975.

Ejendommen er opført i hvidmalede mursten og sadeltag med tegl.

Grundareal ifølge tingbogen udgør 3438 m2.

Ifølge BBR har ejendommen et bebygget areal på 104 m2. Det samlede boligareal udgør 189 m2, heraf udnyttet tagetageareal på 85 m2.

Ejendommen er indrettet i 2 separate boligenheder (en i stueetagen og en på 1. salen).

Stueetage:

Adgang via hoveddør i husets gavl.

Bryggers med ældre vaskemaskine (LG) og tørretumbler (Zanussi).

Mellemgang med adgang til badeværelse med badekar.

Køkken og stue i åben forbindelse.

I køkkenet forefindes emhætte, komfur (Vestfrost) og køle-/fryseskab (Atlas).

I stuen forefindes brændeovn – ifølge ejer ca. 8 år gammel.

Fra stuen er der udgang til stor uopvarmet havestue.

Endvidere forefindes 2 store soveværelser.

1. salen:

Adgang via dør på husets facade, hvorfra der er opgang til 1. salen.

På 1. salen forefindes stor stue med luft-til-luft varmepumpe. Endvidere ældre brændeovn.

I køkkenet forefindes emhætte, komfur (Zanussi) og køle-/fryseskab (Bosch).

Soveværelse.

Badeværelse med bruseniche samt skabe. Endvidere forefindes vaskemaskine.

På grunden forefindes endvidere carport/udhus, som ifølge BBR er på 26 m2. Carport/udhus virker dog umiddelbart større end 26 m2.

Ejendommens varmeinstallation er elvarme.

Vandforsyning sker fra alment vandforsyningsanlæg.

Om ejendommens afløbsforhold står anført følgende i BBR: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de anførte hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Der er indefrosset grundskyld på ejendommen, som Frederikssund Kommune har opgjort til kr. 20.897,50. Nuværende ejer hæfter for betaling ved salg af ejendommen, men sker der ikke betaling, vil kravet falde tilbage på ejendommen, således at auktionskøber kan risikere at skulle betale beløbet.

Fremvisning af ejendommen finder sted den 12. marts 2026 kl. 10.00 efter forudgående tilmelding til Tanja Skals Thomsen på [email protected] eller tlf. 31 64 24 02 senest dagen før kl. 12.00. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.