Huse til salg på Stenalt Markvej i 8950 Ørsted – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Ørsted

Norddjurs

Østjylland

Stenalt Markvej

Her udbydes denne meget velholdte ejendom med et særligt lavt energiforbrug. Ejendommen er beliggende med kort afstand til Ørsted, hvor der er mange sociale aktiviteter på den lokale kro, medborgerhus, i idrætshallen, ligesom der er rideskole, hundeskole, crossbane, mountinbikebane, discgolf bane, hundeskov, biograf og meget mere.Den lokale skole har børneby, og er beliggende som nabo til idrætshallen, hvor der ligeledes er mange aktiviteter for alle aldersgrupper i idrætsklubber og fitnesscenter.Ejendommen har en charmerende gårdsplads, som er naturligt afgrænset af stuehuset og de tidligere staldbygninger samt carportEjendommen byder generelt på flere gode udhuse, som alle fremstår velholdte. Dette giver gode muligheder for etablering af f.eks. gildesal, stald, værksted alt efter købers behov. I forlængelse af den gamle stald, er det bygget en hal med stor el-port, hvor der kan opbevares f.eks. campingvogne eller maskiner.Endvidere er der yderligere et udhus, som på nuværende tidspunkt fungerer som garage/opbevaring. Boligen fremstår meget velholdt. Boligens stueetage er indrettet med bryggers-entré med flotte stilrene elementer fra 2014, rummeligt køkken-alrum med Kvik-køkken også fra 2014, hyggelig stue, badeværelse samt yderligere 3 værelser. Fra både køkken-alrummet og stuen er der udgang til haven samt sydvendt terrasse. 1. sal er indrettet med 2 store stuer samt værelse. Fra den sydvendt stue er der udgang til svalegang, hvor der er en fantastisk udsigt over de åbne marker og skove samt et skønt dyreliv.  1. sal er på nuværende tidspunkt inddelt i 2 store stuer, men der er rigtig gode muligheder for at etablere eksempelvis yderligere et badeværelse samt flere værelser, hvis dette kunne være et ønske.  Ejendommen har solcelle anlæg og varmepumpe. Ejendommen har derfor en lav udgift til opvarmning og husholdnings el. Sælgers oplyser, at de faktiske udgifter til samlet el forbrug udgjorde i 2022 kr. 14.794,51. Herfra skal trækkes salg af el for kr. 7.771,16. Netto udgift til samlet elforbrug (opvarmning og husholdnings el) kr. 7.023,35Der er ikke langt til Randers eller Århus, idet der er ca 20 min kørsel til motorvej E45.

Velholdt ejendom med lavt energiforbrug

Hvorfor skal du vælge Østjyllands og Djurslands mest sælgende ejendomsmæglerkæde: Vi har med vores egne 9 forretninger og 31 forretninger i Østjylland kontakt til flest købere i markedet.

Din lokale ejendomsmægler i Ørsted

Nybolig Jeppesen & Sørensen Ørsted

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/6 - klik på billede - 

Frit og ugenert beliggende nedlagt landbrugsejendom med et jordareal på over 1 ha. grund. Her er alle muligheder for at fornemme, hvordan livet på landet er. Der er tale om en trelænget ejendom med et fritliggende maskinhus med en speciel indretning.
Selve boligarealet er på 156m2, som fordeler sig med 82m2 i stueplan og 74m2 i overetagen. Stueplan indeholder: Entre med garderobe og opgang til overetagen. TV stue med afhøvlede trægulve. Stort køkken/alrum/spisestue  ligeledes med afhøvlede gulve og brændeovn. Selve køkkendelen er adskilt fra  spisestuen med mur i barfacon. Fra køkkenet er der direkte adgang til brygges med vaskesøjle Fra bryggerset er der igen adgang til badeværelse med bruseniche. Overetagen indeholder: Repos. 2 hyggelige værelser med skråvægge, det ene med en hyggelig hems som passer perfekt til børneværelset. Et disponibel rum med kvist, der kan ligges til repos eller laves om til et stort walk-in closet for hele familen., samt et stort soveværelse med walk-in closet. I en del af udhusbygningerne finder man flere hesteboxe. Det nyeste udhus fra 1976 er på 99m2 og indeholder garage/værksted, og et ca. 50m2 stort isoleret depotrum. Selve stuehuset og 2 af udhuslængerne er opført i hesteskoform, og danner rammen omkring en flisebelagt og fuldstændig ugenert solgård. Grunden er en dejlig naturgrund med egen lille skovstykke og store blomsterenge. Selve ejendommen er beliggende i det attraktive og naturskønne område på Norddjursland mellem Randers Fjord og Kattegat. Et virkelig godt tilbud, for den som holder af landlige omgivelser og smuk natur.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Hyggeligt landsted for den lille familie!

Randers SØ

Hos EDC Mæglergruppen - Det Runde Hus - får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Stenalt Markvej 2 8950 Ørsted	1.795.000 Udbetaling: 90.000		Nuvær 192 Samlet 433	219	8384	Ejerudgift 2.102 Brutto 10.319 Netto 8.178	7
Villa Stenalt Markvej 12 8950 Ørsted	1.595.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 703 Samlet 703	156	9794	Ejerudgift 1.761 Brutto 9.146 Netto 7.244	6