Landejendomme til salg i 9632 Møldrup – Se 6 landejendomme til salg på Boligsiden

Møldrup

Viborg

Roum

Vestjylland

Skivevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 15/5 - klik på billede - 

Velkommen til denne skønne landejendom, perfekt placeret mellem Hobro og Viborg og med en bekvem køretur på kun 30 minutter til både Aalborg og Randers via E45 Hobro V. 

Dette er mere end blot en ejendom; det er et paradis for dem, der ønsker rum, natur og komfort. Med generøse kvadratmeter til rådighed kan du boltre dig og udforske dine interesser, enten det er gennem hyggelige stunder i gildesalen, kreative udfoldelser i hobbyrummet eller praktiske projekter i værkstedet. Og blot få meter væk venter den idylliske Bavsø, hvis skønhed kan nydes fra stuen eller fra de anlagte omgivelser på grunden.

Den store terrasse og den delvist overdækkede udendørs oase inviterer til lange, afslappede aftener under åben himmel. Med solkroge, mulighed for bålplads og en atmosfære af ro og velvære er dette stedet, hvor minder skabes og øjeblikke deles.

På den imponerende grund på ca. 13.500 kvadratmeter finder du plads til enhver interesse. Fra en mark til at huse heste eller andre husdyr til velplejede grønne områder, der kræver minimal vedligeholdelse.

Inde i boligen bydes du velkommen gennem enten det praktiske bryggers eller entreen, hvor trappen fører op til første sal. Der er et stort badeværelse, to komfortable værelser og et depot- og teknikrum. Køkkenalrummet er hjertet af hjemmet, åbnet op mod en rummelig opholdsstue, hvor en trekantet karnap giver udsigt over Bavsø. Herfra fører dørene ud til den overdækkede delvist lukkede terrasse og videre er der stort terrasseareal med et udekøkken.

På første sal venter et stort repos, der fører dig til det rummelige soveværelse, et yderligere badeværelse og et åbent rum, ideelt til kontor eller hobbyaktiviteter. Fra dette rum fører en dør dig til endnu et værelse.

På gårdspladsen finder du et ekstra udhus, der tilbyder både carport, garage og en charmerende lille lade.

Denne ejendom er ikke blot et hjem; det er et fristed, hvor komfort, natur og livskvalitet går hånd i hånd. Velkommen til dit nye hjem, hvor mulighederne er ubegrænsede, og livet leves i fuldt flor.

Landejendom med søudsigt og rigelige kvm. i naturskønne omgivelser

Hobro

Hos EDC Søren Jensen, får du et af områdets mest sælgende ejendomsmæglere med mange årigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

Og så har vi altid tid til en uformel snak over en kop kaffe. Så kig forbi vores kontorlokaler i den gamle hotel bygning på Adelgade 54.  

EDC Søren Jensen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Bjerregrav

Gl. Aalborgvej

Dejlig velholdt fritidsejendom beliggende i Bjerregrav, med 13 min kørsel til Viborg. I Bjerregrav findes købmand og populær friskole op til 9 klasse med børnehave. Ønskes folkeskole er der Møldrup skole. Bjerregrav har et stort sammenhold bl.a. med en meget aktiv idrætsforening. Der er således etableret hundeskov, troldeskov og fælles frugtlund - det hele af og på initiativ af borgerne i Bjerregrav.Bygningerne er fint velholdte og indrettet godt og med god udnyttelse. I tidligere staldbygninger er der ryddet og de er således anvendelige til diverse opbevaring og til ophold Her er indrettet fyrrum med fastbrændsels- og pillefyr. Dertil er der en 520 m2 stor hal med god sidehøjde. ca. 3/4 af hallen er med fast bund.Taget på stuehuset er fra 2016 og hele 1. salen er lavet i 2012.Masser af plads til f.eks. indretning af hestebokse eller til andre husdyr.Jorden udgør knap 3 hektar lige omkring bygningerne og ideelle til hestefolde eller afgrøder til salg fra gårdspladsen. Jorden er aktuelt bortforpagtet med en mindre indtægt pr. år.Tilsluttet fælles vandforsyning og fælles kloak.EJENDOMMEN KAN OGSÅ KØBES MED ALT JORDEN. 8 HEKTAR TIL 2.495.000. Se sag 3861.

Dejlig velholdt fritidsejendom med 3 ha. lige ved byskiltet i Bjerregrav.

Randers NV

Vi arbejder med alle former for ejendomme på landet. Nedlagte landbrug, fritidsbrug og op til de helt store produktionslandbrug. Lokalt kendskab samt stor viden inden for landbrug er nogle af styrkerne i Agriteam Bernt Villadsen. 

Agriteam Bernt Villadsen er en lille butik hvor du altid får personlig betjening.

Ejendomme på landet sælges

Agriteam Bernt Villadsen ApS

Dejlig velholdt fritidsejendom beliggende i Bjerregrav, med 13 min kørsel til Viborg. I Bjerregrav findes købmand og populær friskole op til 9 klasse med børnehave. Ønskes folkeskole er der Møldrup skole. Bjerregrav har et stort sammenhold bl.a. med en meget aktiv idrætsforening. Der er således etableret hundeskov, troldeskov og fælles frugtlund - det hele af og på initiativ af borgerne i Bjerregrav.Bygningerne er flot  velholdte og indrettet godt og med god udnyttelse. I tidligere staldbygninger er der ryddet og de er således anvendelige til diverse opbevaring. Her er indrettet fyrrum med fastbrændsels- og pillefyr, der giver en lav energiudgift trods energimærke G. Dertil er der en 520 m2 stor hal med god sidehøjde. ca. 3/4 af hallen er med fast bund.Taget på stuehuset er fra 2016 og hele 1. salen er lavet i 2012.Masser af plads til f.eks. indretning af hestebokse eller til andre husdyr. Ejendommens 8 ha. gør at den er velegnet til dyrehold og særlig arealerne lige omkring ejendommen giver mulighed for bl.a. hestefolde. Eller man kan fortsætte bortforpagtningen og få denne indtægt.Jorden er bortforpagtet med en indtægt på 21.000,00 kr. pr. år.Tilsluttet fælles vandforsyning og fælles kloak.Kan også købes med mindre areal. Se sag 3861-1.

Dejlig velholdt fritidsejendom med 8 ha. lige ved byskiltet i Bjerregrav.

Nørdam

Nørdamvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 15/5 - klik på billede - 

Dette skønne landsted, finder man mellem Skals, Møldrup og Bjerregrav. Boligen er beliggende tæt på Himmerlandsstien og er omgivet af marker og skøn natur. 
Villaen har en fin have med en lille sø, gode marker og lidt kuperet terræn. så der er god plads til ens interesser, også hvis det bare er at nyde naturen og ens marker.

Der er til villaen nogle godt udbygninger og sjældent er de set i så god stand. De indeholder: Kontor med badeværelser samt et aktivitetsrum. Derudover er der gode og store opbevaringsbygninger/lager, løsdriftsstald samt fyrrum. Desuden er der solceller på taget. Der er garage og værksted. Alle de nævnte bygninger har støbte gulve og er derfor meget anvendelige. 

Ej at forglemme, er der yderligere en stor gildesal, hvor der er et badeværelse. Der er gulvvarme i både gildesal og badeværelse samt en varmepumpe. Gildesalen kan tilgås tørskoet fra huset og derfor kan man komme igennem alle udbygninger uden at komme ud. 

Villaen indeholder: Stor flot hall med en smuk trappe til 1 sal. Der er i dette rum ovenlysvinduer og adgang til husets vinkælder. Yderligere er der i stueplan, stort lyst køkken-alrum i åben forbindelse til stuen. Der er også adgang til stuen fra boligens hall. Der er fra alrummet udgang til husets terrasse. I den anden ende af huset er der en forældreafdeling med meget stort soveværelse samt badeværelse. 
1. sal indeholder: Repos, 2 store rummelige værelser samt en stue med adgang til badeværelse med spa og bruseniche. 

Villaen kan rumme den store familie eller nogle der ønsker masser plads. En vigtig detalje er, at man kun har omkring 30 minutters kørsel til bl.a. Skive, Viborg, Hobro samt kun 46 minutters kørsel til Århus og Aalborg.
 
Kom og oplev dette skønne sted med et utal af muligheder – det er helt klart et besøg værd.

Smukt landsted med mange anvendelsesmuligheder

EDC Poul Erik Bech, Viborg er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.  

EDC Poul Erik Bech

Tostrup

Åbent hus med tilmeldingskrav 15/5 - klik på billede - 

På Nørdamvej 22 har vi nu fornøjelsen af at kunne udbyde denne skønne ejendom til salg.
Her kommer du til at bo i fredelige omgivelse omgivet af marker og natur. På trods af den rolige beliggenhed har du kun 5 minutters kørsel til Møldrup, hvor du både finder skole, fritidsaktiviteter og indkøb. Herudover tager køreturen til Skals kun 10 minutter ligesom Viborg og Hobro nås indenfor 20 minutter.

Udendørsfaciliteterne er særligt appellerende til dig, som har en pladskrævende hobby. Tilhørende ejendommen er der ca. 5,1 ha. jord. Jorden omkring ejendommen er primært indrettet til dyrehold. Blot en kort gåtur fra ejendommen ligger dit andet jordstykke, hvor du har mulighed for at gå på jagt. Herudover har du dit eget stykke jord ned til Skals å.

Du ankommer til ejendommen via grusvej, som fører dig ind i gårdspladsen. Her mødes du af et nydeligt stuehus og et tolænget udhus. Den ene længe består af en højloftet lade, hvor der er mulighed for at have en lift. I den anden længe finder du en meget anvendelig stald til dyrehold. Fra stalden har du også adgang til et stort og isoleret viktualie-/opbevaringsrum. Sidst men ikke mindst har sælger fået opført et stort bryggers i denne udbygning, hvor der er god plads til at tørre tøjet. På den måde slipper du for at have dit vasketøj inde i boligen samtidigt med at du ikke generes af støj fra din vaskemaskine og tørretumbler. 

Stuehuset byder på 146 m2 i to plan, som fremstår yderst velholdt og indflytningsklart. Du bydes velkommen i entréen hvorfra der er adgang til boligens badeværelse samt køkken/alrum. Køkkenet, som er fra HTH, har god plads til opbevaring og tilberedning af mad. Her får du et dejligt åbent rum, som er samlingspunktet for familien. Fra alrummet er der udgang til sydvendt terrasse, hvor de lune sommeraftener kan nydes med mad fra grillen og et godt glas vin til. Her har man udsigt udover markerne, hvor man nemt kan møde skovens dyr. I åben forbindelse til alrummet er opholdsstuen, hvorfra der er adgang til den gamle baggang, som i dag anvendes til kontor/aktivitetsrum. Fra alrummet er der trappe op til 1. sal, hvor du finder boligens værelsesafdeling. Her finder du to fine børneværelser, et toilet samt et stort soveværelse med skabsvæg og udgang til balkon.

Ejendommen forsynes med egen husstandsvindmølle samt jordvarme.

Er du på udkig efter en ejendom hvor du kan udleve dine pladskrævende hobbies og hvor du kan flytte direkte ind, så er Nørdamvej 22 et oplagt valg.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Skivevej 150 Roum, 9632 Møldrup	1.195.000 Udbetaling: 60.000		Nuvær 4 Samlet 954	293	3636	Ejerudgift 1.654 Brutto 6.910 Netto 5.503	5
Landejendom Gl. Aalborgvej 2 Bjerregrav, 9632 Møldrup	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 127 Samlet 127	174	10533	Ejerudgift 2.597 Brutto 11.349 Netto 9.050	6
Landejendom Gl. Aalborgvej 2 Bjerregrav, 9632 Møldrup	2.445.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 127 Samlet 127	174	12909	Ejerudgift 2.134 Brutto 13.938 Netto 11.108	6
Landejendom Nørdamvej 32 Nørdam, 9632 Møldrup	2.495.000 Udbetaling: 125.000	-7.42%	Nuvær 256 Samlet 256	240	10608	Ejerudgift 3.058 Brutto 14.340 Netto 11.422	9
Landejendom Nørdamvej 22 Tostrup, 9632 Møldrup	2.295.000 Udbetaling: 115.000	-8.02%	Nuvær 468 Samlet 468	146	16346	Ejerudgift 2.362 Brutto 13.112 Netto 10.446	5