Lejligheder til salg i 6580 Vamdrup – Se 2 ejerlejligheder til salg på Boligsiden

Vamdrup

Kolding

Sydjylland

Østergade

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/5 - klik på billede - 

En velindrettet bolig med central beliggenhed i Vamdrup til jer, der gerne vil have det nemt i hverdagen, og som samtidig sætter pris på en bolig, der ligger godt tilbagetrukket fra Østergade. For selv om I har adresse på en befærdet gade, hører I ikke noget til den, når I først er kommet hjem. Man skal lægge mærke til adressens E efter nummer 39, for det markerer, at boligen ligger på en slags koteletgrund skubbet ind bagved.

Boligen har status af ejerlejlighed og er indrettet som et klassisk rækkehus med rum i to overskuelige planer. I stueplan har I køkkenalrum med udgang til en terrasse med læ og rolige forhold. Det er også her soveværelset og badeværelset befinder sig, ligesom I får et praktisk bryggers med skydedør til entréen, så vaskemaskiner er diskret placeret. Ovenpå er der tre værelser, som alle er af rummelig størrelse. Boligen fremstår pænt vedligeholdt, og den gennemgik en renovering i 2006.

Beliggenheden er dejligt central i Vamdrup med superkort afstand til indkøb i ABC Lavpris, der befinder sig blot 150 meter oppe ad vejen. Der er få hundrede meter længere til de øvrige butikker i centrum af byen og i alt seks hundrede meter fra jeres indkørsel og til togstationen, så det også er nemt at komme rundt med offentlig transport. Østbyens Børnehus ligger kun en kort cykletur på fem hundrede meter fra hoveddøren. I fritiden er det oplagt at gøre brug af nærheden til grønne områder og Kongeåen, så I heller aldrig har langt til en afslappende gåtur eller løbetur.

Stille og tilbagetrukket beliggenhed

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup tæller i alt 9 dygtige og veluddannede medarbejdere. Vi er et effektivt, slagkraftigt samt ikke mindst lokalt forankret mæglerteam, hvoraf alle er uddannede ejendomsmæglere;  heraf flere med valuar-overbygningen, eller på vej gennem et traineeforløb. 

Hos EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup får du det bedst sælgende ejendomsmæglerfirma i både Vamdrup og Lunderskov. Vi har områdets største og mest synlige boligbutikker, hvor både købere og sælgere serviceres af lokalkendte og veluddannede ejendomsmæglere. Forretningerne har begge mere end 35 års erfaring i Vamdrup/Lunderskov-området og i hele Vejen kommune. Det har resulteret i langt over 10.000 bolighandler gennem årene. Det kan intet andet mæglerfirma i vores område præstere. I 2021 havde både forretningen i Vamdrup og hele EDC-kæden 50-års jubilæum. Det forpligter os og vi gør derfor os umage hver eneste dag, så vore sælgere får det bedst mulige salgsresultat.

EDC-kæden har en fantastisk platform og er næsten altid først med nye tiltag i branchen. Du får den fordel at kunne trække på Danmarks suverænt største og mest innovative ejendomsmæglerkæde, hvor du får del i det meget store, landsdækkende købernetværk, Danmarks største boligsite www.edc.dk og mange unikke salgsværktøjer. Det nyeste skud på stammen er EDC Effekt, der på enestående vis udnytter de digitale markedsføringskanaler og som har vundet flere guldmedaljer for sin banebrydende innovation. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb eller salg, af alle typer af fast ejendom.  

Få altid vores vurdering og træf så dit valg! Vi er altid klar til at hjælpe dig, når du har tid. 

Kom godt videre... Velkommen hos EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup






EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Grønnegade

Beliggende på Grønnegade i Vamdrup finder du denne fine lejlighed i to plan. Lejligheden består af entré med adgang til fint størrelse bryggers samt et toilet. Fra entréen er der også adgang til en stor stue med spiseplads samt åben adgang til køkkenet. 
Materialevalget er parketgulve, liste-/ og betonlofter og køkkenet er udskiftet i den nuværende ejers tid, hvor der er blevet tilføjet overskabe samt opmuret opbevaringsplads. 

Lejlighedens 1. sal består af tre soverum, hvor der i alle rum er loft til kip, samt et badeværelse med gulvvarme. 

Lejligheden har et mindre udeareal, hvor der er plads til at hygge sig i de varme måneder. Sælger har valgt at have lidt bede og ellers er haven/gården flisebelagt så der er minimalt med vedligehold. 

Ydermere har lejligheden et tilhørende skur med plads til fryseplads og evt. mindre værksted. Der er også et fælles skur til haveredskaber ganske få meter fra lejligheden. 

Med til lejligheden hører også egen privat carport med plads til bilen.

Lejligheden er beliggende med kort afstand til centrum, indkøb, skole og børnepasning. 
Lejligheden henvender sig derfor til et bredt publikum. 

Lejligheden er blevet passet godt på og er derfor i god stand. 

Lyder det som noget for dig/jer? Så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 75 58 12 11!


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Ejerlejlighed Østergade 39E 6580 Vamdrup	1.150.000 Udbetaling: 60.000	-6.12%	Nuvær 327 Samlet 327	139	8273	Ejerudgift 1.438 Brutto 7.047 Netto 5.516	5
Ejerlejlighed Grønnegade 7B 6580 Vamdrup	995.000 Udbetaling: 50.000	-7.44%	Nuvær 342 Samlet 520	109	8844	Ejerudgift 1.247 Brutto 5.784 Netto 4.607	4