Tinglyst areal 551 m², heraf vej 0 m².

Fritliggende etplans enfamiliehus. Ifølge ejendommens BBR-meddelelse er ejendommen opført i 1930.

Ejendommen er opført i mursten og er hvidkalket/malet. Ifølge BBR er der et bebygget areal på 80 m2 med en overetage på 50 m2 hvoraf 20 m2 et udnyttet, således at der er et samlet boligareal på 100 m2. Der er tillige til ejendommen en garage, ifølge BBR på 50 m2. Opførselsåret er ukendt.

Der tages forbehold for, at der kan være uoverensstemmelse mellem BBR-ejermeddelelse og de faktiske forhold.

Der er ved besigtigelsen konstateret et overdækket areal, som ikke er med på BBR.

Ejendommen er ikke ryddeliggjort, hverken ude eller inde. Køkken og bad er af ældre dato. Overetagen består af repros og to værelser.

Tilstedeværende indbo ryddes ikke af boet, men overtages af køber, som det er og forefindes. Ligeledes overtages ejendommen med evt. tilstedeværende løsøre/hårde hvidevarer ude som inde uden garanti.

Ejendommen er tilmeldt hos Dronninglund Vandværk. Varmeforsyning er elvarme og varmepumpe.

Eventuel fremtidig efterregulering af ejendoms-/grundskyldsbetaling for tidligere år er sælger/boet og bobestyrer uvedkommende.

Der henvises til vedhæftede ejendomsdatarapport, BBR-ejermeddelelse og foto fra ejendommen. For yderligere oplysninger om ejendommen henvises til www.dingeo.dk og www.weblager.dk under den kommune, som ejendommen er beliggende i.

Tvangsauktionskøber opfordres til straks at foretage relevant aflæsning af forbrugsmålere og foretage indberetning til de relevante forsyningsselskaber vedrørende el og vand.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på en tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogedretten, rekvirenten eller dennes repræsentant.

Ejendommen kan besigtiges torsdag den 12. november 2026 mellem kl. 13.00 - 14.00 eller efter nærmere aftale og tilmelding skal ske til advokatsekretær Charlotte Dam på tlf 6914 0147 eller på mail [email protected] senest onsdag den 11. november 2026. Hvis ikke der er nogen tilmeldte afholdes besigtigelsen ikke. Salgsopstilling er endvidere tilgængelig på www.itvang.dk og tvangsauktioner.dk

Ny auktion. Der kom ingen bud på første auktion. Såfremt der ikke bydes på ny auktion vil der blive mulighed for at byde i størstebeløbet.