Sommerhus med havudsigt

Tinglyst areal 907 m², heraf vej 0 m².

Sommerhus med store vinduespartier med havudsigt. Sommerhuset er opført i 2004 med ydervægge af træ og tagdækning af fibercement uden asbest.

Ifølge BBR er 26 m² udestue inddraget til beboelse uden tilladelse og kræver lovliggørelse.

Ifølge BBR har ejendommen et bebygget areal og et samlet boligareal på 126 m². Ejendommen opvarmes af luft til luft pumpe (stuen) af mrk. Panasonic, samt oliefyr af mrk. Tasso modul som forsyner ejendommen via gulvvarme.

Indretning:

Entré med fliser og skabsvæg, herunder vaskemaskine og tørretumbler af mrk. Siemens.

Mellemgang med adgang til 2 værelser med hems og trælaminatgulve. Badeværelse med fliser og bruseniche samt toilet af mrk. Ifö. I modsatte ende er der en voksenafdeling med soveværelse med trælaminatgulv og badeværelse m. fliser, samt toilet af mrk. Ifö.

Åben køkken-alrum med trælaminatgulv, træbordplade hvide skabselementer, spiseplads og udgang til terrasse med havudsigt.

Dobbelt glasdør til stuen med trælaminatgulv og stort flot vinduesparti med havudsigt.

Køkkenet er udstyret ned en ovn af mrk. Miele, en opvaskemaskine af mrk. Grundig, en induktionskogeplade af mrk. Electrolux samt et køle-/fryseskab af mrk. Samsung.

Udearealer:

Stor carport samt et udhus. Udhuset ses indvendigt opført med træplader på væggene, og træpaneler i loftet.

Haven består af græsplæne.

I forlængelse af ejendommens vinduesparti mod vandet ses en træterrasse m. dertilhørende vildmarksbad.

Øvrige oplysninger:

Grundejerforeningen Strandvejstrekanten ejer matr.nr. 21 ah, som er et strandstykke. Ifølge ejer har de 7 parceller  i grundejerforeningen privat adgang til strandstykket. 

For så vidt angår indefrosset grundskyld henviser rekvirenten til det af kommunen oplyste herom. Beløbet er ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.