Velkommen til det nye boligsiden.dk
  • Kontantpris
    3.695.000 kr.
    185.000 kr.
  • M²-pris
    19.866
  • Ejerudg
    1.784
  • Ejerudg1.784
    Brutto16.782
    Netto14.089
  • Liggetid
    30
    -
  • Areal
    Beboet152
    Vægtet186
    Grund392
  • Grund
    392
  • Vær.
    6
Beskrivelse
Er det et højt prioriteret ønske at bo i en ældre charmerede ejendom med muligheder – bynært – men uden en alt for stor og krævende grund? Så kan home Skibhusvej nu præsentere noget nær den perfekte løsning for dig.Tvillingehuset er opført med små fine originale arkitektoniske detaljer og finurligheder fra 1918, der ved første øjekast udvendigt bl.a. afspejles i ejendommens murværk, omfuget i 2016, med ’buestik’ over indgangspartiet samt ’lige stik’ over vinduespartierne. Tegltagets kviste gennemgik renovering i 2015, bestående af ny zink- og skifferbeklædning, mens vinduespartierne ligeså er blevet udskiftet i perioden 2008-2010, til træ/alu lavenergiruder. Indvendigt er der bevaret flere originale detaljer, men alligevel kombineret med et moderne pift, med lyse flader på vægge samt lofter – og med flotte afhøvlede plankegulve. EJENDOMMEN RUM-FOR-RUM:Entré med trappeforløb og rå New Yorker-væg fra kælderplan og op til den øverste etage – Gæstetoilet med gulvvarme (el) – Stueplan med åbent ’lounge-køkken’, hvor der kan hænges ud, mens maden klargøres i Ikea-køkkenet fra 2007. Tilmed er der fra alrummet via dobbelt terrassedør, direkte udgang til en hyggelig fliseterrasse med gårdhavemiljø, der flyder sammen med baghavens resterende forløb – Endvidere en stor og sammenhængende spise-/opholdsstue med højt til loftet, masser af albuerum og dermed plads til meterlange bordopdækninger, om nødvendigt. 1. salen er med to større værelser – Et mindre kontor – Forældresoveværelse med hyggelig fransk altan – Samt toilet med gulvvarme (el). Trappeforløbet op gennem ejendommen forsætter således helt op til ejendommens øverste etage, hvor der findes en stor og højtloftet tagetage, med oplagte indretningsmuligheder for tilføjelse af en ekstra afdeling. I underetagen, med klinker og indlagt gulvvarme, findes en lys, venlig og i den grad moderniseret kælder, med – Lækkert og praktisk bryggers (2010), med ekstra bredde på dør og indgangsparti, da der udefra er støbt en bred cementtrappe, helt ideel til barnevognen med plads til kørsel og logi – Stort disponibelt rum oplagt til en teenageafdeling – Tilslut et stort og luksuriøst ’spa-badeværelse’ (2010) med Vola armaturer, badekar i et unikt firkantet design samt rummelig brusekabine. Der er placeret et stort vindue fra gulv til loft med udvendig lyskasse, således at lysindfaldet gør rummet lækkert og indbydende.Størstedelen af ejendommens 392 m2 grund viser sig frem i baghaven, hvor man hér har forsøgt at skabe en spiselige have med frugttræer og buske samt enkelte blomsterbede – kombineret med terrasser, sol- og lækroge, som giver flere små og hyggelige miljøer, fordelt omkring på grunden. I baghavens bagerste del findes dejlig en lærketræsterrasse, hvor aftenen og solens sidste stråler kan nydes i læ for vinden. En direkte adgang fra terrassen kan evt. etableres fra den gamle pavillon, hvis der ønskes et område med siddepladser, under åben himmel eller overdækning.SKIBHUS:Beboerne i Skibhus elsker deres kvarter og derved omtales bydelen ofte blandt dem, som værende en by i byen, da man inden for kort afstand fra husparcellerne, når den centralplacerede handels- og hovedgade, Skibhusvej. Langs Skibhusvej findes der et hav af indkøbsmuligheder, diverse forretninger samt specialbutikker. Skolegangen foregår på Risingskolen, som nås inden for 1,5 km, idrætsfaciliteterne kan dyrkes i Marienlystcenteret knap 2,5 km herfra, pendlerne når Odense Banegård indenfor 1 km, mens shoppelysten og cafébesøg ligeledes kan plejes i Centrum, blot 1,5 km herfra.
  • Kontantpris
    3.695.000 kr.
    185.000 kr.
  • M²-pris
    19.866
  • Ejerudg
    1.784
  • Ejerudg1.784
    Brutto16.782
    Netto14.089
  • Liggetid
    30
    -
  • Areal
    Beboet152
    Vægtet186
    Grund392
  • Grund
    392
  • Vær.
    6

Boliginformation

Pris og udvikling

Kontantpris 3.695.000 kr.
Udbetaling 185.000 kr.
M²-pris 19.866 kr.
Ejerudgift 1.784 kr.
Brutto 16.782 kr.
Netto 14.089 kr.
 
Nuværende liggetid 30 dage
Samlet liggetid -
Prisudvikling nuværende
0%

Boligfakta

Vægtet areal186 m²
Samlet boligareal152 m²
Kælderareal76 m²
Grund392 m²
Antal værelser6
Antal plan3
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
26-09-2006 2.100.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 2.000.000 kr.
Grundværdi 228.800 kr.
Læs om offentlig vurdering

Tidslinje

Områdestatistik

Lignende boliger i området