Ejendommen er beliggende på adressen Ingeborgvej 46 i Frederikshavn. Ifølge tingbogen har ejendommen et grundareal på 674 m², heraf vej 0.

Ejendommen er i to plan med kælder opført i 1910 og tilbygget i 1974. Stueetagen er indrettet med entré, spisestue, køkken, stue, walk-in, et værelse, baggang, badeværelse og toilet. På 1. sal er to værelser samt et disponibelt rum. I kælderen er 3 disponible rum.

Fra ejendommens hovedindgang kommer man ind i en entré. Entréen har lyst plantegulv samt lyst træloft. Ligefrem for entréen er ejendommens køkken samt spisestue placeret.

Køkkenet er beliggende til højre for spisestuen. Køkkenet er med lyse melerede klinker samt lyst træloft. Køkkeninventaret er med hvide fronter med udskæringer og hvide greb. Køkkenet har hvidevarer i form af emhætte, induktionskogeplade, køle-/fryseskab, ovn og opvaskemaskine.

Spisestuen er med plankegulv samt lyst træloft. Fra spisestuen er der – via en terrassedør - adgang til ejendommens have og fliseanlagte terrasse.

Tilbage i entréen er der adgang til ejendommens kælder, hvor der er tre disponible rum, hvoraf det ene er indrettet som vaskerum med tørretumbler og vaskemaskine.

Til højre for i entréen er der adgang til stuen. Stuen er med hvidt plankegulv samt hvidt loft. Ved siden af stuen er walk-in-closet placeret, som er med plankegulv samt mørkt træloft. I walk-in-closet er der masser af skabsplads. Ved siden af walk-in-closet ligger badeværelset, som er med små brunlige fliser som gulvbeklædning samt træloft. Badeværelset indeholder bruseniche, grønt badekar, grønt toilet, håndvask med hvide underskabe.

Lige frem for stuen er det ene værelse i stueetagen. Værelset er med hvidt plankegulv samt hvidt træloft. Fra værelset kommer man ud til baggangen, som er med hvidt loft samt trægulv. I baggangen er trappen til 1. sal placeret. Under trappen er der indrettet til mindre gæstetoilet.

Begge værelser på 1. sal er med hvidt loft samt lyse plankegulve. Derudover er der et disponibelt rum, som anvendes til opbevaring.

På grunden findes tre udhuse og en carport.

Ejendommen opvarmes ifølge BBR med fjernvarme.

Der tages forbehold for uoverensstemmelser mellem BBR-meddelelsen og de faktiske forhold samt afvigelser mellem det matrikulære skel og det fysiske skel.

Ejendommen er besigtiget den 26. januar 2026 uden faglig assistance, og der tages forbehold for tekniske installationer og ejendommens stand generelt.

Salgsopstilling er endvidere tilgængelig på www.itvang.dk Ny auktion. Højeste bud på 1. auktion kr. 250.000,00