Velkommen til det nye boligsiden.dk
  • Kontantpris
    12.995.000 kr.
    650.000 kr.
  • M²-pris
    112.026
  • Ejerudg
    9.166
  • Ejerudg9.166
    Brutto58.526
    Netto50.086
  • Liggetid
    146
    -
  • Areal
    Beboet100
    Vægtet116
    Grund600
  • Grund
    600
  • Vær.
    4
Beskrivelse
Der er panoramaudsigt over Øresund fra denne stilfulde villa, som er nænsomt renoveret med stor respekt for husets oprindelige 50'er stil. Fra ejendommen solrige grund er der egen låge direkte til privat og ugeneret sandstrand - det bliver ganske enkelt ikke meget bedre. Ejendommen kort fortalt: · Panoramaudsigt over Øresund · Privat strandgrund · Flot istandsat med respekt for husets stil · Nyt snedkerkøkken fra Kvänum · Lækker og solrig have med udsigtsterrasser · Tæt på Skodsborg Station, skoler og indkøb · Lav ejerudgift Villaen ligger diskret og godt tilbagetrukket fra Skodsborg Strandvej. Foran er der også en dobbeltgarage med el-port, hvorfra man har direkte forbindelse til den ugenerede baghave. Fra haven åbenbarer Øresund sig for ens øjne, og udsigten over vandet bliver endnu mere levende og nærværende fra den ugenerede strandgrund, som går helt ned til vandkanten. Der er flot anlagte terrasser i haven, så solen og vandet kan nydes hele dagen og fra flere vinkler, ligesom en havelåge fører ned til vandet. Der er tale om en klassisk gulstensvilla fra 1958, som er beklædt med præsentable mahogni-træbjælker. Store, flotte gulv-til-loft-vinduer sikrer frit udsyn over haven og videre ud over havet. Samtidig er der ovenlysvindue og smarte vinduespartier i forskellige højder, hvilket giver fantastiske lysforhold overalt i den stilfulde bolig. Lysindfaldet suppleres elegant af rustikke detaljer. Der er blandt andet mørke trælofter, smukke teaktræsdøre og indbyggede skabe, mens de lysere trægulve og det specialfremstillede retro-snedkerkøkken fra Kvänum giver et venligt modspil til de mørke træsorter. Villaen har en gennemtænkt zone-indretning. Boligens tre værelser - alle med vandudsigt - ligger i en afdeling for sig i forbindelse med den lange fordelingsgang med ovenlysvindue. Alle tre værelser har desuden direkte udgang til haven, og det samme er der fra den store stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. I stuen er der en lækker indbygget brændeovn i ståhøjde og frit udsyn over vandet. Herudover rummer boligen et lækkert badeværelse med Kvänum-elementer, et gæstetoilet og et praktisk bryggers. Selv om det naturligvis er beliggenheden ved vandet, som skal fremhæves, er der endvidere kort afstand til Skodsborg Station, indkøb, skoler og store, frodige skovområder. Dette er kort sagt liebhaveri i særklasse - du kommer ikke tættere på vandet. SALGSVURDERING Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering - Vi er effektive og leverer resultatet HVER gang !
  • Kontantpris
    12.995.000 kr.
    650.000 kr.
  • M²-pris
    112.026
  • Ejerudg
    9.166
  • Ejerudg9.166
    Brutto58.526
    Netto50.086
  • Liggetid
    146
    -
  • Areal
    Beboet100
    Vægtet116
    Grund600
  • Grund
    600
  • Vær.
    4

Boliginformation

Pris og udvikling

Kontantpris 12.995.000 kr.
Udbetaling 650.000 kr.
M²-pris 112.026 kr.
Ejerudgift 9.166 kr.
Brutto 58.526 kr.
Netto 50.086 kr.
 
Nuværende liggetid 146 dage
Samlet liggetid -
Prisudvikling nuværende
0%

Boligfakta

Vægtet areal116 m²
Samlet boligareal100 m²
Kælderareal24 m²
Grund600 m²
Antal værelser4
Antal plan1
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
14-06-2011 7.800.000 kr.
07-10-2002 5.000.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 6.400.000 kr.
Grundværdi 4.095.000 kr.
Læs om offentlig vurdering

Tidslinje

Områdestatistik

Lignende boliger i området