Huse til salg på Fiskergade i 9900 Frederikshavn – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Frederikshavn

Nordjylland

Fiskergade

Åbent hus med tilmeldingskrav 15/5 - klik på billede - 

I det idylleriske og historiske Fiskerklyngen og med respekt for husenes historie og omgivelserne, ligger dette hyggelige byhus, som er en del af et dobbelthus. Huset er oprindeligt opført i 1825 men er ombygget/moderniseret for ca 8 år siden med bla. flotte hvide trævinduer, zinktagrender og flot rødt tegltag og alt fremtræder pænt og iorden indvendigt, og lige klar til indflytning.

Huset er som sagt bygget i 1825 og om/tilbygget i 2016 og er igennem de senere år blevet næsten totalt moderniseret overalt. En rigtig hyggelig bolig, som idag fremstår i rigtig god stand. Huset er som de andre huse i Fiskerklyngen malet gult med flotte hvide vinduer, zinktagrender og det flotte røde tegltag, som her kun er 8 år gammelt. Huset er beliggende på en 160 kvm grund med hyggeligt gårdhavemiljø og med et 12 kvm udhus/værkstedsrum samt egen parkeringsplads på grunden. 

Huset indh.: 

Bryggers med vaskeplads, gang med trappe til 1. sal, pænt badeværelse med bruseniche, dejligt køkken fra Invita med alt i hårde hvidevarer og åbent til den lille og hyggeligt stue. På 1 sal er der repos, børneværelse samt soveværelse.

Huset opvarmes med fjernvarme og sælger forbrug i 2023 kun kr. 10.041. Et rigtigt hyggeligt byhus med masser af sjæl og histore og i rigtigt god stand og lige klar til indflytning. Huset er et rigtigt godt alternativ til en ejerlejlighed, hvor man her også kan nyde det hyggelige gårdhavemiljø og udenfor den smukkeste brostensbelagte gade. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006912.-

Fiskerklyngen. 91 kvm idyl i god stand

Hos EDC Frederikshavn får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb eller salg af fast ejendom og andelsboliger.

EDC Frederikshavn

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Åbent hus med tilmeldingskrav 13/5 - klik på billede - 

Året er 1717 og så kender vi alle historien om Tordenskjold og Fladstrand, men her en helt anden historie om dette mest idylleriske, flotte og meget velholdt byhus, som er opført i 1717 i Fiskerklyngen med respekt for husets historie og omgivelserne. Huset fremstår i dag som nok et af de absolut flotteste huse i Fiskerlyngen med boligareal på hele 186 kvm -  et af Fiskerklyngens største huse.

Huset er som sagt bygget i 1717 og om/tilbygget i 1966 og er igennem de senste 20 år blevet totalt moderniseret overalt og helt ned til mindste detalje!  En perle af et byhus som idag fremstår stort set som nyt.  Huset er som de andre huse i Fiskerklyngen malet gult med flotte hvide vinduer, zinktagrender og det flotte røde tegltag, som her kun er 19 år gammelt. Huset er beliggende på en 255 kvm grund med hyggeligt gårdhavemiljø og har et isoleret udhus på 13 kvm. Udenfor den smukkeste brostensbelagte gade, hvor der er 2 selvstændige parkeringspladser til huset.

Huset indh.:

Stueplan.:
Entre, gang, gæstetoilet med skibsplankegulv, flot lækkert køkken med alt i hårde hvidevarer og god spiseplads og udgang til gårdhaven, hyggelig stue med brændeovn, baggang med trappe til 1. sal, flot badeværelse med bruseniche og ligeledes skibsplankegulv, kontor (værelse) med faste skabe, soveværelse med faste skabe.
1 sal.:
Repos, kæmpe stort værelse samt pulterrum (uudnyttet loftsrum).   

Huset opvarmes med fjernvarme og sælgers forbrug i 2022 var på kun kr. 16.181,- og der er gulvvarme overalt i stueplan.

Et hus der er meget svært at beskrive og har sin helt egen historie og skal ses og opleves og I bliver ikke skuffet. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006549. En sjældent udbudt perle!


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Fiskergade 12A 9900 Frederikshavn	1.295.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 80 Samlet 80	91	14091	Ejerudgift 1.178 Brutto 7.479 Netto 5.911	3
Villa Fiskergade 1 9900 Frederikshavn	2.395.000 Udbetaling: 120.000	-4.01%	Nuvær 417 Samlet 417	186	13134	Ejerudgift 1.226 Brutto 13.741 Netto 10.864	4