Mens antallet af hushandler falder på landsplan, er der fortsat fremgang i Vest- og Sydsjælland, viser nyeste tal fra Boligsiden.dk.
I årets første fire måneder er der solgt 13.200 villaer og rækkehuse i hele landet. Det er langt flere end i samme periode i årene 2010-2014, men alligevel er det 7,5 procent færre handler end i de første fire måneder af 2015.
Samtlige landsdele er ramt af nedgangen i antallet af handler – på nær én. Vest- og Sydsjælland har som den eneste landsdel øget antallet af bolighandler siden sidste år med en stigning på 5 procent.
”Vest- og Sydsjælland er den eneste landsdel, hvor antallet af hushandler er steget det seneste år. De lave boligpriser har formodentlig spillet en rolle, og mange har nok vurderet, at de nemt kan leve med at pendle fra fx Holbæk eller Ringsted, hvor de kan få langt mere hus for pengene end tættere på hovedstaden”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.
Boligkøbere presset væk fra København
Ser man på Danmarkskortet, er det tydeligt, at faldet i antallet af handler bliver mindre, jo længere væk man kommer fra København. I København by er antallet af hushandler faldet markant med 26 procent sammenlignet med de første fire måneder sidste år. I Københavns Omegn er antallet af hushandler faldet med 19 procent, mens det i Øst- og Nordsjælland er faldet med henholdsvis 12 og 8 procent fra sidste år til i år.
”I april blev villaer og rækkehuse i København by solgt for 30.300 kroner pr. kvadratmeter. Samtidig blev husene solgt for 8.000 kroner pr. kvadratmeter i Vest- og Sydsjælland. For en villa på 140 kvadratmeter er det et valg mellem at betale langt over fire millioner kroner eller kun lige godt en million kroner for sit nye hjem. For de fleste er det ikke et spørgsmål om valg og præferencer, men om hvad der overhovedet er muligt”, siger Birgit Daetz.
Nord- og Sydjylland klarer sig godt
Der har også været godt gang i boligmarkedet i Nord- og Sydjylland, hvor antallet af hushandler i årets første fire måneder kun ligger henholdsvis 0,2 og 3 procent under niveauet i 2015.
”Vi ser nu, at boligmarkedet blomstrer i områderne, der ligger et stykke væk fra de store byer. Typisk går der et stykke tid, før trends fra de store byer rammer områderne længere væk. Hvor storbyerne havde deres storhedstid sidste år, tegner meget på et godt år i yderområderne i år”, siger Birgit Daetz.
Udvikling i hushandler
Antallet af solgte villa/rækkehuse januar-april 2016 og udvikling i forhold til samme periode i 2015:
| Område | Antal 2016 | Ændring i forhold til 2015 |
|---|---|---|
| Hele landet | 13200 | -8% |
| Bornholm | 200 | -6% |
| Fyn | 1300 | -4% |
| København by | 600 | -26% |
| Københavns omegn | 1300 | -19% |
| Nordjylland | 1500 | 0% |
| Nordsjælland | 1500 | -8% |
| Sydjylland | 1800 | -3% |
| Vest- og Sydsjælland | 1600 | 5% |
| Vestjylland | 1000 | -5% |
| Østjylland | 2200 | -12% |
| Østsjælland | 800 | -13% |