Boligsidens nye handelstal viser, at der er solgt 5.715 villaer og rækkehuse i september. Det er det højeste månedsresultat i år, og med få handler topper det også det hidtil højeste niveau for september i Boligsidens statistik.
Foretrækker du at lytte frem for at læse?
Få artiklen læst op og bliv opdateret på den seneste udvikling.
Oplæsningen er AI-genereret, men indholdet er skrevet af og kvalitetssikret af vores medarbejdere på Boligsiden.
Danskernes appetit på ny bolig er stor. Især har boligkøberne fået smag for nyt hus.
Boligsidens nye handelstal viser nemlig, at der er solgt 5.715 villaer og rækkehuse i september, hvilket er det højeste antal solgte huse på månedsbasis i år.
Samtidig overgår dette års september-resultat lige akkurat det hidtil højeste niveau for måneden, som var i september 2020, hvor der dengang blev solgt 5.711 huse. Og set måned for måned skal vi tilbage til juni 2021 for at finde en måned med flere solgte huse.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Vi har netop sendt tal på gaden, der viser prisstigninger for huse i 69 ud af landets kommuner i 3. kvartal 2025, og handelstallene bekræfter, at de stigende priser hænger sammen med en generelt højere handelsaktivitet. Der er kort sagt rigtig mange, der realiserer husdrømmen i øjeblikket over store dele af landet,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Målt i forhold til september 2024 er salget af huse i år 19 procent højere, og som Birgit Daetz påpeger, gælder den stigende handelsaktivitet i størstedelen af landets kommuner.
Bemærk, at i nogle kommuner er det et lavt antal handler, der ligger til grund for den årlige ændring, og de store ændringer i procent skal ses i lyset heraf. Det gælder f.eks. i Læsø, Fanø, Ærø, Samsø og Frederiksberg kommuner. I tabellen længere nede på siden kan du se det konkrete antal handler i hver kommune. Kilde: Boligsiden.
I 80 af landets kommuner er der solgt flere huse i september i år end i samme måned sidste år.
I 2 kommuner er salget uændret, imens der i de resterende 16 kommuner er solgt færre huse.
”Der er selvfølgelig forskel på hvor stor en stigning i salget, de enkelte kommuner oplever, og hvor mange handler stigningen udgøres af. Men det er helt klart en landsdækkende tendens, at huskøberne i stigende grad melder sig på boligmarkedet,” siger Birgit Daetz.
Aktiviteten på resten af boligmarkeder er også stor
Samtidig er der også fuld fart på handlerne på de øvrige dele af boligmarkedet.
Samlet set blev der i september solgt 9.525 boliger. Det er det højeste månedsresultat i år og det næsthøjeste niveau for september – kun overgået af september i 2020.
Ser vi på ejerlejlighederne, er der i september 2025 solgt 2.015 styk.
Det er det højeste månedsresultat i år, og det nærmer sig rekorden fra september 2020, hvor der dengang blev solgt 2.094 ejerlejligheder.
”Salget af ejerlejligheder buldrer fortsat afsted med et antal handler i september, der er hele 26 procent højere end i samme måned sidste år. I København alene er der solgt lige over 700 ejerlejligheder i september, og Aarhus følger trop med høj aktivitet,” siger Birgit Daetz.
Sommerhuskøberne holder sig heller ikke tilbage. I september er der solgt 1.144 sommerhuse, hvilket er 31 procent flere end i samme måned sidste år og det næsthøjeste resultat for måneden i Boligsidens statistik.
Solgte boliger i september fordelt på boligtyper
| Periode | Villaer/rækkehuse | Ejerlejligheder | Sommerhuse | Alle boligtyper* |
|---|---|---|---|---|
| sep-15 | 3.636 | 1.673 | 629 | 6.850 |
| sep-16 | 3.976 | 1.793 | 759 | 7.239 |
| sep-17 | 4.181 | 1.850 | 837 | 7.656 |
| sep-18 | 4.040 | 1.520 | 821 | 7.136 |
| sep-19 | 4.653 | 1.627 | 1.075 | 8.181 |
| sep-20 | 5.711 | 2.094 | 1.323 | 10.247 |
| sep-21 | 5.278 | 1.627 | 927 | 8.688 |
| sep-22 | 3.323 | 983 | 583 | 5.450 |
| sep-23 | 4.193 | 1.375 | 718 | 6.917 |
| sep-24 | 4.790 | 1.598 | 870 | 7.924 |
| sep-25 | 5.715 | 2.015 | 1.144 | 9.525 |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa og villalejlighed. Kilde: Boligsiden.
Solgte boliger i 2025 fordelt på boligtyper
| Periode | Villaer/rækkehuse | Ejerlejligheder | Sommerhuse | Alle boligtyper* |
|---|---|---|---|---|
| jan-25 | 4.135 | 1.608 | 562 | 6.886 |
| feb-25 | 4.502 | 1.708 | 710 | 7.538 |
| mar-25 | 5.255 | 1.795 | 901 | 8.608 |
| apr-25 | 4.994 | 1.700 | 953 | 8.309 |
| maj-25 | 5.636 | 1.926 | 1.137 | 9.419 |
| jun-25 | 5.396 | 1.823 | 1.125 | 9.075 |
| jul-25 | 5.096 | 1.799 | 1.057 | 8.592 |
| aug-25 | 4.853 | 1.745 | 1.205 | 8.462 |
| sep-25 | 5.715 | 2.015 | 1.144 | 9.525 |
*Alle boligtyper dækker over andelsbolig, ejerlejlighed, fritidsbolig, fritidsgrund, helårsgrund, kolonihave, landejendom, lystejendom, rækkehus, villa og villalejlighed. Kilde: Boligsiden.
Solgte villaer og rækkehuse i kommunerne
| Kommnue | Antal solgte huse i sep. 2024 | Antal solgte huse i sep. 2025 | Ændring |
|---|---|---|---|
| Albertslund | 12 | 19 | 58% |
| Allerød | 33 | 35 | 6% |
| Assens | 44 | 54 | 23% |
| Ballerup | 30 | 36 | 20% |
| Billund | 31 | 42 | 35% |
| Bornholm | 56 | 60 | 7% |
| Brøndby | 20 | 22 | 10% |
| Brønderslev | 31 | 38 | 23% |
| Dragør | 20 | 20 | 0% |
| Egedal | 61 | 65 | 7% |
| Esbjerg | 101 | 107 | 6% |
| Fanø | 4 | 7 | 75% |
| Favrskov | 51 | 60 | 18% |
| Faxe | 43 | 73 | 70% |
| Fredensborg | 43 | 42 | -2% |
| Fredericia | 47 | 38 | -19% |
| Frederiksberg | 13 | 6 | -54% |
| Frederikshavn | 56 | 64 | 14% |
| Frederikssund | 52 | 46 | -12% |
| Furesø | 35 | 41 | 17% |
| Faaborg-Midtfyn | 51 | 66 | 29% |
| Gentofte | 42 | 55 | 31% |
| Gladsaxe | 31 | 52 | 68% |
| Glostrup | 10 | 14 | 40% |
| Greve | 55 | 83 | 51% |
| Gribskov | 37 | 73 | 97% |
| Guldborgsund | 86 | 97 | 13% |
| Haderslev | 66 | 60 | -9% |
| Halsnæs | 34 | 39 | 15% |
| Hedensted | 51 | 56 | 10% |
| Helsingør | 46 | 82 | 78% |
| Herlev | 18 | 18 | 0% |
| Herning | 82 | 86 | 5% |
| Hillerød | 48 | 28 | -42% |
| Hjørring | 46 | 73 | 59% |
| Holbæk | 95 | 87 | -8% |
| Holstebro | 60 | 92 | 53% |
| Horsens | 109 | 103 | -6% |
| Hvidovre | 30 | 40 | 33% |
| Høje-Taastrup | 37 | 47 | 27% |
| Hørsholm | 27 | 45 | 67% |
| Ikast-Brande | 31 | 59 | 90% |
| Ishøj | 17 | 20 | 18% |
| Jammerbugt | 32 | 51 | 59% |
| Kalundborg | 54 | 56 | 4% |
| Kerteminde | 25 | 31 | 24% |
| Kolding | 104 | 113 | 9% |
| København | 96 | 99 | 3% |
| Køge | 56 | 85 | 52% |
| Langeland | 22 | 19 | -14% |
| Lejre | 46 | 32 | -30% |
| Lemvig | 19 | 17 | -11% |
| Lolland | 41 | 58 | 41% |
| Lyngby-Taarbæk | 42 | 43 | 2% |
| Læsø | 1 | 2 | 100% |
| Mariagerfjord | 39 | 48 | 23% |
| Middelfart | 42 | 41 | -2% |
| Morsø | 16 | 23 | 44% |
| Norddjurs | 29 | 44 | 52% |
| Nordfyns | 37 | 38 | 3% |
| Nyborg | 37 | 40 | 8% |
| Næstved | 88 | 100 | 14% |
| Odder | 30 | 27 | -10% |
| Odense | 163 | 201 | 23% |
| Odsherred | 40 | 51 | 28% |
| Randers | 84 | 93 | 11% |
| Rebild | 26 | 50 | 92% |
| Ringkøbing-Skjern | 48 | 71 | 48% |
| Ringsted | 22 | 28 | 27% |
| Roskilde | 84 | 102 | 21% |
| Rudersdal | 51 | 65 | 27% |
| Rødovre | 24 | 38 | 58% |
| Samsø | 4 | 6 | 50% |
| Silkeborg | 87 | 118 | 36% |
| Skanderborg | 70 | 90 | 29% |
| Skive | 34 | 33 | -3% |
| Slagelse | 78 | 82 | 5% |
| Solrød | 26 | 48 | 85% |
| Sorø | 32 | 44 | 38% |
| Stevns | 29 | 44 | 52% |
| Struer | 25 | 19 | -24% |
| Svendborg | 49 | 58 | 18% |
| Syddjurs | 41 | 52 | 27% |
| Sønderborg | 63 | 76 | 21% |
| Thisted | 39 | 55 | 41% |
| Tønder | 37 | 40 | 8% |
| Tårnby | 30 | 48 | 60% |
| Vallensbæk | 15 | 16 | 7% |
| Varde | 51 | 61 | 20% |
| Vejen | 38 | 64 | 68% |
| Vejle | 119 | 123 | 3% |
| Vesthimmerlands | 44 | 41 | -7% |
| Viborg | 103 | 111 | 8% |
| Vordingborg | 45 | 63 | 40% |
| Ærø | 5 | 15 | 200% |
| Aabenraa | 56 | 72 | 29% |
| Aalborg | 168 | 180 | 7% |
| Aarhus | 212 | 240 | 13% |
Tabellen viser antal solgte villaer og rækkehuse i september 2024 og september 2025 samt ændringen i procent. Kilde: Boligsiden.