Boligsidens nye handelstal viser, at boligsalget generelt gik lidt ned i gear i juli, særligt for ejerlejligheder. Men hussalget ligger fortsat på et højt niveau. På Fyn og i Sydjylland er dette års juli-salg af huse det højeste i Boligsidens statistik.
I juli blev der solgt 4.917 villaer og rækkehuse i Danmark, viser Boligsidens nye handelstal.
Det er det tredjehøjeste niveau for måneden i hele Boligsidens statistik, som kun er overgået af samme måned i 2025 og 2020. Sammenlignet med juli sidste år er der dog sket et fald i salget af huse på fire procent, ligesom der også er solgt færre huse i juli end i juni og alle forårsmånederne.
”Juli er normalt en mere stille måned på boligmarkedet, så det er ikke så overraskende, at salget falder fra juni til juli. Men selvom vi ser et fald, er der faktisk rigtig godt gang i handlerne mange steder i landet. Vi ser aktiviteten sprede sig geografisk, så det nu er nogle af områderne væk fra de største byer, hvor der er mest gang i hushandlerne,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
To steder i landet når juli-salget af huse nemlig nyt topniveau.
Det gælder i landsdelene Sydjylland og på Fyn, hvor der i juli er solgt henholdsvis 714 og 508 huse. Det er det højeste antal hushandler i juli i de to landsdele i Boligsidens statistik.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Når vi ser opsving på boligmarkedet, ser vi det ofte begynde i de største byer og områderne deromkring, hvorefter aktiviteten spreder sig til andre dele af landet, og det er også det, vi ser her. Både i Sydjylland og på Fyn er der lige nu lidt flere handler, let stigende salgspriser og et faldende udbud. Det peger alt sammen på, at interessen for at købe hus i de to områder er stor,” siger Birgit Daetz.
Samtidig er det værd at lægge mærke til Østjylland, hvor der blev solgt 860 huse i juli 2026. Det er en stigning på to procent i forhold til samme måned sidste år, mens hussalget på landsplan omvendt er faldet med fire procent.
Salget af lejligheder når laveste niveau siden udgangen af 2024
Anderledes ser det ud for ejerlejlighederne, som der på landsplan er solgt 1.413 af i juli.
Det er det laveste månedsresultat siden december 2024, og sammenlignet med samme måned sidste år er der sket et fald i salget på 22 procent.
”Efterspørgslen på ejerlejligheder er ikke længere helt så høj, som den har været, og det gælder særligt i København, som er langt det største marked for lejligheder. Det ser vi nu i tallene, som viser, at der bliver handlet færre lejligheder, at udbuddet stiger, og at prisudviklingen flader ud. Det peger samlet set på, at der ikke længere er den samme rift om ejerlejlighederne,” forklarer Birgit Daetz.
I Københavns Kommune blev der i juli solgt 407 ejerlejligheder. Det er 24 procent færre end i juni måned, og det er 40 procent færre end i juli måned sidste år.
Også i Aarhus Kommune er der færre handler. Her blev der solgt 189 ejerlejligheder i juli, hvilket er 16 procent færre end i juni og 14 procent færre end i juli sidste år.
Boligsalget i 2026
| Måned | Villaer/rækkehuse | Ejerlejligheder | Sommerhuse | Alle boligtyper* |
|---|---|---|---|---|
| Januar | 4.201 | 1.702 | 621 | 7.074 |
| Februar | 4.544 | 1.745 | 676 | 7.487 |
| Marts | 5.233 | 1.867 | 1.010 | 8.764 |
| April | 5.051 | 1.736 | 1.079 | 8.459 |
| Maj | 5.163 | 1.710 | 1.188 | 8.679 |
| Juni | 5.705 | 1.702 | 1.313 | 9.448 |
| Juli | 4.917 | 1.413 | 1.004 | 7.934 |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.
Boligsalget i juli de seneste 10 år
| Juli/år | Villaer/rækkehuse | Ejerlejligheder | Sommerhuse | Alle boligtyper* |
|---|---|---|---|---|
| jul-26 | 4.917 | 1.413 | 1.004 | 7.934 |
| jul-25 | 5.138 | 1.823 | 1.055 | 8.665 |
| jul-24 | 4.518 | 1.256 | 851 | 7.248 |
| jul-23 | 3.885 | 1.217 | 729 | 6.358 |
| jul-22 | 3.331 | 814 | 685 | 5.383 |
| jul-21 | 4.750 | 1.449 | 956 | 7.945 |
| jul-20 | 5.262 | 1.897 | 1.535 | 9.671 |
| jul-19 | 4.314 | 1.464 | 976 | 7.433 |
| jul-18 | 4.142 | 1.406 | 902 | 7.134 |
| jul-17 | 4.023 | 1.539 | 874 | 7.169 |
| jul-16 | 3.479 | 1.605 | 682 | 6.496 |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa, villalejlighed. Kilde: Boligsiden.
Mød eksperterne bag
Birgit Daetz
Kom. direktør
Kasper Sonberg
Data Manager