Velkommen til det nye boligsiden.dk
  • Kontantpris
    3.945.000 kr.
    200.000 kr.
  • M²-pris
    21.096
  • Ejerudg
    2.411
  • Ejerudg2.411
    Brutto17.896
    Netto15.025
  • Liggetid
    27
    -
  • Areal
    Beboet186
    Vægtet187
    Grund251
  • Grund
    251
  • Vær.
    4
Beskrivelse
Udefra ligner huset så mange andre charmerende byhuse, men træd et par skridt indenfor, og du vil blive overrasket ... Der er noget særligt over dette hus. Så meget lys og luft, så meget sjæl og charme – og en lukket gårdhave med nærmest sydlandsk stemning. I haven ånder alt fred og ro, og sidder du først her, skal du knibe dig selv i armen for at forstå, at du befinder dig i Odense C, kun 10-15 minutters gang fra den indre by med dens pulserende liv. Endnu tættere på, kun et par minutter væk, ligger åen og Skt. Jørgens Parken. Her i det gule hus med den vidunderlige gårdhave er du således tæt på alt, både byliv og natur. GOD PLADS & EKSKLUSIVE MATERIALERHuset er gennemrenoveret og udbygget i 2010-11, og udover de 186 kvadratmeter, der indgår i boligarealet, er der et fint loftsværelse og et stort bryggers (registeret som 20 m2 udhus) – i alt omkring 228 veludnyttede kvadratmeter. Hvor du end vender blikket hen, vil du glæde dig over de eksklusive materialer, der er anvendt, herunder tykke lyse plankegulve fra Dinesen, granitgulve, nye smukt malede trædøre og vægfliser fra bl.a. Fired Earth. Uden tvivl vil du også være begejstret for de mange loftsvinduer, der tilfører ekstra lys til flere af husets rum.INDRETNING I stueplan rummer huset en entré med vandskurede vægge, et lækkert badeværelse (cirka 2003) med stort spabad samt to stuer. Den mindste stue er i åben forbindelse med køkkenet (2011), der bl.a. har træbordplade fra Spekva, smukke vægfliser og et stort gaskomfur med fem blus og to ovne – et paradis for enhver kok. I forlængelse af køkkenet og stuen finder du bryggerset (2011) med masser af skabs- og bordplads foruden hårde hvidevarer og god tørreplads. Fra en mellemgang i åben forbindelse med køkkenet svinger husets oprindelige trappe sig op til førstesalen, der rummer en stor lys repos med indbyggede skabe samt tre dejlige værelser, det ene meget stort. Hvert værelse er med egen indgang, men to af dem er tillige forbundet med en fransk dør, der dog med lethed kan erstattes af en gipsvæg. På førstesalen finder du desuden endnu et badeværelse (2011), og igen er stilen smuk og gennemført. Herudover er der trappen til husets sidste rum, loftsværelset. Dette rum er ikke godkendt til bolig, men vil være et fint teenage- eller gæsteværelse. BELIGGENHEDHuset ligger i den rolige ende af Skt. Jørgens Gade, hvor trafikken er begrænset, og det aldrig er svært at finde parkering. Børn skal nok ikke ligefrem spille fodbold på gaden, men der er til gengæld ingen, der løfter et øjenbryn, når de mindre børn cykler eller leger på fortovet, og fodbold har de rig mulighed for at spille i Skt. Jørgens Parken. Her finder de også skateboardbaner og legeplads. Kvarteret er jo Østerbro – et kvarter, der oplever en stærk opblomstring i disse år, og er godt på vej til at blive et af Odenses mest 'hippe' boligkvarterer. Dette med god grund, for på Østerbro bor du som nævnt i gåafstand til byens hjerte og særdeles tæt på rekreative områder. Vi vil glæde os til at vise dig huset. Ved fremvisningen vil du også kunne få en flyer, der fortæller lidt mere om nabolaget og husets historie.
  • Kontantpris
    3.945.000 kr.
    200.000 kr.
  • M²-pris
    21.096
  • Ejerudg
    2.411
  • Ejerudg2.411
    Brutto17.896
    Netto15.025
  • Liggetid
    27
    -
  • Areal
    Beboet186
    Vægtet187
    Grund251
  • Grund
    251
  • Vær.
    4

Boliginformation

Pris og udvikling

Kontantpris 3.945.000 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
M²-pris 21.096 kr.
Ejerudgift 2.411 kr.
Brutto 17.896 kr.
Netto 15.025 kr.
 
Nuværende liggetid 27 dage
Samlet liggetid -
Prisudvikling nuværende
0%

Boligfakta

Vægtet areal187 m²
Samlet boligareal186 m²
Kælderareal0 m²
Grund251 m²
Antal værelser4
Antal plan2
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
22-12-2006 1.850.000 kr.
17-03-1992 710.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 1.950.000 kr.
Grundværdi 256.200 kr.
Læs om offentlig vurdering

Tidslinje

Områdestatistik

Lignende boliger i området