Beboelsesejendom

Tinglyst areal 678 m², heraf vej 38 m². Boligareal: 108 m². Bebygget areal: 66 m². Tagetage 42 m².

Rødt toetagers murstenshus med fibercementtag, herunder asbest. Der er tegn på fugt i vinduesrammerne. Til ejendommen hører en smal have.

Ejendommen indeholder i stueetagen entré med trappe til 1.sal, bryggers, køkkenalrum samt anex. I entré og bryggers er der linoleumsgulv og træloft. Trappen til 1. sal er meget slidt. I stuen er der trægulv og træloft. Her findes en brændeovn. I køkkenet er der linoleumsgulv og træloft. I køkkenet findes følgende hvidevarer: Komfur (Gorenje), køleskab (Ikea) samt opvaskemaskine (LAGAN). Annexet er overdækket med bølgeplast, og der er et stort vindue til haven.

Førstesalen indeholder gang, tre værelser med trægulve og træloft samt et badeværelse. På badeværelset er der klinkegulv og vægfliser. Loftet er af træ. Der er toilet, håndvask og bruser. Badeværelset er misligholdt.

Der er tillige en kælder med murstensvægge og betongulv. Kælderen er misligholdt. Ifølge det oplyste har der været vandskade.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Bygning 2 er en hvidmalet murstensbygning, der anvendes til opbevaring. Areal ifølge BBR udgør 26 m².

Bygning 3 er en garage i træ på 37 m² ifølge BBR. Garagen indeholder fire rum.

Rekvirenten gør opmærksom på, at der efter det oplyste er en gæld til kommunen for lån til stigning i grundskyld på 1.603,14 kr. Fra og med 2018 er stigning i grundskyld indefrosset som lån, der forfalder i tilfælde af ejerskifte, og påhviler sælger at betale. Efter rekvirentens opfattelse betragtes en auktion, i den forbindelse, som et ejerskifte, i relation til lånet. Lånet er ikke tillagt fortrinsret, og derfor er de indefrosne beløb ikke medtaget i størstebeløbet. Auktionskøber skal dog være opmærksom på, at kommunen har mulighed for at henholde sig til ejendommen og derved reelt pålægge auktionskøber udgiften, hvis sælger ikke indfrier. En auktionskøber må derfor indrette sit bud efter, at der påhviler en forpligtelse herfor.