Boliger til salg på Samsøgade i 8000 Aarhus C – Se 3 boliger til salg på Boligsiden

Aarhus C

Aarhus

Østjylland

Samsøgade

I Samsøgade i Øgadekvarteret centralt i Aarhus ligger denne skønne og charmerende lejlighed, der kan bryste sig af en fortrinlig beliggenhed tæt på alt, hvad I har brug for. I bosætter jer særdeles fordelagtigt i et roligt område med gåafstand til grønne arealer såsom Vennelystparken, Universitetsparken og Botanisk Have. I kvarteret hersker en behagelig stemning, og samtidig tilgodeses I af korte afstande til skole, pasningstilbud og indkøb - alt sammen nås inden for en radius af bare 600 meter. Den offentlige transport er tilsvarende lettilgængelig.Lejligheden og ejendommen står til udskiftningen af vinduer samt fornyelse af facaderne på ejendommen, uden omkostninger for køberen. I bydes velkommen i denne charmerende lejlighed med et råt og rustikt udtryk, hvor en rød tråd af unikke detaljer binder det hele sammen. Allerede ved indgangen mødes du af en indbydende entré, der viser vejen ind i hjemmets dejlige rum.Gå videre, og du vil blive mødt af et skønt køkken alrum, som er hjertet i boligen, hvor der er rigeligt med plads til at lave mad og samtidig nyde gode samtaler. Her vil I opleve en betagende murstensvæg, et unikt farvevalg og et godt lysindfald. Herfra føres I videre ind i en stor stue hvor det rustikke udtryk fortsætter, som der tilføjer karakter til rummet. Den rustikke charme, der emmer fra disse detaljer, skaber en hyggelig og afslappende atmosfære, perfekt til lange aftener med familie og venner. Lejligheden byder ligeledes på to lyse og rummelige værelser, der har en gennemgående hyggelig atmosfære. Ejerne har benyttet et af værelserne som et soveværelse, mens det andet fungerer som et praktisk walk-in-closet. Boligens badeværelse er dækket i skøn marmor og giver en oplevelse af at træde ind i en luksuriøs oase, hvor forkælelse og afslapning går hånd i hånd. Med både et elegant badekar og en forfriskende bruser samt to separate vaske, er der en udsøgt fornemmelse af luksus og komfort.Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning på tlf. 8612 3344

Charmerende og renoveret lejlighed i Øgaderne

Nybolig Aarhus City er din boligspecialist indenfor salg af alle typer boliger, herunder villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, ideelle anpartslejligheder, andelsboliger, nedlagte landbrug og projektsalg. Vi består af et fagligt kompetent og energisk team af veluddannede ejendomsmæglere, der sætter en ære i at give både sælgere og købere den bedste rådgivning i forbindelse med en bolighandel.

Din lokale ejendomsmægler i Aarhus C

Nybolig Aarhus City

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Når du træder indenfor i denne skønne lejlighed bliver du mødt af det fine køkkenområde, som forbinder alle øvrige rum og skaber en sammenhængende atmosfære ideel til fælles beboelse.Køkkenet præsenterer sig smagfuldt med hvide, grebsfri fronter, en forfinet træbordplade og integrerede hårdehvidevarer. Badeværelset skiller sig markant ud ved at være betydeligt større og mere luksuriøst end den gængse 2-værelses lejlighed i området. Her finder man en separat bruseniche, vaskesøjle og et vindue ud til det fri, som sikrer et optimalt indeklima. Begge værelser er generøst dimensioneret, placeret privat og byder på en imponerende udsigt.I kælderen venter et privat tremmerum, og der er desuden adgang til fælles vaske/tørrerum.Bag ejendommen åbner sig en charmerende gårdhave med en velanlagt terrasse og et grønt areal, der indbyder til utallige hyggelige timer under sommerens sol.Den centrale beliggenhed i hjertet af Århus, blot 900 meter fra Åboulevarden, gør denne lejlighed til det perfekte hjem for studerende, tæt på universitetet, BSS og alle byens seværdigheder.Lejligheden fremstår med nye vinduer fra 2022 med 3lags lydglas. Desuden er der sat nyt køle- fryseskab samt ny ovn og vaskemaskine op i november 2023.Kontakt Nybolig Aarhus City på tlf. 8612 3344 for en fremvisning af denne charmerende lejlighed. .


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Ejerlejlighed Samsøgade 40, 2. 8000 Aarhus C	4.598.000 Udbetaling: 230.000		Nuvær 5 Samlet 174	100	45980	Ejerudgift 4.875 Brutto 26.295 Netto 21.195	4
Ejerlejlighed Samsøgade 94, 2. 8000 Aarhus C	2.249.000 Udbetaling: 115.000		Nuvær 70 Samlet 70	54	41648	Ejerudgift 2.110 Brutto 12.854 Netto 10.360	2