Velkommen til det nye boligsiden.dk
  • Kontantpris
    2.398.000 kr.
    120.000 kr.
  • M²-pris
    28.548
  • Ejerudg
    1.616
  • Ejerudg1.616
    Brutto10.863
    Netto9.166
  • Liggetid
    229
  • Areal
    Beboet84
    Vægtet-
    Grund612
  • Grund
    612
  • Vær.
    3
Beskrivelse
Kun 2 km. fra bygrænsen til Aarhus C. ligger denne skønne og ikke mindst charmerende villalejlighed med bl.a. 2 regulære soverum + separat, anvendelig hems! Med en eftertragtet placering i den hyggelige, lille enklave omkring forstadsområdet "Gl. Åby", bliver du her en del af et helt unikt landsbymiljø, der ganske enkelt bør opleves! Her får du fred, ro og idyl i en klumme af flere fredede og sjælfyldte ejendomme - og så kun 5 minutters cykleafstand til City og storbylivets mange glæder.Selve villalejligheden består af 1. salen i den charmerende ejendom på Åbyvej 126 anno 1880, der løbende er blevet flot moderniseret, dog med respekt for husets sjæl og charme. Den dejlige, private og indelukket have deles udelukkende med stuelboligen, og her kan solen kan fanges hele dagen både foran ejendommen og bagved! Særdeles oplagt til hyggelige grillstunder og solbadning i sommersæsonen, hvor du ikke får meget bedre og idylliske omgivelser.Via indvendig trappeopgang kommer man op til den vidunderlige boligoplevelse. Her starter man i det fantastiske alrum, der byder på pragtfulde lysindfald, dejlig rumfornemmelse med flere kviste, gode udsigter – og en generel fornemmelse af charme og sjæl kombineret med et moderne og lækkert udtryk! Lyst, moderne køkken med massiv træbordplade og samtale ø. Synlige træbjælker og smuk, rå skorsten – samt oplagt plads til såvel spisende ved køkkenet, separat spiseafdeling samt hyggelig TV-sofaafdeling… Et rigtigt hjerterum! 2 gode værelser i rummelige størrelser. Udgang til større, syd/vest-vendt altan med god mulighed for aftensolsterrasse. Ovenpå værelserne er separat, dejlig hems, der er særdeles anvendelig med opgang til fra stuen. Spændende badeværelse med ”skjult” adgang hertil i væggen. God, rummelig størrelse i lækker stil. Her alt; kar med brus, egen vaskemaskine, håndvask, toilet, vindue med ideelt mulighed for udluftning samt dejligt kig til den hyggelige have.Alt i alt en helt igennem vidunderlig boligoplevelse samt en skøn og unik villalejlighed! I kort afstand fra ejendommen er gode muligheder for dagligvareindkøb og offentlig transport. Skoledistriktet er den populære Åby Skole, som ligger i ca. 700 meters gåafstand fra ejendommen. Ejendommen ”deles” med stueetagen, der også har egen adgang og tilhørende garage.Ring til home Åbyhøj og få en fremvisning af boligen og en tur i haven. Vi opfordrer til, at I møder op en 15 minutters tid før vores aftale, og tager en rolig gåtur i nærområdet omkring det helt fantastiske Gl. Åby og kirken, som du næppe finder andre steder så tæt på det attraktive Aarhus Centrum.home byder velkommen til en meget dejlig boligoplevelse!
  • Kontantpris
    2.398.000 kr.
    120.000 kr.
  • M²-pris
    28.548
  • Ejerudg
    1.616
  • Ejerudg1.616
    Brutto10.863
    Netto9.166
  • Liggetid
    229
  • Areal
    Beboet84
    Vægtet-
    Grund612
  • Grund
    612
  • Vær.
    3

Boliginformation

Pris og udvikling

Kontantpris 2.398.000 kr.
Udbetaling 120.000 kr.
M²-pris 28.548 kr.
Ejerudgift 1.616 kr.
Brutto 10.863 kr.
Netto 9.166 kr.
 
Nuværende liggetid 229 dage
Prisudvikling nuværende
0%
 
Prishistorik nuværende
19-10-2017 2.398.000 kr.
04-03-2017 2.398.000 kr.

Boligfakta

Vægtet areal-
Samlet boligareal84 m²
Kælderareal0 m²
Grund612 m²
Antal værelser3
Antal plan1
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Ingen offentlig vurdering

Tidslinje

Områdestatistik

Lignende boliger i området