Huse til salg på Lundvej i 6800 Varde – Se 5 villaer til salg på Boligsiden

Varde

Lunderup

Sydjylland

Lundvej

Drømmer du om at bo fredfyldt og naturskønt med masser af plads og mulighed for at dyrke naturen kombineret med f.eks. selvstændig virksomhed eller pladskrævende hobbyer? Så har vi en ejendom lige uden for Varde, der sikkert vil vække din interesse. Ejendommen byder på et charmerende stuehus med fire soveværelser og skønne stuer samt en grund på knap to hektar og cirka 600 m2 erhvervsbygninger i form af bl.a. maskinhus og tidligere staldbygninger.Ejendommens placering er naturskøn med kort afstand til Lunderup Lund og Varde Å tæt på. Derudover tager det ikke mere end 10-15 minutter at cykle til centrum, Arnbjerg og Frelloskolen - og tager du bilen er det nærmere 5-10 minutter. Der er utallige muligheder med et sted som dette - du kan holde heste, får eller andre dyr - eller du kan lade naturen være og bare nyde det artsrige dyreliv, der omgiver dig. Grunden er beplantet med græs og træer, og nærmest huset er der skønne terrasser i skygge, sol og læ. Ejendommen opvarmes ved en varmepumpe, der er installeret i 2022. Det i alt 192 m2 store stuehus er i ganske god stand, om end stilen ikke er ført up to date. Det betyder, at du kan tage renoveringer og moderniseringer i dit eget tempo, mens du bor i huset, som fungerer upåklageligt. Boligen byder på to skønne stuer, et nydeligt køkken samt bryggers og badeværelse i stueplan, mens der ligger fire soveværelser og et toilet på 1. sal. Derudover har ejendommen stadig de tiloversblevne landbrugsbygninger fra sin tid som fungerende landbrug. Disse er ligeledes i rimelig og brugbar stand - og for maskinhusets vedkommende rigtig fin stand. Så hvis du drømmer om rigtig mange kvadratmeter både ude og inde, vil Lundvej 169 sikkert være noget for dig. Bestil en fremvisning hos Nybolig.

Landvilla med staldbygninger, maskinhus og knap 2 ha jord

At købe eller sælge ejendom hører for de fleste mennesker til nogle af de vigtigste beslutninger, der træffes gennem livet. Det er derfor af stor betydning, at du har tillid til din ejendomsmægler og oplever en tryghed gennem hele salgs- eller købsforløbet. En tryghed der bygger på ekspertise, erfaring og kvalitet i alle detaljer.

Din lokale ejendomsmægler i Varde

Nybolig Varde

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Åbent hus med tilmeldingskrav 22/5 - klik på billede - 

Der er højt til loftet i mere end én forstand i denne flotte villa, som er opført i år 1900. Kvalitet og hjerterum går op i en højere enhed, og man får straks lyst til at gå på opdagelse i den 160 m2 store bolig, der bl.a. byder på masser kvaliteter som synligt træværk, vinduespartier, der strækker sig helt op i loftets kip og en tophyggelig hems med udsigt over stuen.

Ejendommen har en særegen arkitektur, der på harmonisk vis kombinerer røde murstensfacader med et flot tag, der afsluttes af udskårne træspir. Store moderne vinduespartier passer på forunderlig vis perfekt ind i helheden og vidner om, at der har været arkitekter og andre fagpersoner til stede under de renoveringer/tilbygninger, der har fundet sted i årenes løb. 

Boligens ubestridt skønneste rum er opholdsmiljøet, som består af en kæmpestor stue og et køkkenalrum. Rummene ligger i forlængelse af hinanden, men er adskilt med fløjdøre, så der kan skabes fri passage eller lukkes af efter behov. Stuen rammer den eftertragtede kombination af hygge og moderne stil med sin imponerende loftshøjde, brede gulvplanker og store vinduer, som møder synlige spær, brændeovn og vandskurede, fuldmurede vægge. 

Vi kunne godt fortsætte med de rosende ord rum for rum, men resten af boligens indre må du selv gå på opdagelse i ved en fremvisning. Haven derimod er vi nødt til at give plads til, for herude er der nemlig også masser at skrive om. F.eks. det højloftede orangeri med sprossevinduer og sildebensfliser, der både kan bruges som atelier eller gæsteanneks om sommeren – for ikke at tale om bålstedet, drivhuset, udhuset og den solrige fliseterrasse. 

Man skulle tro, at det stoppede der, men det gør det ingenlunde. Tværtimod glæder vi os til at fortælle dig meget mere, når du ligger vejen forbi Lundvej 28 i Varde. 

Bestil en fremvisning hos EDC.

Unik villa fra 1900 med masser af spændende detaljer

Hos EDC Varde får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig til den rigtige pris. 
Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Varde

Murermestervilla fra 1923 beliggende få minutters gang fra det flotte naturområde ved Arnbjerg og Varde Å samt knap en kilometer fra handelsgaderne i centrum.Der er tale om 218 etagemeter, som fordeler sig på tre velindrettede plan med en god lys atmosfære. I bliver budt velkommen i en lys entré med flotte fliser i et orientalsk mønster og en smuk ældre trappe med særdeles flotte detaljer. Herfra er der adgang til husets to flotte stuer, hvor et pænt gulv forener de to rum. I stueplan er der også et køkken med hvidt inventar og gråmeleret bordplade samt et værelse og et badeværelse.Fra entréen tilgås førstesalen, som er indrettet med smukke synlige bjælkelofter og et dejligt lysindfald med kvistvindue i det ene værelse. På nuværende tidspunkt er der tre værelser på førstesalen, hvoraf det ene har adgang til eget walk-in closet. I det største værelse er der lavet en stor hems med tagvindue, hvor der er god plads til at indrette med en seng mm. På førstesalen er der også et rummeligt badeværelse med badekar. Der er fuld kælder under huset, hvor I finder flere disponible rum til f.eks. opbevaring samt et vaskerum med faciliteter. I haven er der en dejlig gårdhavestemning med et stort flisebelagt-område og en græsplæne, der inviterer til leg for børnene og hyggelige, solrige stunder for de voksne. Her finder I også en indgang til garagen, der evt. kan benyttes som værksted eller blot en plads bilen.Boligen indeholder:Dagligstue SpisestueKøkkenBadeværelse i stueplanVærelse i stueplanTre værelser på førstesalen HemsStort badeværelse Walk-in close

Centralt i Varde - murermestervilla med fire værelser og charmerende detaljer

Leder I efter en moderne og velholdt villa med en af de bedste beliggenheder i Varde? Så bør I se nærmere på Lundvej 81A. Etplanshuset er som skabt til børnefamilien, og I havner i nærheden af alle hverdagens bekvemmeligheder. 

Udefra præsenterer den dejlige villa fra 2017 sig som indbydende og lækkert. Murstenene er gråsorte og de store vinduespartier har sorte rammer. Opad huset står et sort redskabsskur til opbevaring, og en grusbelagt indkørsel leder ind til en carport. Boligen er på 133 kvadratmeter, og træder I indenfor, vil I bemærke, hvor velindrettet og gennemtænkt det hele er. 
 
Hjemmets hjerte er at finde i det store køkken-alrum, der hænger direkte sammen med opholdsstuen. Her er højt til loftet, hvilket giver huset noget kant, og rummet har vinduer fra gulv til loft, som skaber et fantastisk lysindfald, og generelt hersker der en skandinavisk tone. Køkkenelementerne er lyse og har en sort bordplade, som danner en fin kontrast. I boligen er der ensartede gulve og akustiklofter. Selvfølgelig med gulvvarme og genvex-anlæg, som sørger for et super indeklima.

I finder også en forældreafdeling bestående af et soveværelse med indbyggede skabe, udgang til haven og eget badeværelse i dejlige materialer og farver. Derudover får I to gode børneværelser, endnu et badeværelse og et bryggers til vaskefaciliteter og opmagasinering af børnenes overtøj og andre ting.

I får både en sydøstvendt og en vestvendt terrasse, og I kan derfor nyde morgensol og aftensol i jeres have. Der er også en grøn plæne velegnet til boldspil og leg.

I befinder jer i et dejligt kvarter med under en kilometer til indkøbsmuligheder, boldbaner, offentlig transport og skoven Lunden. Derudover får I kun et par hundrede meter til nærmeste daginstitution og knap to en halv kilometer til nærmeste folkeskole. 

Så drømmer I om et praktisk, smukt og familievenligt hjem i Varde, er dette højst sandsynligt boligen for jer.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Lundvej 169 Lunderup, 6800 Varde	1.245.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 0 Samlet 0	192	6763	Ejerudgift 1.952 Brutto 7.140 Netto 5.708	7
Villa Lundvej 28 6800 Varde	1.850.000 Udbetaling: 95.000		Nuvær 28 Samlet 28	160	11462	Ejerudgift 2.526 Brutto 10.635 Netto 8.505	5
Villa Lundvej 45 6800 Varde	2.295.000 Udbetaling: 115.000		Nuvær 100 Samlet 100	137	13636	Ejerudgift 2.519 Brutto 13.113 Netto 10.485	6
Villa Lundvej 81A 6800 Varde	2.398.000 Udbetaling: 120.000		Nuvær 338 Samlet 338	133	17594	Ejerudgift 1.560 Brutto 13.780 Netto 11.020	4