Velkommen til det nye boligsiden.dk
  • Kontantpris
    7.900.000 kr.
    395.000 kr.
  • M²-pris
    33.906
  • Ejerudg
    3.257
  • Ejerudg3.257
    Brutto35.642
    Netto29.763
  • Liggetid
    167
    356
  • Areal
    Beboet194
    Vægtet233
    Grund565
  • Grund
    565
  • Vær.
    5
Beskrivelse
Totalmoderniseret murermestervilla i absolut topklassePå samtlige parametre er denne liebhaverejendom på Nørre Alle i Herning helt i en klasse for sig. Du får intet mindre end 295 velfordelte etagemeter i fantastisk stand, et minimalistisk anlagt udeareal med private solterrasser og en fabelagtig beliggenhed få minutters gang torvet, kirken og gågaden.Et hypermoderne indre med herskabelig charmeDer er tale om en klassisk murermestervilla fra 1934 i et supermoderne udtryk, som er blevet totalrenoveret i 2006. Hele ejendommen er således fuldstændig gennemrestaureret med materialer fra allerøverste hylde - dog med den dybeste respekt for villaens originale karakter.Udefra præsenterer ejendommen sig på stilsikker vis med nyligt pudset facade, hvide dannebrogsvinduer og et karakteristisk halvvalmet tag med blådæmpede vingetagsten.Indenfor er såvel komforten, kvaliteten og funktionaliteten i særklasse, ligesom det teknologiske niveau er af en sjældent set kaliber. Der er gulvvarme overalt, centralstøvsuger, IHC-system, alarmsystem, dørlås med fingeraftryk, telefon fra underetage til kvist og et utal af sensorer, der reagerer på blandt andet røg og vand, for blot at nævne nogle af installationerne.Alle istandsættelser og opdateringer er foretaget i midten af 00erne og frem til 2010. Trods det lyse og topmoderne indre er den herskabelige charme bevaret med blandt andet diskrete stuklofter med rosetter, franske døre mellem stuerne samt afhøvlede plankegulve, som kun afløses af lækre travertin-klinker.Eksemplarisk planløsning med lys og luftPlanløsningen er - som alt andet i boligen - af højeste standard. Der er masser af lys, luft samt plads til samvær og familieliv. Faktisk er det interiørmæssige på så højt et niveau, at boligen har optrådt i såvel nationale som internationale medier, der beretter om stil, indretning og boligtendenser.Stueplan byder på to rummelige opholdsstuer en suite i åben forbindelse med et pragtfuldt køkken-alrum. Det grebsløse køkken er udformet med blandt andet Quooker-hane og kvalitetshvidevarer fra Siemens.Den øvrige del af stueplan tæller en forældreafdeling med soveværelse samt eget badeværelse med brus og kar. Dertil kommer yderligere et badeværelse foruden en entré og en baggang.Førstesalen består af et børneafsnit med to regulære værelser og et badeværelse, mens loftetagen er dedikeret til endnu et flot soveværelse. Slutteligt følger der en 101 m2 stor kælderetage i boligkvalitet med selvstændig indgang.I underetagen får du to disponible rum i værelsesstørrelse, et badeværelse samt et vaskerum og et bryggers. Etagen er gennemrenoveret, helt tør og har gulvvarme i det flotte travertingulv.Minimalistisk haveanlæg og uovertruffen placering i byenDen arkitekttegnede have er holdt i et stramt udtryk med fokus på minimal vedligeholdelse. En stor del af udearealet er belagt med granitfliser, og mod sydvest kan du nyde solen på en ugeneret træterrasse.Den øvrige del af haven er anlagt med let græsplæne, formklippede bøgehække, zinkindrammede småtræer samt en flot carport med flere aflåste rum.Ejendommen ligger i et af Hernings mere mondæne kvarterer, og hvor Nørre Alle slutter, starter gågaden. Dermed er der let adgang til alle tilbuddene midt i byen, ligesom der er kort afstand til skole, børnepasning, uddannelse samt fritids- og kulturtilbud.Herudover er der fem minutters kørsel til motorvejsnettet, hvilket gør det nemt at komme omkring i landet.Velkommen til Nørre Alle 27 i Herning!
  • Kontantpris
    7.900.000 kr.
    395.000 kr.
  • M²-pris
    33.906
  • Ejerudg
    3.257
  • Ejerudg3.257
    Brutto35.642
    Netto29.763
  • Liggetid
    167
    356
  • Areal
    Beboet194
    Vægtet233
    Grund565
  • Grund
    565
  • Vær.
    5

Boliginformation

Pris og udvikling

Kontantpris 7.900.000 kr.
Udbetaling 395.000 kr.
M²-pris 33.906 kr.
Ejerudgift 3.257 kr.
Brutto 35.642 kr.
Netto 29.763 kr.
 
Nuværende liggetid 167 dage
Samlet liggetid 356 dage
Prisudvikling nuværende
0%

Boligfakta

Vægtet areal233 m²
Samlet boligareal194 m²
Kælderareal101 m²
Grund565 m²
Antal værelser5
Antal plan3
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
21-09-2010 7.300.000 kr.
20-12-2005 3.965.000 kr.
31-01-2003 2.001.500 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 6.600.000 kr.
Grundværdi 1.064.700 kr.
Læs om offentlig vurdering

Tidslinje

Områdestatistik

Lignende boliger i området