Velkommen til det nye boligsiden.dk
  • Kontantpris
    13.500.000 kr.
    675.000 kr.
  • M²-pris
    93.750
  • Ejerudg
    5.127
  • Ejerudg5.127
    Brutto61.018
    Netto51.350
  • Liggetid
    41
    -
  • Areal
    Beboet215
    Vægtet144
    Grund92
  • Grund
    92
  • Vær.
    10
Beskrivelse
Kartoffelrækkerne behøver næppe en nærmere introduktion. De charmerende byggeforeningshuse lige ved Søerne er et attraktivt sted at bo - ikke mindst for børnefamilier på grund af den afslappede og børnevenlige landsbystemning, som findes her lige midt i Hovedstaden. Dette meget velholdte hus fra 1877 er beliggende på solsiden, ganske tæt på SortedamsSø i en attraktiv gade. Her er tale om et af de mest unikke & største huse i kartoffelrækkerne. Huset har endvidere 91 m2 i stueetagen, som er godkendt til liberalt erhverv, med mulighed for konvertering til bolig. Så har du en drøm om at drive din virksomhed fra din bopæl, er her muligheden!Ejendommen fremstår flot renoveret, hvor alt nænsomt er blevet moderniseret eller udskiftet. Nyt VVS, nyt el, nye vinduer, etc. Haven er ekstra stor, da ejendommen har en hjørnegrund - perfekt sted at nyde aftensolen. Endvidere 2 separate indgange + baggårdsindgang, så du holde erhverv og bolig adskilt.En optimal rumfordeling giver familien god plads til at folde hverdagslivet ud indendøre: 124 boligkvadratmeter fordelt på 2 etager og oveni kælderen som er tør, hvilket giver masser af ekstra kvadratmeter. Hertil kan tillægges et uudnyttet loftsrum. En gennemgribende istandsættelse med respekt for husets historie og sjæl, som er blevet fulgt op med løbende vedligeholdelse gør, at huset i dag fremstår indflytningsklart, lyst og indbydende med bl.a. lækkert HTH VH-7 køkken med Corian bordplade, Quooker, sildeparketgulv på 1. og 2. sal, filt på væggene m.m.. Balancen mellem hipt og historisk er her ramt på en virkelig smagfuld måde!Stueetagen består af erhvervsarealet (mulighed for at konvertere til bolig, så du har hele 215 m2 bolig + kælder hvis ønskes) og fordeler sig på stor entre, gæstetoilet, mødelokale, fordelingsentre til 1. salen, samt lyst og indbydende kontor. I kælderen er indrettet HTH VH-7 tekøkken med Quooker til medarbejderne. Der er Junckersgulv fra 2014 over det hele i stueetagen. 1. sal består af husets leverum, som er et stort åbent spisekøkken med udgang til charmerende overdækket altan/karnap. Fra køkkenet er der adgang til hyggelig hjørnestue og soveværelse. Fra 1. salen er der adgang til super lækker terrasse på ca. 20 m2 med væghængt markise.2. salen indeholder nyere toilet & badeværelse, ligeledes med HTH VH-7 elementer, samt 3 gode værelser.Alt i alt en unik bolig på en af Københavns absolut bedste adresser.Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig på telefon 3538 1450 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: Oesterbro@danbolig.dk Like din lokale danbolig på www.facebook.com/danboligØsterbro og se vores nye boliger og projekter før alle andre...
  • Kontantpris
    13.500.000 kr.
    675.000 kr.
  • M²-pris
    93.750
  • Ejerudg
    5.127
  • Ejerudg5.127
    Brutto61.018
    Netto51.350
  • Liggetid
    41
    -
  • Areal
    Beboet215
    Vægtet144
    Grund92
  • Grund
    92
  • Vær.
    10

Boliginformation

Pris og udvikling

Kontantpris 13.500.000 kr.
Udbetaling 675.000 kr.
M²-pris 93.750 kr.
Ejerudgift 5.127 kr.
Brutto 61.018 kr.
Netto 51.350 kr.
 
Nuværende liggetid 41 dage
Samlet liggetid -
Prisudvikling nuværende
0%

Boligfakta

Vægtet areal144 m²
Samlet boligareal215 m²
Kælderareal62 m²
Grund92 m²
Antal værelser10
Antal plan2
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 5.250.000 kr.
Grundværdi 1.186.400 kr.
Læs om offentlig vurdering

Tidslinje

Områdestatistik

Lignende boliger i området