Tinglyst areal 747 m², heraf vej 0 m².

GENOPTAGET AUKTION

Beskrivelse:

1 ½ plans villa oprindeligt opført i 1968 moderniseret i 1977 i hvide kalksandsten med eternittag. Bebygget areal på 151 kvm., hvor 37 kvm. Ifølge BBR skulle der være en udestue, denne er inddraget i beboelsen. Udnyttet første sal på 73 kvm. hvoraf de 19 kvm. er en overdækket altan. Bo-ligareal ifølge BBR 187 kvm. Reelt 205 kvm. Carport opført i træ på 33 kvm, heraf 14 kvm. skur.

Grundarealet udgør 747 kvm.

Indretning:

Entre med parketgulv, som er under reparation efter vandskade. Gennemgang til køkken som er spærret af skabe, 2 værelser der er sammenlagt til et stort værelse (ikke besigtiget) samt flisebade-værelse med badekar.

Gennemgangsværelse indrettet til soveværelse, med trappe til første sal.

Stor stue med fletparketgulve og gipslofter i åben forbindelse med oprindelig udestue, et trin ned. Udestuen er belagt med fliser.

Fra stuen er der adgang til ældre spisekøkken med adgang videre til bryggers med Vaillant natur-gasfyr samt AEG vaskemaskine og Wasco tørretumbler.

Køkken med forskellige skabselementer og følgende hvidevarer: Wasco køleskab, Gram opvaskemaskine, Gram komfur som ifølge ejer ikke virker. I stuen findes endvidere et Siemens køle-/fryseskab.

Første sal er indrettet med 3 store værelser - det ene med udgang til stor altan i hele husets bredde.

Stor lukket have med overdækket terrasse, carport og udhus.

Huset trænger overalt til modernisering.

Området:

Beliggende i gammelt udbygget parcelhuskvarter, nær skole, indkøb, Waves indkøbscenter, lystbådehavn og strand.

Dette er en genoptaget auktion. Opmærksomheden henledes derfor på, at opgørelserne af hæftelserne i salgsopstillingen er opgjort pr. 1. auktionen den 18/8-2026. Regulering vil ske under auktionsmødet den 17/11-2026 kl. 09.30, i det omfang rettighedshaverne fremsender nye opgørelser.

Auktionen annonceres tillige på Itvang.dk