Velkommen til det nye boligsiden.dk
  • Kontantpris
    13.300.000 kr.
    665.000 kr.
  • M²-pris
    32.282
  • Ejerudg
    3.310
  • Ejerudg3.310
    Brutto59.828
    Netto49.787
  • Liggetid
    167
    -
  • Areal
    Beboet378
    Vægtet412
    Grund321.000
  • Grund
    321.000
  • Vær.
    12
Beskrivelse
Enestående liebhaverejendom med egen sø og skov Eksklusivt opdateret præstegård uden bopælspligt omgivet af naturen ved Holstebro. På Borbjerg Holmgård går moderne komfort og tilbagelænet luksus hånd i hånd med historisk charme og originale detaljer. Den over 300 år gamle præstegård er respektfuldt restaureret, og sammen med de naturskønne omgivelser, der tæller egen sø og skov, giver det en særdeles indbydende og helt uforstyrret oase, hvis lige sjældent er tilgængelig på det danske marked.Lystejendom ved bredden af Holmgård SøDen private Holmgård Sø breder sig over 13 hektar i Hellegård Ådal, og med villaen få meter fra bredden har man første parket til livet i og omkring søen. Der er badebro samt ørreder og geder i søen, mens en fast bestand af svaner og ænder holder til i den omkransende rørskov. Til ejendommen hører i alt 32 hektar, som også tæller egen skov med fine jagtmuligheder på råvildt, fasaner og agerhøns, ligesom dåvildt fra tid til anden kigger forbi. Jordtilliggendet slynger sig hele vejen rundt om søen, så man kan spadsere omkring vandet og betragte den smukke, tolængede bygning fra forskellige vinkler. Hele området er i øvrigt fredet. Ankomsten til villaen sker ad en lang grusvej, der bugter sig gennem den høje bøgeskov og fra første færd slår den idylliske og fredelige tone an.Historisk udgangspunkt for det gode livDen idylliske beliggenhed ved søbredden har ejendommen haft siden 1710, hvor den adelige præst Christian von Hielmcrone lod det prægtige byggeri opføre. Fra den aristokratisk anlagte gårdsplads præsenterer den fredede bygning sig med samme elegance som dengang takket være den højrøde facade med småsprossede dannebrogsvinduer og matchende profilerede søjler. Historien vil i øvrigt vide, at trappestenene, der leder op til den buede hoveddør, er gamle altertavler, der vil velsigne enhver, som træder indenfor i boligen. Under den gennemgribende renovering, som ejendommen undergik i starten af dette årtusinde, blev fundamentets tonstunge kampesten én efter én gravet ud og istandgjort, ydervæggenes håndstrøgne teglsten blev restaurerede, og det halvvalmede stråtag blev lagt. På gårdspladsen står et italiensk granitspringvand, og gårdpladsen er tilsvarende trappeterrasserne mod søen sirligt anlagt med chausse- og granitsten. Oplevelsen af perfektion gennemstrømmer alt.Opdateret herskabelighedEjendommens renovering varede flere år og beløb sig til lige i underkanten af 20 millioner kroner. Indenfor er den 378 m² store bolig gennemgået med samme præcision og perfektionisme som udenfor, og istandsættelsesarbejdet er en både kvalitativ og kvantitativ kraftpræstation. De moderne tilføjelser tæller IHC og BeoLink, ligesom der er installeret jordvarme og klargjort til fibernet. Den højloftede herskabelighed, som boligen er født med, er samtidig smukt bevaret, og det fornemmes tydeligt i de store rum, hvor franske fløjdøre lader lyset og blikket bevæge sig frit omkring. Loftsbjælkerne er blotlagte og blandt de oprindelige detaljer, og de nydelige plankegulve samt de mønsterlagte ølandssten- og marmorgulve har en glød og varme, der vil være til daglig fornøjelse.Indretning med udsigt til naturenOveralt i boligen sørger de mange vinduespartier for, at man kan følge med i dagslysets skiften og naturens gang i det maleriske landskab udenfor. Der er rigeligt med plads til overdådige selskaber, overnattende gæster og en stor børnefamilie. I det stilrene køkken-alrum er ugeneret udsigt til søen, og mens alrummet har brændeovn, er det eksklusive køkken udstyret med indbyggede kogezoner i den hvide stenbordplade, matchende højglaselementer og loftsintegreret emhætte. To stuer, en forstue og en hall med tilhørende gæstetoilet får man ligeledes glæde af, og stueplan rummer desuden boligens master bedroom med eget luksusbadeværelse med udsigtsspabad og dampkabine. Yderligere seks værelser er ligeligt fordelt på to etager, og boligen fuldendes af et stort bryggers i forlængelse af køkkenet og et badeværelse placeret i stueplans værelsesafdeling.Udhuse med mange mulighederI forbindelse med gårdspladsen ligger der en mindre garage, der med sin stil og sit stråtag på fornem vis matcher den øvrige ejendom. Separat placeret på grunden får man desuden et større udhus af nyere dato, som rummer både garage og en lejlighed. Mens garagedelen har rytterlys og automatisk port i ekstra bredde, er lejligheden indrettet med badeværelse, hems og et stort rum med HTH-køkken. Lejligheden er ikke godkendt til beboelse. Aktivt lokalmiljø og kort vej til større byerNær ejendommen har det lokale meningsråd et stort parkområde med shelters, legeplads og frugthave til fri afbenyttelse, og gennem det naturskønne landskab er der få kilometer til skole og købmand i Borbjerg. Ved den nærliggende Møllesø finder man kro og golfklub, og køreturen til Holstebro klares på ti minutter. Turen til Karup Lufthavn tager 30 minutter, mens Herning kan nås på under tre kvarter. Borbjerg Holmgård byder med andre ord på en for Danmark enestående forening af kvalitet, historie og idylliske omgivelser.
  • Kontantpris
    13.300.000 kr.
    665.000 kr.
  • M²-pris
    32.282
  • Ejerudg
    3.310
  • Ejerudg3.310
    Brutto59.828
    Netto49.787
  • Liggetid
    167
    -
  • Areal
    Beboet378
    Vægtet412
    Grund321.000
  • Grund
    321.000
  • Vær.
    12

Boliginformation

Pris og udvikling

Kontantpris 13.300.000 kr.
Udbetaling 665.000 kr.
M²-pris 32.282 kr.
Ejerudgift 3.310 kr.
Brutto 59.828 kr.
Netto 49.787 kr.
 
Nuværende liggetid 167 dage
Samlet liggetid -
Prisudvikling nuværende
0%

Boligfakta

Vægtet areal412 m²
Samlet boligareal378 m²
Kælderareal8 m²
Grund321.000 m²
Antal værelser12
Antal plan2
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
05-07-2013 6.800.000 kr.
19-02-2008 23.500.000 kr.
14-07-2006 4.400.000 kr.
09-12-2003 3.500.000 kr.
29-10-1993 2.000.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 4.900.000 kr.
Grundværdi 1.209.400 kr.
Læs om offentlig vurdering

Tidslinje

Områdestatistik

Lignende boliger i området